銀行存抵押協(xié)議書甲方（抵押權(quán)人）：名稱：[銀行名稱]法定代表人：[姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為依法設(shè)立的金融機構(gòu)，乙方為擁有合法財產(chǎn)的自然人，為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方愿意以其合法所有的財產(chǎn)為甲方與乙方之間可能發(fā)生的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方以其財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述乙方提供抵押的財產(chǎn)為：位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）。該抵押物土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。抵押物的詳細情況如下：1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[描述房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]2.房屋用途：[如居住、商業(yè)等]3.裝修情況：[詳細描述裝修程度，如精裝修、毛坯等]4.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]二、擔(dān)保的主債權(quán)范圍本抵押擔(dān)保所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方依據(jù)與乙方簽訂的各類合同（以下簡稱“主合同”）而享有的對乙方的債權(quán)，包括但不限于借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。三、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行主合同約定的債務(wù)時，有權(quán)依法以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查，要求乙方妥善保管抵押物。2.義務(wù)按照主合同的約定履行向乙方提供借款或其他服務(wù)（如有）的義務(wù)。在實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)依法定程序進行，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照主合同的約定履行義務(wù)。在履行主合同約定的債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押登記。2.義務(wù)保證抵押物的所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。妥善保管抵押物，負責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好的使用狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變抵押物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他可能影響抵押物價值的行為。在抵押期間，如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值明顯減少的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值減少的，乙方應(yīng)恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。承擔(dān)與抵押物有關(guān)的一切稅費及其他費用。在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、再抵押抵押物或以其他任何方式處分抵押物。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同到抵押物所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記所需的一切手續(xù)，并提供真實、有效的相關(guān)資料。如因乙方原因?qū)е碌盅旱怯浭掷m(xù)未能按時辦理或辦理不成功，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.抵押登記事項發(fā)生變更的，雙方應(yīng)及時辦理變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照主合同的約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，未履行其義務(wù)，導(dǎo)致抵押物價值減少或影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按照主合同未履行債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、再抵押抵押物或以其他任何方式處分抵押物的，該處分行為無效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并恢復(fù)抵押物原狀。乙方應(yīng)按照主合同未履行債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿且甲方的債權(quán)全部實現(xiàn)之日止失效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記部門留存[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。