門面合同合租協(xié)議甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合租位于[門面具體地址]的門面，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租門面基本情況1.門面位置：[詳細(xì)地址]2.門面面積：[具體面積]平方米3.門面用途：[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]，延續(xù)期滿后，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金分配雙方約定按照以下方式分配租金：甲方承擔(dān)門面租金的[X]%，即每月租金為人民幣[甲方承擔(dān)金額]元；乙方承擔(dān)門面租金的[X]%，即每月租金為人民幣[乙方承擔(dān)金額]元。租金總額根據(jù)門面實際租金金額按上述比例進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月、每季度等]支付。雙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向?qū)Ψ街Ц陡髯詰?yīng)承擔(dān)的租金部分。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，轉(zhuǎn)賬支付的，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、押金1.雙方應(yīng)各自向門面出租方繳納押金，押金金額為人民幣[具體金額]元。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且門面無損壞的情況下，出租方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。3.如因乙方原因?qū)е麻T面損壞或存在未結(jié)清費(fèi)用的情況，出租方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用門面的相應(yīng)區(qū)域。監(jiān)督乙方合理使用門面，對乙方違反協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)按時足額支付本協(xié)議約定的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。配合乙方共同維護(hù)門面的正常經(jīng)營秩序，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其使用的門面區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。按照法律法規(guī)及門面出租方的要求合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用門面的相應(yīng)區(qū)域。要求甲方配合共同維護(hù)門面的正常經(jīng)營秩序，對甲方違反協(xié)議的行為有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)按時足額支付本協(xié)議約定的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。配合甲方共同維護(hù)門面的正常經(jīng)營秩序，不得從事?lián)p害甲方利益的行為。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其使用的門面區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。按照法律法規(guī)及門面出租方的要求合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。六、門面使用及維護(hù)1.雙方應(yīng)按照門面出租方的要求合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或用途。如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得對方書面同意，并按照法律法規(guī)及門面出租方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.租賃期間，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，保持門面的整潔和安全。對于門面的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等，應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.如因一方原因?qū)е麻T面損壞或需要維修，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因不可抗力等原因?qū)е麻T面損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修及費(fèi)用承擔(dān)問題。七、費(fèi)用分擔(dān)1.租金：按照本協(xié)議第三條約定各自承擔(dān)相應(yīng)比例。2.水電費(fèi)：根據(jù)實際使用量，雙方按照各自使用比例分擔(dān)。3.物業(yè)費(fèi)：由雙方共同承擔(dān)，按照各自使用面積比例分?jǐn)偂?.其他費(fèi)用：如門面產(chǎn)生的稅費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，根據(jù)法律法規(guī)及實際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按時支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付租金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自將其使用的門面區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[具體金額]元，同時違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失。4.若一方擅自改變門面結(jié)構(gòu)、裝修或用途，導(dǎo)致門面受損或違反法律法規(guī)及門面出租方規(guī)定，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)按照門面受損價值及對方損失進(jìn)行賠償。5.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議提前解除，違約方應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.