門市投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被投資方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)乙方的門市投資項(xiàng)目感興趣，愿意進(jìn)行投資，乙方同意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)描述1.門市情況乙方擁有位于[門市具體地址]的門市一處，該門市建筑面積為[X]平方米，門市用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。門市目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況]，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。2.投資項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方本次投資的目的是與乙方共同經(jīng)營(yíng)該門市，利用門市現(xiàn)有的條件開(kāi)展[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]業(yè)務(wù)。乙方負(fù)責(zé)門市的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員招聘、貨物采購(gòu)、銷售運(yùn)營(yíng)等；甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定提供投資資金，并享有相應(yīng)的投資權(quán)益。二、投資金額及支付方式1.投資金額甲方本次向乙方投資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款的[X]%即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至乙方指定的銀行賬戶；在完成門市交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余投資款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付完畢。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取門市經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配。有權(quán)對(duì)門市的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，查閱相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，有權(quán)參與門市重大經(jīng)營(yíng)決策。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)提出合理的經(jīng)營(yíng)建議和意見(jiàn)。協(xié)助乙方辦理與門市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的支持和幫助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款用于門市的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)門市，獲取經(jīng)營(yíng)收益。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的門市產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且門市符合法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)使用條件。按照誠(chéng)實(shí)信用原則經(jīng)營(yíng)門市，努力提高經(jīng)營(yíng)效益。定期向甲方提供門市的財(cái)務(wù)報(bào)表等經(jīng)營(yíng)資料，如實(shí)告知門市經(jīng)營(yíng)狀況。在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將門市轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他有損甲方權(quán)益的處置行為。四、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配雙方按照以下方式進(jìn)行利潤(rùn)分配：在門市經(jīng)營(yíng)年度結(jié)束后，經(jīng)雙方共同核算確認(rèn)盈利后，如果甲方投資比例為[X]%，則甲方按照投資比例獲取年度凈利潤(rùn)的[X]%作為投資收益；乙方按照投資比例獲取年度凈利潤(rùn)的[X]%作為經(jīng)營(yíng)收益。利潤(rùn)分配時(shí)間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在利潤(rùn)分配時(shí)間確定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的利潤(rùn)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔(dān)在門市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如發(fā)生虧損，雙方按照投資比例共同承擔(dān)虧損。當(dāng)門市經(jīng)營(yíng)虧損導(dǎo)致甲方投資權(quán)益減少時(shí)，乙方應(yīng)在虧損情況出現(xiàn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式告知甲方，并共同商討解決方案。五、股權(quán)與權(quán)益1.股權(quán)約定本合同中甲方對(duì)門市的投資不涉及股權(quán)變更，甲方僅享有基于投資而產(chǎn)生的收益權(quán)和相關(guān)權(quán)益，不享有門市的股東權(quán)利。2.權(quán)益保障乙方應(yīng)確保甲方的投資權(quán)益得到充分保障，在門市經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因門市經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的所有權(quán)益和資產(chǎn)，包括但不限于固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等，均視為雙方共同的權(quán)益基礎(chǔ)，用于保障雙方按照本合同約定獲取收益。六、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在本合同履行期限屆滿前，如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的投資款，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的門市存在權(quán)屬糾紛或不符合經(jīng)營(yíng)使用條件，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的投資款，同時(shí)按照投資款總額[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定經(jīng)營(yíng)門市，導(dǎo)致門市虧損嚴(yán)重影響甲方投資權(quán)益的，乙方應(yīng)采取積極措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，并按照本合同約定承擔(dān)虧損責(zé)任。如乙方未能采取有效措施改善經(jīng)營(yíng)狀況，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部投資款，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處置門市資產(chǎn)，乙方應(yīng)將處置所得款項(xiàng)返還給門市，并按照處置款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律管轄。2.雙方在本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.