無居住權(quán)合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有對特定房屋的相關(guān)權(quán)益，乙方基于自身需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就甲方給予乙方無居住權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述本合同所涉及的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如是否裝修、是否有家具家電等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法處分權(quán)，保證乙方在本合同約定的期限內(nèi)享有無居住權(quán)。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋是否存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方居住權(quán)的事項(xiàng)。如因甲方未如實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.在乙方使用該房屋期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的與房屋相關(guān)的合理事務(wù)，如協(xié)助乙方與物業(yè)溝通解決房屋使用過程中的問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方在本合同約定的期限內(nèi)享有對該房屋的無居住權(quán)，可以按照房屋的自然用途正常使用該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得對房屋進(jìn)行違法違規(guī)改造或破壞。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按時支付本合同約定的相關(guān)費(fèi)用（如有）。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。5.在本合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（如有），并清理房屋內(nèi)的物品。三、無居住權(quán)期限本合同約定的無居住權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要延長居住期限，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定延長的期限及相關(guān)事宜。四、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用約定1.乙方應(yīng)向甲方支付無居住權(quán)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了乙方在本合同約定期限內(nèi)使用房屋的相關(guān)權(quán)益對價。2.如在乙方使用房屋期間產(chǎn)生應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定按時足額支付。(二)支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將無居住權(quán)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未確保乙方的無居住權(quán)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未如實(shí)告知房屋相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，并支付相當(dāng)于損失金額[X]%的違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造、破壞房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即返還房屋，并按照本合同約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付全部費(fèi)用及相應(yīng)違約金，并返還房屋。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付全部費(fèi)用及相應(yīng)違約金，并返還房屋。乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于本合同約定費(fèi)用[X]%的違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以