攝影店轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與攝影店原房東簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的攝影店轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、攝影店基本情況1.攝影店位置：位于[具體地址]，該攝影店所在建筑物共有[X]層，攝影店位于第[X]層[X]號。2.攝影店面積：攝影店建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.攝影店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：攝影設(shè)備：包括但不限于各類相機（品牌及型號：[具體列舉]）、鏡頭（品牌及型號：[具體列舉]）、燈光設(shè)備（品牌及型號：[具體列舉]）等。后期制作設(shè)備：電腦（品牌及型號：[具體列舉]）、圖像處理軟件（軟件名稱及版本：[具體列舉]）、打印機（品牌及型號：[具體列舉]）等。辦公家具及用品：辦公桌椅（數(shù)量及規(guī)格：[具體描述]）、文件柜（數(shù)量及規(guī)格：[具體描述]）、飲水機（品牌及型號：[具體列舉]）等。攝影道具：各類服裝（風(fēng)格及數(shù)量：[具體描述]）、飾品（種類及數(shù)量：[具體描述]）、背景布（顏色及尺寸：[具體描述]）等。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿之日或本協(xié)議提前終止之日，將攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。三、轉(zhuǎn)租費用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月轉(zhuǎn)租費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[X]日前向甲方支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)租費用后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對攝影店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：確保其有權(quán)將攝影店轉(zhuǎn)租給乙方，并向乙方提供與攝影店原房東簽訂的租賃合同副本等相關(guān)文件，證明其轉(zhuǎn)租行為的合法性。按照攝影店原租賃合同的約定，履行對攝影店的相關(guān)義務(wù)，如按時繳納租金、水電費等費用，確保乙方能夠正常使用攝影店。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與攝影店原房東之間可能出現(xiàn)的問題，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用攝影店，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。向乙方如實告知攝影店的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用情況，不得隱瞞或虛報任何影響乙方正常經(jīng)營的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展攝影業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用。按照攝影店原租賃合同的約定及本協(xié)議的規(guī)定，合理使用攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變攝影店的結(jié)構(gòu)、用途或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如需對攝影店進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。負責(zé)攝影店的日常經(jīng)營管理及安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日，將攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方。返還的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能夠正常使用，物品應(yīng)保持完好無損，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格進行賠償。遵守國家法律法規(guī)及攝影店所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的活動。五、設(shè)施設(shè)備及物品的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對設(shè)施設(shè)備及物品進行清點，并制作書面清單，雙方簽字確認。2.返還：轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、物品等返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對設(shè)施設(shè)備及物品進行清點，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場價格進行賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用攝影店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的轉(zhuǎn)租費用、賠償乙方的直接經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，擅自改變攝影店的結(jié)構(gòu)、用途或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備的乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限返還攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回攝影店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備物品，并要求乙方支付已拖欠的轉(zhuǎn)租費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，