項目入園合同范本甲方（園區(qū)方）：名稱：[園區(qū)全稱]法定代表人：[姓名]地址：[園區(qū)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（項目方）：名稱：[項目公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[項目公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定園區(qū)，具備相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)及產(chǎn)業(yè)環(huán)境等條件，乙方有意將其[項目名稱]入駐該園區(qū)開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方項目入園事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、入園項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目內(nèi)容：乙方計劃在園區(qū)內(nèi)從事[詳細(xì)業(yè)務(wù)范圍，如生產(chǎn)某種產(chǎn)品、提供特定服務(wù)等]。該項目預(yù)期將達(dá)到[預(yù)期產(chǎn)量、服務(wù)規(guī)模等具體目標(biāo)]，并在行業(yè)內(nèi)具備[技術(shù)水平、創(chuàng)新能力等方面的優(yōu)勢描述]。3.項目投資規(guī)模：乙方預(yù)計總投資人民幣[X]元，其中固定資產(chǎn)投資[X]元，流動資金[X]元。投資資金將按照項目建設(shè)及運營進度逐步投入，具體投入計劃如下：[分階段列出投資時間節(jié)點及金額]。二、園區(qū)提供的條件與服務(wù)1.場地提供甲方將向乙方提供位于園區(qū)內(nèi)[具體位置]，面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“場地”）供乙方項目使用。場地用途為[明確用途，如工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)辦公等]。場地交付條件為[詳細(xì)描述交付時場地應(yīng)達(dá)到的狀態(tài)，如具備通水、通電、通路等基礎(chǔ)設(shè)施條件]。2.基礎(chǔ)設(shè)施配套甲方負(fù)責(zé)保障園區(qū)內(nèi)的水、電、氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，確保乙方項目能夠穩(wěn)定運營。具體供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及保障措施如下：供水：園區(qū)供水系統(tǒng)能夠滿足乙方項目[最大用水量]的需求，水質(zhì)符合國家[相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)]。供水故障維修響應(yīng)時間不超過[X]小時。供電：園區(qū)供電設(shè)施具備[供電容量]，能夠保障乙方項目滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)。供電故障維修響應(yīng)時間不超過[X]小時。供氣：園區(qū)供氣系統(tǒng)能夠為乙方項目提供[燃?xì)夥N類及用量]，供氣壓力穩(wěn)定在[標(biāo)準(zhǔn)壓力范圍]。供氣故障維修響應(yīng)時間不超過[X]小時。通訊：園區(qū)內(nèi)提供高速寬帶網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于[X]Mbps，確保乙方項目的通訊需求。通訊故障維修響應(yīng)時間不超過[X]小時。甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)道路、綠化等公共區(qū)域的維護和管理，為乙方營造良好的園區(qū)環(huán)境。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護等。物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：安全保衛(wèi)：園區(qū)實行[安保模式，如24小時值班制等]，配備專業(yè)安保人員[數(shù)量]，確保園區(qū)及乙方項目區(qū)域的安全。環(huán)境衛(wèi)生清潔：園區(qū)公共區(qū)域每日進行清掃，乙方項目區(qū)域周邊環(huán)境定期清理，垃圾及時清運。設(shè)施設(shè)備維護：定期對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行巡檢和維護，確保正常運行。對于乙方項目區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修需求，在接到通知后[X]小時內(nèi)響應(yīng)并安排維修。甲方協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)及運營過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。具體協(xié)助事項及流程如下：[列舉各項審批手續(xù)，如工商注冊、環(huán)保審批、項目立項等，并說明甲方協(xié)助的具體工作內(nèi)容和時間節(jié)點]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取場地租金、相關(guān)費用及監(jiān)督乙方項目的運營情況。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方限期整改、暫停相關(guān)服務(wù)、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供場地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)。對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行維護和管理，保障園區(qū)的正常運行秩序。協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)及運營過程中的相關(guān)審批手續(xù)，提供政策咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用園區(qū)提供的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、配套服務(wù)。在符合園區(qū)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展項目的建設(shè)、運營和管理活動。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照本合同約定的時間和金額支付場地租金、相關(guān)費用等。按照國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定開展項目建設(shè)及運營活動，確保項目符合環(huán)保、安全等要求。配合甲方做好園區(qū)的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作。在項目建設(shè)及運營過程中，及時向甲方通報項目進展情況及遇到的問題。四、場地租金及相關(guān)費用支付1.場地租金乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月每平方米人民幣[X]元，租金合計每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用乙方應(yīng)按照國家及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，另行支付水、電、氣、通訊等使用費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照實際用量及園區(qū)收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方應(yīng)承擔(dān)園區(qū)物業(yè)管理費用，物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，合計每月人民幣[X]元。物業(yè)管理費支付方式與場地租金相同。五、項目建設(shè)與運營1.項目建設(shè)乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃和相關(guān)審批文件要求，按時開工建設(shè)，并確保項目建設(shè)進度符合以下計劃：[詳細(xì)列出項目各階段建設(shè)時間節(jié)點及預(yù)期完成目標(biāo)]。在項目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方如需對項目建設(shè)方案進行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.項目運營乙方應(yīng)在項目建成后及時投入運營，確保項目達(dá)到預(yù)期的產(chǎn)量、服務(wù)規(guī)模等目標(biāo)。在項目運營過程中，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，誠信納稅。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求，采取有效的污染防治措施，確保項目運營過程中的污染物排放符合國家及地方標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、合同期限與續(xù)約1.合同期限本合同期限為[X]年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.續(xù)約：合同期滿前[X]個月，乙方應(yīng)向甲方書面提出續(xù)約申請。甲方在收到乙方續(xù)約申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方達(dá)成續(xù)約意向，應(yīng)重新簽訂合同。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供場地、基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)等，導(dǎo)致乙方項目無法正常建設(shè)或運營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算。2.若乙方未按照本合同約定支付場地租金、相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求乙方限期支付租金及違約金。如乙方在限期內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變場地用途、未按照項目規(guī)劃和相關(guān)審批文件要求進行項目建設(shè)及運營、違反環(huán)保安全等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同約定的場地租金及相關(guān)費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人