門面轉(zhuǎn)售合同協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處門面欲進行轉(zhuǎn)售，乙方有意愿受讓該門面，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.門面面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門面用途：該門面目前用于[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。4.門面權(quán)屬情況：甲方保證對該門面擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該門面產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)登記人為[甲方姓名或名稱]。二、轉(zhuǎn)售價格及付款方式1.轉(zhuǎn)售價格：雙方商定，該門面的轉(zhuǎn)售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作門面轉(zhuǎn)售款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理門面交接手續(xù)。余款：剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫余款金額]），乙方應(yīng)通過銀行貸款或其他雙方認可的方式支付給甲方。如乙方選擇銀行貸款支付，應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向銀行提交貸款申請，并積極配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時足額發(fā)放，乙方應(yīng)在銀行通知的期限內(nèi)以現(xiàn)金方式補足差額部分。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)售款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)：向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、抵押情況、質(zhì)量狀況等。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。保證門面在交付時符合正常使用要求，不存在質(zhì)量問題或其他影響使用的瑕疵。協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。過戶費用由[雙方協(xié)商確定承擔方，一般可約定按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分]承擔。在門面交付前，負責處理門面的相關(guān)租賃事宜（如有），確保乙方接收門面后能夠正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付完約定款項后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。對門面的狀況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時解決。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付門面轉(zhuǎn)售款。接收門面后，應(yīng)按照門面的原有用途或雙方另行約定的用途合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)導(dǎo)致門面受損或產(chǎn)生其他法律責任的，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在辦理門面過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門提供所需資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。承擔門面交付后的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、暖氣費等（如有）。四、門面交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[X]日內(nèi)，將門面交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)售款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照門面轉(zhuǎn)售款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進行驗收交接，甲方應(yīng)向乙方提供門面的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書原件（如有）、相關(guān)配套設(shè)施的使用說明及維護記錄等資料。乙方應(yīng)在驗收合格后簽署門面交接確認書。3.交付標準：門面應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備能夠正常運行，衛(wèi)生狀況良好。甲方應(yīng)確保門面內(nèi)的水、電、氣等供應(yīng)正常，并結(jié)清交付前的相關(guān)費用。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記部門申請辦理門面過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時申請辦理，每逾期一日應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)售款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日導(dǎo)致甲方遭受損失（如門面市場價值波動等）的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的全部資料，包括但不限于身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、合同協(xié)議等，并按照不動產(chǎn)登記部門的要求簽署相關(guān)文件。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求繳納過戶所需的稅費及其他費用。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理完成，責任方應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。3.產(chǎn)權(quán)變更登記：在辦理完過戶手續(xù)后，門面的產(chǎn)權(quán)應(yīng)變更登記至乙方名下。產(chǎn)權(quán)變更登記完成后，門面的所有權(quán)即歸乙方所有。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未如實告知門面情況、未按時交付門面、未協(xié)助辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔以下違約責任：向乙方支付違約金，違約金金額按照本合同約定執(zhí)行。如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如甲方的違約行為構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照門面轉(zhuǎn)售款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本合同約定，未按時支付款項、擅自改變門面用途或結(jié)構(gòu)、未配合辦理過戶手續(xù)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔以下違約責任：向甲方支付違約金，違約金金額按照本合同約定執(zhí)行。如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。如乙方逾期支付款項超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)售款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致