建筑拆除施工規(guī)范及風(fēng)險(xiǎn)控制方案建筑拆除工程是城市更新、危舊建筑改造進(jìn)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其施工質(zhì)量與安全管理既關(guān)系到作業(yè)人員生命安全、周邊環(huán)境穩(wěn)定，也影響資源回收利用效率與城市風(fēng)貌更新效果。由于拆除對(duì)象結(jié)構(gòu)體系復(fù)雜、周邊環(huán)境條件多樣，施工過(guò)程若缺乏規(guī)范指引或風(fēng)險(xiǎn)管控，極易引發(fā)坍塌、粉塵污染、周邊設(shè)施損壞等事故。因此，需以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕ひ?guī)范為綱領(lǐng)，結(jié)合動(dòng)態(tài)化風(fēng)險(xiǎn)控制方案，保障拆除作業(yè)全流程安全、高效、環(huán)保推進(jìn)。一、建筑拆除施工規(guī)范核心要點(diǎn)（一）前期準(zhǔn)備階段規(guī)范拆除作業(yè)啟動(dòng)前，需完成勘察評(píng)估、方案編制、審批備案、人員培訓(xùn)四大核心環(huán)節(jié)：勘察評(píng)估：對(duì)建筑結(jié)構(gòu)（含隱蔽工程、承重體系）、周邊環(huán)境（地下管線分布、相鄰建筑距離及結(jié)構(gòu)形式）開(kāi)展全面檢測(cè)，形成《建筑結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告》《周邊環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告》，明確拆除難點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)源。方案編制：依據(jù)《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147）等標(biāo)準(zhǔn)，制定包含“拆除順序（如從上至下、先非承重后承重）、機(jī)械選型（液壓破碎錘、靜力切割機(jī)等適配性分析）、防護(hù)措施（防塵、降噪、周邊結(jié)構(gòu)保護(hù)）”的專項(xiàng)施工方案，嚴(yán)禁“暴力拆除”“逆向拆除”等違規(guī)工藝。審批備案：向住建、環(huán)保等主管部門提交方案及施工許可申請(qǐng)，同步報(bào)備應(yīng)急預(yù)案、廢棄物處置方案，待批復(fù)后進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。人員培訓(xùn)：組織作業(yè)人員（含特種作業(yè)人員）開(kāi)展安全培訓(xùn)與技術(shù)交底，明確“禁止立體交叉作業(yè)”“機(jī)械操作安全距離”等紅線要求，確保全員持證上崗。（二）拆除作業(yè)過(guò)程規(guī)范作業(yè)實(shí)施需嚴(yán)格遵循“分層作業(yè)、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、環(huán)保優(yōu)先”原則：拆除順序管控：優(yōu)先拆除非承重結(jié)構(gòu)（如門窗、裝飾層），再按“從上至下、分段拆除”順序處理承重體系；對(duì)框架結(jié)構(gòu)建筑，需先拆除樓板、次梁，后拆除主梁、柱，嚴(yán)禁違規(guī)拆除承重構(gòu)件導(dǎo)致結(jié)構(gòu)失穩(wěn)。機(jī)械操作規(guī)范：液壓破碎錘、起重機(jī)等設(shè)備需定期檢修，操作人員需遵守“機(jī)械作業(yè)半徑內(nèi)禁止站人”“拆除作業(yè)面與機(jī)械臂保持安全距離”等要求；對(duì)文物建筑、毗鄰既有建筑的拆除，優(yōu)先采用人工拆除、靜力切割等低擾動(dòng)工藝。