鏈家合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受托方）：鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]的房屋買(mǎi)賣(mài)/租賃事宜，已簽訂了相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”）。為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下鏈家合同補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋坐落于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋配套設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家電、家具、裝修情況等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的交易對(duì)象、促成交易、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、協(xié)助辦理房屋交付等相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知房屋及自身的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、自身經(jīng)濟(jì)狀況及購(gòu)房/租房目的等重要信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于傭金、代辦手續(xù)費(fèi)等。在房屋交易過(guò)程中，甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)辦理各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房地產(chǎn)市場(chǎng)信息及交易機(jī)會(huì)。乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與交易對(duì)方協(xié)商合同條款、協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)等。在辦理業(yè)務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，并解答甲方提出的疑問(wèn)。乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易信息予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元，該費(fèi)用包含傭金及代辦手續(xù)費(fèi)等所有因乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式支付時(shí)間：若為房屋買(mǎi)賣(mài)交易，在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起X日內(nèi)]，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。若為房屋租賃交易，在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如簽訂房屋租賃合同之日起X日內(nèi)]，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%；在房屋交付之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方因自身原因?qū)е路课萁灰谉o(wú)法完成或延遲完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支出的合理費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于如實(shí)告知義務(wù)的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法完成或延遲完成，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方已支出的合理費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露甲方個(gè)人信息或交易信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并作為主合同的重要組成部分，與主合同具有同等法律效力主合同與本補(bǔ)充協(xié)議不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為