改動外開門協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[具體房屋地址]的外開門需要進行改動，乙方具備相關的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供改動外開門的服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋外開門改動事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.改動內(nèi)容乙方負責將甲方位于[具體房屋地址]的外開門進行如下改動：拆除原有的外開門，更換為[新門的材質(zhì)、款式、尺寸等詳細描述]的新外開門。新門應符合國家安全標準，具備良好的防盜、隔音、保溫性能。根據(jù)房屋整體結構和設計要求，對門洞進行必要的修整和加固，確保新門安裝后與房屋整體結構協(xié)調(diào)一致，且穩(wěn)固可靠。在新門上安裝配套的門鎖、合頁、把手等五金配件，五金配件應選用質(zhì)量合格、品牌知名的產(chǎn)品，以保證門的正常使用和壽命。2.施工要求乙方應按照國家相關建筑施工規(guī)范和行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良水平。施工過程中應采取必要的安全防護措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成損害。乙方應合理安排施工進度，確保在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成外開門的改動工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。施工過程中，乙方應保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，施工結束后及時清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。二、權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行外開門的改動工作，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督。甲方應向乙方提供改動外開門所需的相關資料，包括房屋產(chǎn)權證明、原門的設計圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋結構和外開門的原始情況。甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。在乙方施工期間，甲方應提供必要的施工便利條件，如允許乙方進入房屋進行施工、協(xié)調(diào)鄰里關系等。甲方應遵守乙方施工過程中的安全規(guī)定，不得擅自進入施工現(xiàn)場，以免發(fā)生安全事故。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。乙方應按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準，自行組織施工隊伍，提供施工所需的材料、設備和工具，并確保施工質(zhì)量和安全。乙方應向甲方提供施工方案和施工進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照計劃施工。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他質(zhì)量問題或安全隱患，應及時通知甲方，并提出合理的解決方案。乙方應負責辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，并承擔因手續(xù)不全導致的一切責任。乙方應妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。施工結束后，乙方應向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并負責對新安裝的外開門進行保修。三、工程款及支付方式1.工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次外開門改動工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部工作所需的費用，除因甲方提出的變更要求導致工程量增加或減少外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。外開門的主要材料進場并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。外開門安裝完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗收標準及方式1.驗收標準新安裝的外開門應符合以下標準：門的材質(zhì)、款式、尺寸應與本協(xié)議約定一致。門的安裝牢固，開啟和關閉靈活，無卡頓、異響等現(xiàn)象。門鎖、合頁、把手等五金配件安裝齊全、牢固，能夠正常使用。門的密封性能良好，無漏風、漏水現(xiàn)象。門的外觀應平整、光滑，無劃痕、變形等缺陷。2.驗收方式乙方完成外開門改動工作后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，甲乙雙方共同對新安裝的外開門進行檢查，按照驗收標準進行評估。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應及時整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，甲乙雙方應簽署驗收報告，確認外開門改動工程符合要求。五、保修條款1.保修期限乙方對新安裝的外開門提供[X]年的保修服務，自驗收合格之日起計算。2.保修范圍保修范圍包括因乙方施工質(zhì)量問題導致的外開門及其五金配件的損壞、故障等。3.保修責任在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修。如因乙方未及時維修導致甲方損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.保修費用保修期間，乙方承擔因質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費用，但因甲方使用不當或不可抗力因素導致的問題除外。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的工程款及違約金。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的改動內(nèi)容或要求乙方進行不合理的施工，導致乙方增加工作量或費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方未提供必要的施工便利條件或違反乙方施工過程中的安全規(guī)定，導致乙方無法正常施工或發(fā)生安全事故的，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標準進行施工，導致外開門改動工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本協(xié)議約定的施工任務轉包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中損壞甲方房屋內(nèi)的其他設施或物品，應負責修復或賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八