在工程建設(shè)、礦山開采等領(lǐng)域，工程機械租賃是常見的合作模式。一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的租賃合同，既能明確雙方權(quán)利義務(wù)，也能有效規(guī)避糾紛。本文結(jié)合實務(wù)經(jīng)驗，提供工程機械租賃合同參考范本，并解析簽訂時的核心注意要點。一、工程機械租賃合同參考范本（一）合同主體條款出租方（甲方）：___________（名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系人及電話）承租方（乙方）：___________（名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、地址、聯(lián)系人及電話）說明：需完整填寫雙方主體信息，企業(yè)需核驗營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；個人需確認(rèn)身份及履約能力。（二）租賃標(biāo)的條款1.設(shè)備信息：租賃工程機械為___________（品牌、型號、設(shè)備編號、生產(chǎn)年份、性能參數(shù)），附設(shè)備現(xiàn)狀清單（含外觀、機械性能、附屬配件等）。2.用途限制：乙方僅可將設(shè)備用于___________（明確工程地點、作業(yè)類型），未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、改裝或變更用途。（三）租賃期限1.租期：自____年____月____日起至____年____月____日止；若項目延期，乙方需提前____日書面申請續(xù)租，雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.進場/退場：甲方應(yīng)于____年____月____日前將設(shè)備運送至___________（地點），乙方應(yīng)于租期屆滿后____日內(nèi)完成設(shè)備退場，運輸費用由____方承擔(dān)。（四）租金及支付1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金____元（或按臺班/工作量計費：____元/臺班，____元/工作量），租金包含/不含設(shè)備操作人員費用、日常維護費。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付上月租金，首次租金于設(shè)備進場后____日內(nèi)支付。若逾期支付，每逾期一日按未付金額的____%支付違約金。3.押金條款：乙方需向甲方支付押金____元，租賃期滿設(shè)備無損壞、無欠費的，甲方于____日內(nèi)無息退還。（五）雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：1.有權(quán)監(jiān)督設(shè)備使用情況，檢查維護記錄；2.應(yīng)保證設(shè)備具備合法所有權(quán)/處分權(quán)，提供設(shè)備合格證書、操作手冊；3.按約定提供操作人員（若包含），并確保操作人員持證上崗。乙方權(quán)利義務(wù)：1.有權(quán)要求甲方提供符合約定性能的設(shè)備；2.應(yīng)按操作規(guī)程使用設(shè)備，承擔(dān)日常燃油、耗材費用；3.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改造、抵押設(shè)備。（六）維護與維修1.日常維護：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常清潔、潤滑、小故障排除（費用由乙方承擔(dān)）；甲方每月提供____次免費巡檢。2.大修責(zé)任：設(shè)備因自然損耗需大修的，由甲方承擔(dān)費用；因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費用及停工損失由乙方承擔(dān)。（七）違約責(zé)任1.若甲方遲延交付設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同，甲方賠償乙方直接損失。2.若乙方拖欠租金超過____日，甲方有權(quán)停機或解除合同，乙方需支付拖欠租金及違約金，并承擔(dān)設(shè)備退場費用。