門面出兌合同范本合同編號：[具體編號]出兌方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]兌入方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其擁有的門面出兌給乙方，乙方愿意承接該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.門面面積：建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.門面用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方應按照約定的用途使用門面，如需改變用途，應經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。4.門面裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應保證門面交付時，裝修及設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。裝修包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路鋪設(shè)，門窗安裝等；設(shè)施設(shè)備包括但不限于空調(diào)、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)備、通風設(shè)備等。具體裝修及設(shè)施設(shè)備清單見附件一。二、出兌價格及付款方式1.出兌價格：雙方商定，該門面的出兌價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔保本合同的履行，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應雙倍返還定金。剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]開戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]3.款項交付確認：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付款項，甲方應在收到款項后出具收款憑證。雙方應保留好付款憑證及收款憑證，以備查詢。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取門面出兌款。對乙方使用門面的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用門面，有權(quán)要求乙方改正。2.義務保證對該門面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證門面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛及其他可能影響乙方正常使用的問題。如因門面產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將門面及相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付時，應保證門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。負責處理門面交付前的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等，并提供相關(guān)繳費憑證。如因甲方未結(jié)清交付前費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理門面經(jīng)營所需的相關(guān)證照、手續(xù)的變更或申請事宜，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等，相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在本合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營使用該門面。有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付門面出兌款。–按照門面的約定用途使用門面，不得擅自改變用途。如需改變用途，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。承擔門面交付后的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、經(jīng)營過程中的各項費用等。妥善保管和使用門面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。如因乙方原因造成門面及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在門面經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方違法經(jīng)營導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔，并賠償給甲方造成的損失。四、門面交付及驗收1.交付時間：甲方應于[交付日期]將門面交付給乙方。甲方交付門面時，應提前通知乙方，乙方應在接到通知后[驗收期限]內(nèi)進行驗收。2.交付內(nèi)容：甲方交付門面時，應向乙方提供門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單及使用說明書等資料。同時，應保證門面內(nèi)的物品清空，達到可正常使用狀態(tài)。3.驗收標準：乙方按照本合同約定及附件一的裝修及設(shè)施設(shè)備清單進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署門面交接確認書；驗收不合格的，甲方應按照乙方要求在[整改期限]內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間，不影響本合同其他條款的履行，但因整改導致門面交付延遲的，交付時間相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的時間交付門面，每逾期一日，應按照出兌價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的款項，同時按照出兌價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的門面不符合本合同約定，包括但不限于產(chǎn)權(quán)問題、裝修及設(shè)施設(shè)備問題等，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本合同的，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的款項，同時按照出兌價格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照出兌價格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的時間支付門面出兌款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照出兌價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門面用途，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照出兌價格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照出兌價格的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。變更后的合同條款作為本合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，退還已支付的款項，結(jié)清相關(guān)費用。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