門市家夾層協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱“該門市”），乙方有意就該門市家夾層的相關(guān)事宜與甲方達成合作協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.門市現(xiàn)狀該門市為[具體層數(shù)]層建筑，建筑面積為[X]平方米，目前作為[門市用途]使用。2.夾層規(guī)劃雙方約定在該門市內(nèi)部搭建夾層，夾層的具體規(guī)劃如下：夾層面積：預計搭建夾層的面積為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。夾層高度：夾層的凈高度不低于[X]米，以確保使用功能和安全性。夾層結(jié)構(gòu)：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，符合建筑安全標準。3.夾層用途乙方搭建的夾層用于[具體用途，如倉儲、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變夾層用途。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方搭建夾層的方案進行審核，提出合理的修改意見。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進行施工。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該門市相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及必要的施工條件，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)（如但不限于向物業(yè)報備等），相關(guān)費用由[具體承擔方]承擔。保證該門市不存在影響夾層搭建及使用的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和要求搭建夾層。在甲方提供必要協(xié)助的情況下，有權(quán)要求甲方履行相關(guān)義務。2.義務負責制定夾層搭建的詳細方案，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工計劃等，并提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后實施。嚴格按照國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范、本協(xié)議約定以及經(jīng)甲方審核通過的方案進行施工，確保施工質(zhì)量和安全，承擔施工過程中的一切安全責任和費用。施工過程中應采取必要的防護措施，避免對該門市及周邊環(huán)境造成損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復該門市原狀。按照本協(xié)議約定的用途使用夾層，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。承擔夾層搭建及使用過程中產(chǎn)生涉及自身的一切費用，如但不限于水電費、物業(yè)費等。三、費用及支付方式1.夾層搭建費用乙方搭建夾層的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含但不限于材料費用、人工費用、設(shè)計費用、施工費用、管理費、利潤、稅金及一切相關(guān)費用。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付夾層搭建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在夾層搭建工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗收合格，乙方向甲方提交付款申請，甲方在收到申請后[X]日內(nèi)支付夾層搭建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：夾層搭建工程全部完工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方提交結(jié)算報告，甲方在收到結(jié)算報告后[X]日內(nèi)進行審核，審核無誤后支付剩余夾層搭建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.發(fā)票開具乙方應在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期1.乙方應自收到甲方預付款之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[預計完工日期]前完成夾層搭建工程。2.如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照夾層搭建費用的[X]%向甲方支付違約金，延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的款項，并按照夾層搭建費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗收1.夾層搭建工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔。2.夾層搭建工程的質(zhì)量應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，以及本協(xié)議約定及經(jīng)甲方審核通過的方案要求。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工、完工或未達到質(zhì)量驗收標準，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，如支付違約金、返還預付款、賠償甲方損失等。3.若乙方擅自改變夾層用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即恢復原狀，并按照夾層搭建費用的[X]%向甲方支付違約金，同時返還甲方已支付的款項。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各