（八）爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________（仲裁委員會名稱）仲裁/向___________（有管轄權(quán)的法院）提起訴訟。（九）其他約定1.設(shè)備保險：甲方/乙方應(yīng)為設(shè)備投保___________險，保險費用由____方承擔(dān)。2.不可抗力：因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明。二、簽訂租賃合同的核心注意要點（一）主體資格審查：避免“無權(quán)出租”或“無資質(zhì)承租”出租方：需核查其是否為設(shè)備所有權(quán)人（查看購買合同、發(fā)票、登記證書），或取得所有權(quán)人書面授權(quán)的合法轉(zhuǎn)租方。若設(shè)備為融資租賃物，需確認(rèn)出租方已取得租賃物所有權(quán)（參考《民法典》融資租賃條款）。承租方：若工程需特定資質(zhì)（如建筑工程需施工資質(zhì)），需核驗乙方資質(zhì)證書，避免因承租方無資質(zhì)導(dǎo)致合同無效或事故責(zé)任糾紛。（二）租賃標(biāo)的：細(xì)節(jié)描述決定“爭議邊界”設(shè)備信息：需精確到品牌、型號、設(shè)備編號（可附設(shè)備照片、銘牌拓?。?，避免“同型號設(shè)備”引發(fā)的交付爭議。例如，約定“XX品牌XX型號挖掘機（設(shè)備編號XXX）”，而非“一臺挖掘機”?，F(xiàn)狀清單：簽訂時需雙方簽字確認(rèn)設(shè)備外觀、機械性能、附屬配件（如破碎錘、鏟斗數(shù)量），租賃期滿按清單驗收，減少損壞賠償糾紛。（三）租金與支付：明確“錢怎么給、不給怎么辦”計費方式：區(qū)分“月租”“臺班”“工作量”，明確計費周期（如“月租按自然月計算，不足一月按實際天數(shù)折算”）。若按工作量計費，需約定計量方式（如“土方量以第三方測繪報告為準(zhǔn)”）。逾期責(zé)任：違約金比例需合理（一般不超過LPR的4倍），避免過高或過低。同時約定“甲方行使停機權(quán)時，不得影響乙方其他工程設(shè)備的正常作業(yè)”，平衡雙方權(quán)益。（四）維護與維修：厘清“責(zé)任邊界”日常維護：明確“日常維護”的范圍（如清潔、換油、緊固螺絲），避免甲方以“未維護”為由拒修。可約定“乙方每周提交維護記錄，甲方有權(quán)抽查”。大修認(rèn)定：約定“大修”的標(biāo)準(zhǔn)（如維修費用超過設(shè)備價值的30%，或停機超過7日），避免甲方隨意認(rèn)定“大修”推卸責(zé)任。（五）違約責(zé)任：拒絕“模糊條款”遲延交付/使用：約定“甲方遲延交付10日以上，乙方有權(quán)解除合同，甲方賠償乙方已支付的進場費及誤工損失”；“乙方遲延退場，按日租金的200%支付場地占用費”。設(shè)備損壞：區(qū)分“自然損耗”“操作損壞”“第三方損壞”，約定賠償標(biāo)準(zhǔn)（如“操作損壞按維修發(fā)票+停運損失（日租金×停運天數(shù)）賠償”）。（六）爭議解決：選擇“對自己有利”的方式仲裁vs訴訟：仲裁一裁終局，效率高但費用可能較高；訴訟可上訴，但周期長。若雙方在同一地區(qū)，選擇訴訟更便利；若涉及跨省合作，仲裁（如約定“北京仲裁委員會”）可避免地方保護。管轄法院：可約定“原告住所地法院管轄”（對乙方更有利）或“合同簽訂地法院管轄”，避免糾紛發(fā)生后“千里迢迢打官司”。（七）特殊條款：應(yīng)對“意外情況”設(shè)備保險：若設(shè)備價值較高，建議約定“甲方投保財產(chǎn)險，乙方投保責(zé)任險（如第三者責(zé)任險）”，避免事故后責(zé)任推諉。工程延期：明確“工程延期需書面申請，續(xù)租租金按原標(biāo)準(zhǔn)的____%執(zhí)行”，避免甲方坐地起價。三、實務(wù)建議：合同簽訂后的“風(fēng)險管控”1.留存證據(jù)：租金支付憑證、設(shè)備維護記錄、溝通函件（如催告函、維修通知）需留存書面或電子檔，避免糾紛時“口說無憑”。2.定期巡檢：甲方每月巡檢時，乙方需配合簽字確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)，形成書面記錄，作為后期爭議的證據(jù)。3.合同變更：若租賃條件變化（如租期延長、設(shè)備升級）