門店買賣合同范本合同編號：[具體編號]出賣人：姓名：[出賣人姓名]身份證號：[出賣人身份證號碼]地址：[出賣人地址]聯(lián)系電話：[出賣人電話]買受人：姓名：[買受人姓名]身份證號：[買受人身份證號碼]地址：[買受人地址]聯(lián)系電話：[買受人電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就門店買賣事宜達成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.門店位置：位于[門店具體地址]，該門店所在建筑物的具體樓層為[X]層，門牌號為[具體門牌號]。2.門店面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明記載，該門店建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.門店用途：該門店目前用于[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。4.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如商品房、商業(yè)用房等]，產(chǎn)權(quán)狀況為[有房產(chǎn)證/無房產(chǎn)證但有合法手續(xù)等具體情況說明]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[如有房產(chǎn)證，填寫證書編號]。二、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方商定，該門店的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：一次性付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購房款人民幣[X]元整支付給出賣人。分期付款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元整給出賣人。于[具體日期1]前，支付購房款人民幣[X]元整。于[具體日期2]前，支付剩余購房款人民幣[X]元整。銀行貸款：買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請貸款，并提交相關(guān)貸款申請資料。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理貸款手續(xù)。若貸款申請獲批，買受人應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付給出賣人；若貸款申請未獲批或貸款金額不足，買受人應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、權(quán)利與義務(wù)（一）出賣人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取門店價款。有權(quán)要求買受人按照合同約定履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證所售門店權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出賣人原因?qū)е略撻T店存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由出賣人承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負責(zé)解決由此給買受人造成的一切損失。如實向買受人告知該門店的有關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助買受人辦理該門店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，并按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定繳納應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費。在合同約定交付期限內(nèi)，將符合交付條件的門店交付給買受人。（二）買受人權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求出賣人按照合同約定交付門店，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的付款方式、付款時間支付門店價款。接受出賣人交付的門店，并按照合同約定對門店進行驗收。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由買受人承擔(dān)的稅費及其他相關(guān)費用。在門店交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用該門店，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)活動。四、交付時間與交付條件1.交付時間：出賣人應(yīng)在[具體交付日期]前，將門店交付給買受人。2.交付條件：門店已通過相關(guān)部門的驗收，符合國家規(guī)定的交付標準。出賣人應(yīng)向買受人提供該門店的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購房發(fā)票、房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等。門店內(nèi)的水、電、燃氣、通訊等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行，能夠滿足買受人正常使用需求。五、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照本合同約定的時間交付門店，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。逾期超過[X]日的，買受人有權(quán)解除合同，出賣人應(yīng)退還買受人已支付全部款項，并按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金。若出賣人交付的門店不符合本合同約定的交付條件，出賣人應(yīng)負責(zé)在合理期限內(nèi)整改，直至符合交付條件。如因出賣人原因?qū)е沦I受人遭受損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若出賣人隱瞞該門店存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛等情況，導(dǎo)致買受人無法取得該門店產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，出賣人應(yīng)按照合同總價款的[X%]向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的全部損失。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向出賣人支付違約金。逾期超過[X]日的，出賣人有權(quán)解除合同，買受人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)另行處置該門店，并要求買受人賠償因此遭受的損失。若買受人中途悔約，出賣人有權(quán)沒收買受人已支付的定金，并要求買受人按照合同總價款的[X%]向出賣人支付違約金。若買受人未按照合同約定合理使用門店，導(dǎo)致門店損壞或造成其他損失的，買受人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等