拆廠房協(xié)議合同書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），現(xiàn)甲方欲拆除該廠房，并委托乙方負責相關(guān)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房范圍：乙方負責拆除甲方位于[廠房具體地址]的全部廠房建筑物及附屬設(shè)施，包括但不限于主體廠房、倉庫、辦公區(qū)域、圍墻、大門等。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達到甲方要求的場地條件。3.拆除時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆除及場地清理工作。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致拆除工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商確定新的拆除期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、標準完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方拆除工作的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備等。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件，如提供臨時水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不實或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏杌虍a(chǎn)生額外費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并支付額外費用。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求。制定詳細的拆除工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。在拆除工作開始前，向甲方提交拆除工作方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。負責拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及人員安排，確保拆除工作順利進行。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，按照環(huán)保要求進行處置，不得隨意丟棄。拆除工作完成后，負責清理場地，將拆除后的場地平整至甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交場地清理報告。在拆除工作期間，負責現(xiàn)場安全管理，承擔拆除工作過程中的全部安全責任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法進行拆除工作。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因進行調(diào)整。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因暫停工作而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和便利條件，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、標準完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方拆除工作不符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，乙方應(yīng)負責整改直至符合要求，并承擔整改費用。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費用，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)自行承擔轉(zhuǎn)包或分包行為導(dǎo)致的一切法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，導(dǎo)致甲方遭受相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方