場(chǎng)地咨詢合同范本甲方（咨詢方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被咨詢方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方希望獲取關(guān)于場(chǎng)地相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方具備提供該類咨詢服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供場(chǎng)地咨詢服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）場(chǎng)地咨詢服務(wù)范圍1.場(chǎng)地選址評(píng)估乙方將根據(jù)甲方提供的經(jīng)營需求、預(yù)算等信息，對(duì)潛在場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地考察和分析。評(píng)估場(chǎng)地的地理位置是否符合甲方業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃，包括但不限于周邊人口密度、交通便利性、商業(yè)氛圍等因素。2.場(chǎng)地合法性審查對(duì)擬租賃或購買的場(chǎng)地進(jìn)行全面的合法性審查，包括但不限于土地性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及場(chǎng)地建設(shè)是否符合相關(guān)規(guī)劃和建筑法規(guī)要求。3.場(chǎng)地適用性分析結(jié)合甲方具體業(yè)務(wù)類型，分析場(chǎng)地的空間布局、面積大小、樓層結(jié)構(gòu)等是否適合甲方開展經(jīng)營活動(dòng)。例如，對(duì)于開設(shè)餐飲場(chǎng)所的場(chǎng)地，需審查其通風(fēng)、排水、消防等設(shè)施是否滿足餐飲經(jīng)營的特殊要求。4.場(chǎng)地成本效益分析綜合考慮場(chǎng)地租金或購買價(jià)格、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修成本等各項(xiàng)費(fèi)用，對(duì)場(chǎng)地的成本效益進(jìn)行評(píng)估，為甲方提供合理的成本控制建議，確保甲方在場(chǎng)地使用過程中能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。（二）標(biāo)的物具體描述1.若為租賃場(chǎng)地明確場(chǎng)地的具體地址、面積（建筑面積及使用面積）、樓層、房間號(hào)等詳細(xì)信息。描述場(chǎng)地的現(xiàn)狀，如是否毛坯房、是否配備基本設(shè)施（如水電、電梯等），以及場(chǎng)地的裝修風(fēng)格和狀況（若有裝修）。2.若為購買場(chǎng)地詳細(xì)說明場(chǎng)地所在土地的性質(zhì)（出讓地、劃撥地等）、土地面積、地上建筑物的具體情況（包括建筑物的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積、建成時(shí)間等），以及場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)等產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供場(chǎng)地咨詢服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過程和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。在乙方提供咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)了解工作進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。對(duì)乙方提交的場(chǎng)地咨詢報(bào)告及相關(guān)資料有知情權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身需求使用這些信息。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與場(chǎng)地咨詢服務(wù)相關(guān)的信息，包括但不限于甲方的業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營需求、預(yù)算限制、場(chǎng)地使用意向等資料。如因甲方提供信息不實(shí)導(dǎo)致乙方咨詢結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展場(chǎng)地考察、資料收集等工作，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。例如，協(xié)助乙方聯(lián)系場(chǎng)地所有權(quán)人或管理人獲取相關(guān)資料，安排人員陪同乙方實(shí)地查看場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)信息和協(xié)助，以便順利開展場(chǎng)地咨詢服務(wù)。根據(jù)本合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。在提供咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)場(chǎng)地相關(guān)問題提出獨(dú)立的判斷和建議。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的場(chǎng)地咨詢服務(wù)。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、場(chǎng)地信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。在咨詢服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在可能影響甲方使用或存在法律風(fēng)險(xiǎn)的問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提供合理的解決方案和建議。向甲方提交的場(chǎng)地咨詢報(bào)告應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析合理，符合專業(yè)規(guī)范和甲方實(shí)際需求。報(bào)告應(yīng)包括場(chǎng)地評(píng)估結(jié)論、存在問題及建議等內(nèi)容，并加蓋乙方公章或業(yè)務(wù)專用章。三、咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）咨詢服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次場(chǎng)地咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.乙方完成場(chǎng)地咨詢報(bào)告并提交給甲方后個(gè)工作日內(nèi)，甲方對(duì)咨詢報(bào)告進(jìn)行審核。如甲方對(duì)報(bào)告無異議，應(yīng)在審核通過后的個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。3.若甲方在審核咨詢報(bào)告后提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時(shí)進(jìn)行修改完善，并在修改完成后再次提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到修改后的報(bào)告?zhèn)€工作日內(nèi)完成審核。如甲方確認(rèn)修改后的報(bào)告符合要求，應(yīng)在審核通過后的個(gè)工作日內(nèi)支付剩余咨詢服務(wù)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е聢?bào)告多次修改仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已收取的部分費(fèi)用、采取補(bǔ)救措施等。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停咨詢服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后日內(nèi)仍未支付費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部咨詢服務(wù)費(fèi)用及按照合同總金額的%計(jì)算的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等）。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方咨詢服務(wù)無法正常開展或咨詢結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自使用乙方提交的場(chǎng)地咨詢報(bào)告及相關(guān)資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供場(chǎng)地咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于另行尋找咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用、因場(chǎng)地問題導(dǎo)致的經(jīng)營延誤損失等）。2.若乙方提交的場(chǎng)地咨詢報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方基于該報(bào)告做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)對(duì)咨詢報(bào)告進(jìn)行修改完善，直至符合要求。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密或場(chǎng)地信息，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。如因乙方泄露信息給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.變更合同內(nèi)容涉及咨詢服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同解除時(shí)的實(shí)際履行情況進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按照已完成的工作量收取相應(yīng)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生