環(huán)保防護(hù)措施：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置高度不低于2.5米的封閉圍擋，配備霧炮機(jī)、灑水車實(shí)時(shí)降塵；噪聲設(shè)備（如破碎機(jī)）作業(yè)時(shí)間避開(kāi)居民休息時(shí)段（如午間12:00-14:00、夜間22:00-次日6:00），必要時(shí)采用隔聲屏障降低噪聲傳播。結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性監(jiān)測(cè)：安排專人實(shí)時(shí)觀察構(gòu)件變形、裂縫發(fā)展，若發(fā)現(xiàn)承重柱傾斜、梁體開(kāi)裂等異常，立即停工撤離，待專業(yè)評(píng)估后調(diào)整方案。（三）現(xiàn)場(chǎng)管理與廢棄物處置規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)管理：臨時(shí)用電執(zhí)行“三級(jí)配電、TN-S接零保護(hù)”制度，配電箱設(shè)防雨、防觸電保護(hù)；施工現(xiàn)場(chǎng)配備滅火器、消防水源，易燃易爆物品（如殘留油漆、保溫材料）單獨(dú)存放并遠(yuǎn)離作業(yè)區(qū)；設(shè)置警戒區(qū)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。廢棄物處置：拆除過(guò)程中同步分類回收（鋼筋、混凝土塊、金屬構(gòu)件等），可回收材料移交專業(yè)單位再利用；建筑垃圾采用封閉車輛運(yùn)輸，按市政部門指定路線、消納場(chǎng)處置，嚴(yán)禁隨意傾倒或遺撒。二、建筑拆除主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與分析拆除作業(yè)面臨結(jié)構(gòu)坍塌、機(jī)械傷害、環(huán)境污染、周邊設(shè)施損壞、火災(zāi)爆炸五大核心風(fēng)險(xiǎn)，需精準(zhǔn)識(shí)別成因：結(jié)構(gòu)坍塌風(fēng)險(xiǎn)：違規(guī)拆除承重構(gòu)件（如未按方案順序拆除柱、梁）、構(gòu)件長(zhǎng)期受荷失穩(wěn)（如拆除后未及時(shí)支護(hù)）、惡劣天氣（大風(fēng)、暴雨）加劇結(jié)構(gòu)荷載，易引發(fā)局部或整體坍塌。機(jī)械傷害風(fēng)險(xiǎn)：設(shè)備故障（如起重機(jī)鋼絲繩斷裂）、操作失誤（如機(jī)械臂碰撞作業(yè)人員）、安全距離不足（如人員進(jìn)入機(jī)械作業(yè)半徑），易造成擠壓、切割傷害。環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)：拆除產(chǎn)生的粉塵（PM10、PM2.5）超標(biāo)，噪聲超過(guò)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），引發(fā)周邊居民投訴或環(huán)保處罰。周邊設(shè)施損壞風(fēng)險(xiǎn)：地下管線（燃?xì)狻⒔o排水、電力）未提前探測(cè)標(biāo)注，機(jī)械作業(yè)時(shí)挖斷管線；相鄰建筑因振動(dòng)、沉降出現(xiàn)墻體開(kāi)裂、基礎(chǔ)變形?；馂?zāi)爆炸風(fēng)險(xiǎn)：殘留易燃物（如油氈、木材）未清理，動(dòng)火作業(yè)（如氣割）時(shí)引燃可燃物；燃?xì)夤艿榔茡p后泄漏遇明火爆炸。三、風(fēng)險(xiǎn)控制方案：技術(shù)、管理、應(yīng)急三維聯(lián)動(dòng)（一）技術(shù)防控措施結(jié)構(gòu)安全技術(shù)：對(duì)危險(xiǎn)構(gòu)件（如傾斜柱、開(kāi)裂梁）采用型鋼、鋼管臨時(shí)加固；優(yōu)先選用靜力切割、人工拆除結(jié)合機(jī)械的“精細(xì)化拆除”工藝，減少對(duì)周邊結(jié)構(gòu)的擾動(dòng)。環(huán)保防控技術(shù)：在圍擋頂部安裝噴淋系統(tǒng)，作業(yè)面每2小時(shí)灑水1次；噪聲設(shè)備加裝消音器，或采用液壓鉗、金剛石繩鋸等低噪聲工具；對(duì)地下管線采用探地雷達(dá)探測(cè)后，人工開(kāi)挖暴露并標(biāo)注保護(hù)。