國企租憑合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[國企全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有相關(guān)資產(chǎn)或服務(wù)可供出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物1.房產(chǎn)甲方將位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房產(chǎn)出租給乙方。該房產(chǎn)包括[具體房間布局及附屬設(shè)施，如客廳、臥室數(shù)量，是否配備廚房、衛(wèi)生間及相應(yīng)設(shè)備等]。房產(chǎn)現(xiàn)狀為[描述房產(chǎn)目前的裝修、設(shè)施設(shè)備完好程度等情況]。2.設(shè)備甲方出租給乙方的設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，如生產(chǎn)設(shè)備：機(jī)床[型號及數(shù)量]、印刷機(jī)[型號及數(shù)量]等；辦公設(shè)備：電腦[品牌及數(shù)量]、打印機(jī)[品牌及數(shù)量]等]，設(shè)備存放于[設(shè)備存放地點(diǎn)]，設(shè)備狀況良好，可正常使用。（二）服務(wù)甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]。物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)公共區(qū)域的清潔、綠化維護(hù)、安全保衛(wèi)等；技術(shù)支持服務(wù)包括但不限于定期對乙方使用的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、提供技術(shù)咨詢等。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)租金乙方應(yīng)向甲方支付的房產(chǎn)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)備租金對于出租的設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)備清單中約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），設(shè)備租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.服務(wù)費(fèi)用甲方為乙方提供服務(wù)的費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金及服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]乙方逾期支付租金及服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服務(wù)費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃物及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е伦赓U物損壞或無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。對于甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及接受甲方提供的服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方需要對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及接受甲方提供的服務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)租賃物及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損。對于乙方留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、租賃物的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、現(xiàn)狀等信息，作為雙方確認(rèn)租賃物交付的依據(jù)。（二）返還租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還的租賃物應(yīng)符合本合同約定的交付狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致租賃物無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照租賃物的市場價(jià)值進(jìn)行賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃物內(nèi)的物品，并將租賃物騰空。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金及服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)按照租金及服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付期間的利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服務(wù)費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及服務(wù)費(fèi)用、違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照租金及服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或本合同解除后如期交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金及服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期交還期間的占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