雄安拆遷合同范本甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于雄安新區(qū)[具體位置]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于雄安新區(qū)[具體位置]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混、框架等]，房屋用途為[居住、商用等]。該房屋包括地上建筑物及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施具體包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門(mén)、水井、化糞池等]。2.土地乙方房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地、集體土地等]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定實(shí)施拆遷行為。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定對(duì)拆遷現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，保障施工安全，避免因拆遷施工給乙方及周邊人員、財(cái)產(chǎn)造成損害。在拆遷過(guò)程中，妥善保管乙方交付的物品，并在拆遷結(jié)束后按照約定返還或進(jìn)行相應(yīng)處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行合法拆遷，保障自身合法權(quán)益。在拆遷前，有權(quán)對(duì)房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清理和處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和要求騰空房屋，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。向甲方提供與拆遷房屋相關(guān)的合法有效的權(quán)屬證明文件、資料等，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證、租賃合同等。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過(guò)程中，不得干擾甲方的正常拆遷施工，不得故意損壞拆遷現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.補(bǔ)償款構(gòu)成房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]確定。附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，對(duì)乙方房屋附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估后確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)助乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，至甲方交付安置房或乙方自行解決安置住房之日止。3.支付方式本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、安置房相關(guān)事宜1.安置房位置甲方為乙方提供位于雄安新區(qū)[安置房具體位置]的安置房，安置房建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.安置房交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的安置房交付給乙方，并通知乙方辦理交房手續(xù)。3.安置房產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部拆遷補(bǔ)償款。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房?jī)r(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同并要求甲方支付違約金，或者解除本合同，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方在拆遷過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。若乙方提供虛假的權(quán)屬證明文件或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過(guò)程中干擾甲方正常施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.