周邊防護(hù)技術(shù)：相鄰建筑設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)（間距≤10米），每日監(jiān)測(cè)沉降數(shù)據(jù)；對(duì)既有建筑門窗、玻璃采用防護(hù)網(wǎng)覆蓋，避免碎塊飛濺損壞。（二）管理防控措施組織管理：成立“拆除工程專項(xiàng)管理小組”，明確項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、技術(shù)員職責(zé)，實(shí)行“每日安全晨會(huì)”“作業(yè)面巡查”制度。制度管理：制定《設(shè)備巡檢臺(tái)賬》（每日檢查機(jī)械制動(dòng)、鋼絲繩等）、《安全交底記錄》（班前明確當(dāng)日風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)）、《環(huán)保監(jiān)測(cè)臺(tái)賬》（定期檢測(cè)粉塵、噪聲），確保過(guò)程可追溯。人員管理：特種作業(yè)人員（如焊工、起重機(jī)司機(jī)）需持有效期證書上崗，每月開(kāi)展“安全技能考核”，不合格者停崗培訓(xùn)。環(huán)境溝通：施工前公示《拆除施工公告》，明確作業(yè)時(shí)間、防塵降噪措施；與周邊居民建立“溝通微信群”，及時(shí)反饋進(jìn)度與措施，化解投訴風(fēng)險(xiǎn)。（三）應(yīng)急防控措施預(yù)案編制：針對(duì)坍塌、機(jī)械傷害、火災(zāi)等事故，編制《應(yīng)急處置流程圖》，明確“報(bào)警（119、120）、救援（現(xiàn)場(chǎng)急救、專業(yè)隊(duì)伍支援）、上報(bào)（主管部門）”流程，儲(chǔ)備急救箱、液壓破拆工具、應(yīng)急照明等物資。應(yīng)急演練：每季度組織“坍塌救援演練”“火災(zāi)撲救演練”，模擬事故場(chǎng)景檢驗(yàn)預(yù)案可行性，提升全員應(yīng)急處置能力。事故處置：發(fā)生事故后立即停工，啟動(dòng)預(yù)案搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)并配合主管部門調(diào)查；對(duì)周邊受影響居民、設(shè)施，第一時(shí)間溝通賠償或修復(fù)方案，降低負(fù)面影響。四、案例實(shí)踐：某老舊辦公樓拆除項(xiàng)目的規(guī)范與風(fēng)控應(yīng)用某市中心老舊辦公樓（6層框架結(jié)構(gòu)）因城市更新需拆除，周邊5米處有居民樓，地下3米埋有燃?xì)夤艿?。施工方采取以下措施：前期?guī)范：委托第三方檢測(cè)結(jié)構(gòu)安全，探測(cè)出燃?xì)夤艿雷呦虿?biāo)注；編制“人工拆除外立面+機(jī)械拆除主體”方案，獲住建部門批復(fù)。過(guò)程管控：設(shè)置2.8米封閉圍擋，配備4臺(tái)霧炮機(jī)降塵；燃?xì)夤艿绤^(qū)域采用人工拆除，同步監(jiān)測(cè)居民樓沉降（每日2次）；機(jī)械作業(yè)前，安全員現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)“作業(yè)半徑內(nèi)無(wú)人員”。風(fēng)險(xiǎn)控制：針對(duì)坍塌風(fēng)險(xiǎn)，每拆除一層梁、板后，立即支護(hù)相鄰柱；針對(duì)燃?xì)庑孤╋L(fēng)險(xiǎn)，安排燃?xì)夤緦Ｈ伺哉?，配備可燃?xì)怏w檢測(cè)儀；針對(duì)噪聲投訴，作業(yè)時(shí)間調(diào)整為7:00-12:00、14:00-19:00，夜間停止機(jī)械作業(yè)。最終項(xiàng)目順利完成，未發(fā)生安全事故，周邊居民投訴率為0，建筑垃圾回收利用率達(dá)85%，驗(yàn)證了“規(guī)范+風(fēng)控”體系的實(shí)戰(zhàn)價(jià)值。結(jié)