銀行拍賣解協(xié)議書甲方（銀行）：名稱：[銀行全稱]法定代表人：[姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（相關方）：姓名/名稱：[具體姓名/公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體貸款合同名稱及編號]等相關貸款業(yè)務，乙方作為債務人或與該貸款相關的責任方，未能按照合同約定履行還款義務，導致甲方采取拍賣措施以實現(xiàn)債權?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就銀行拍賣相關事宜達成如下解協(xié)議書：一、標的物或服務具體描述1.抵押物詳情乙方為上述貸款提供了位于[抵押物詳細地址]的[房產(chǎn)/土地/車輛等抵押物具體類型]作為抵押擔保，該抵押物建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地面積為[X]平方米，抵押權證號為[具體權證號碼]。抵押物現(xiàn)狀為[詳細描述，如是否有人居住、是否存在租賃等情況]。2.拍賣情況甲方已委托[拍賣機構名稱]對上述抵押物進行公開拍賣，拍賣公告于[公告發(fā)布日期]在[具體媒體平臺]發(fā)布，拍賣底價為人民幣[X]元。拍賣過程中，共有[X]位競買人參與競拍，最終[買受人姓名/公司名稱]以人民幣[X]元的價格競得該抵押物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括但不限于支付款項、配合辦理手續(xù)等。在乙方未履行本協(xié)議義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務向乙方提供拍賣相關的詳細信息，包括拍賣公告、競買人信息、拍賣成交確認書等資料。在收到乙方按照協(xié)議約定支付的款項后，及時與拍賣機構及買受人溝通，協(xié)助辦理抵押物解押等相關手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協(xié)議約定的前提下，有權要求甲方協(xié)助辦理抵押物解押等手續(xù)，恢復抵押物的正常狀態(tài)。有權對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付款項，包括但不限于拍賣成交款與甲方債權之間的差額、相關費用等。配合甲方及相關部門辦理與抵押物解押、過戶等有關的一切手續(xù)，提供所需的文件、資料，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。保證所提供的用于辦理手續(xù)的文件、資料真實、合法、有效，如因提供虛假材料導致的一切法律后果由乙方自行承擔。三、款項支付及結(jié)算1.乙方應支付的款項構成拍賣成交款與甲方債權之間的差額：經(jīng)核算，甲方對乙方享有的債權本金為人民幣[X]元，利息為人民幣[X]元（暫計至[利息截止日期]，實際利息計算至款項付清之日止），違約金為人民幣[X]元，共計人民幣[X]元。拍賣成交價格為人民幣[X]元，因此乙方應向甲方支付拍賣成交款與甲方債權之間的差額為人民幣[X]元。相關費用：乙方應承擔因本次拍賣及解押等事宜產(chǎn)生的費用，包括但不限于拍賣傭金人民幣[X]元、評估費人民幣[X]元、訴訟費（如有）人民幣[X]元、執(zhí)行費（如有）人民幣[X]元等，共計人民幣[X]元。2.支付方式及時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、抵押物解押及過戶1.解押手續(xù)辦理甲方在收到乙方支付的全部款項后，應在[X]個工作日內(nèi)與拍賣機構及買受人溝通協(xié)調(diào)，辦理抵押物的解押手續(xù)。甲方負責向相關登記部門提交解押申請及所需文件、資料，乙方應積極配合提供協(xié)助，確保解押手續(xù)順利辦理。解押手續(xù)辦理完成后，甲方應及時通知乙方。2.過戶手續(xù)辦理若乙方需要辦理抵押物的過戶手續(xù)，應在解押手續(xù)辦理完成之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方提出書面申請，并提交辦理過戶所需的全部文件、資料。甲方應協(xié)助乙方與買受人及相關部門溝通協(xié)調(diào)，辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未及時協(xié)助辦理解押手續(xù)、未提供準確的拍賣信息等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方實際遭受的損失為限，但最高不超過本協(xié)議約定的乙方應支付款項的[X]%。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的全部款項及違約金，同時乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理解押、過戶等手續(xù)，導致甲方或相關部門無法按時辦理相關業(yè)務，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定支付款項的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假文件、資料，導致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協(xié)議約定支付款項的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項（如有），乙方應承擔甲方為實現(xiàn)債權而支付的一切費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)