項目部租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方因項目建設(shè)需要，需租賃甲方相關(guān)標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.設(shè)備[設(shè)備名稱1]，型號為[具體型號1]，數(shù)量[X]臺，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。該設(shè)備主要用于[設(shè)備用途1]，設(shè)備購置時間為[購置時間1]，預(yù)計使用年限為[X]年。[設(shè)備名稱2]，型號為[具體型號2]，數(shù)量[X]臺，設(shè)備運行穩(wěn)定，各項性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。該設(shè)備用于[設(shè)備用途2]，購置時間為[購置時間2]，預(yù)計使用年限為[X]年。其他設(shè)備清單詳見附件一《租賃設(shè)備清單》，清單中詳細記載了每臺設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、現(xiàn)狀等信息。2.場地租賃場地位于[場地詳細地址]，面積為[X]平方米。場地為[場地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用年限自[土地起始使用時間]至[土地終止使用時間]。場地內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通訊設(shè)施等]，配套設(shè)施狀況良好，能夠滿足乙方項目建設(shè)的基本需求。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間對租賃設(shè)備進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。維護保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月一次]，維護保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、檢查、調(diào)試、零部件更換等。2.甲方提供場地的日常管理服務(wù)，包括場地安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生維護等。場地安全保衛(wèi)措施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安保人員和監(jiān)控設(shè)備，確保乙方在場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。環(huán)境衛(wèi)生維護應(yīng)保持場地整潔，定期進行清掃和垃圾處理。3.甲方協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各類手續(xù)，如設(shè)備進場手續(xù)、場地使用許可手續(xù)等。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需資料，并按照相關(guān)部門要求及時辦理手續(xù)，確保乙方能夠順利使用租賃標(biāo)的物。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物完好無損地返還甲方。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備租金：[設(shè)備名稱1]每月租金為[X]元/臺，[設(shè)備名稱2]每月租金為[X]元/臺，其他設(shè)備租金按照附件一《租賃設(shè)備清單》中約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。設(shè)備租金合計每月為[X]元。2.場地租金：每月租金為[X]元/平方米，場地租金合計每月為[X]元。（二）租金支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。（三）租金調(diào)整租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物的市場價值明顯波動，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并簽訂租金調(diào)整補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。對租賃標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定對租賃設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行；對場地進行日常管理服務(wù)，保障場地安全和環(huán)境衛(wèi)生。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃標(biāo)的物上設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，在租賃期限內(nèi)享有租賃標(biāo)的物的使用權(quán)。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維護保養(yǎng)、管理服務(wù)等義務(wù)。在租賃標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時進行維修或處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損壞租賃標(biāo)的物的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全管理，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保租賃標(biāo)的物的安全使用。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物完好無損地返還甲方。如租賃標(biāo)的物存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對租賃設(shè)備進行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運行，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進行維修，并承擔(dān)維修費用；如因設(shè)備故障給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付賠償金。3.若甲方擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃標(biāo)的物上設(shè)置抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損壞租賃標(biāo)的物的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失；如因乙方行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的物無法正常使用或提前報廢的，乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方未在租賃期滿后按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物完好無損地返還甲方，乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物評估價值的[X%]向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃標(biāo)的物的損壞或缺失部分。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)