辦公樓宇監(jiān)控設備租賃協(xié)議甲方（出租方/服務提供方）：________________________法定代表人/授權代表：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________乙方（承租方/使用方）：________________________法定代表人/授權代表：________________________地址：________________________________________聯(lián)系電話：____________________________________統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方監(jiān)控設備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將其合法擁有的監(jiān)控設備租賃給乙方使用。租賃設備包括但不限于以下內容：攝像頭______臺，型號分別為______，編號分別為______；硬盤錄像機（NVR/DVR）______臺，型號分別為______，編號分別為______；網(wǎng)絡線纜、電源適配器及其他必要的輔件。1.2設備的具體技術參數(shù)、規(guī)格型號、數(shù)量及序列號詳見本協(xié)議附件一（設備清單）（雖然要求中提到無附件，但分析中提及實際包含的可能性，此處為示例性表述，實際合同應確保清單內容完整寫入正文或作為真正附件）。設備現(xiàn)狀為______（如：全新/二手，使用年限約為______年）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議項下的設備租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)使用設備，應在本協(xié)議租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租條件按屆時雙方協(xié)商確定。若乙方未提出續(xù)租，本協(xié)議自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付設備租賃費。租賃費采用______方式計算：（1）固定租金：每月人民幣______元整（￥______）。（2）或其他方式：______。3.2租金支付幣種為人民幣（RMB）。3.3乙方應于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按當期應付未付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金及違約金。第四條設備安裝與交付4.1甲方負責在租賃設備交付前或根據(jù)乙方要求的時間，將其安裝于乙方指定的地址：________________________________________。安裝地點應遵守乙方現(xiàn)場的相關安全規(guī)定。4.2設備安裝應符合國家及行業(yè)相關技術標準和規(guī)范，確保安裝牢固、功能正常。4.3甲方應于______年______月______日前完成設備的安裝調試工作。4.4乙方在收到安裝完成的設備后______日內進行驗收。驗收合格，乙方應簽署設備驗收確認書；如乙方在收到設備后______日內未提出書面異議，視為設備驗收合格。驗收不合格的，乙方應在______日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后______日內予以更換或修復。第五條維護與維修5.1在租賃期間，甲方負責租賃設備的日常維護、定期檢查（每年不少于______次）以及故障維修。5.2甲方應提供______小時的電話技術支持服務。對于乙方提出的維修請求，甲方應在接到請求后______小時內響應（緊急情況除外），并在______小時內派遣技術人員到達現(xiàn)場進行維修（路程時間因素除外）。5.3設備在保修期內，由設備原廠負責免費維修。保修期自設備安裝調試合格之日起為______個月/年。保修范圍包括設備本身非人為損壞的硬件故障。5.4租賃期內，設備因操作不當、人為損壞、不可抗力或超出保修范圍的部分，維修費用由乙方承擔。甲方仍有義務提供維修服務，但乙方需支付相應的服務費，收費標準為______。5.5甲方應確保維修過程中使用符合標準的零配件，保證維修質量，并盡量減少對乙方正常使用的影響。第六條甲方的權利與義務6.1甲方保證其對租賃設備擁有合法的所有權及處分權，且設備未設立任何抵押、質押等權利負擔。6.2甲方應確保乙方能夠按照本協(xié)議約定使用租賃設備滿足其辦公樓宇的監(jiān)控需求。6.3甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他應付款項。6.4甲方有權對設備進行必要的維護、保養(yǎng)和升級，但應提前______日通知乙方，并盡量在乙方非工作時間進行，避免影響乙方使用。升級所需費用由______方承擔。6.5甲方應對租賃設備運行中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進行安全管理和保護，保障系統(tǒng)穩(wěn)定運行，并遵守相關數(shù)據(jù)保護法律法規(guī)。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權按照本協(xié)議約定在租賃期內使用租賃設備。7.2乙方應嚴格按照設備說明書及甲方提供的操作指南使用設備，不得擅自更改設備設置、拆卸、改裝或轉讓租賃設備。7.3乙方應負責對租賃設備進行妥善保管，采取必要的防火、防盜、防潮措施，防止設備丟失、被盜或因乙方原因造成的損壞。因乙方保管不當造成的設備毀損，乙方應負責修復或賠償。7.4乙方應配合甲方進行設備的安裝、調試、維護、維修及升級工作，提供必要的工作條件和便利。7.5乙方應對其授權操作人員的行為負責，確保設備使用符合國家法律法規(guī)及社會公德，不得利用租賃設備進行任何違法活動或侵犯他人合法權益。7.6乙方應按時足額支付本協(xié)議項下的租金及其他應付款項。第八條合同的變更、解除與終止8.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情況之一時，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內仍未糾正的；（2）乙方擅自轉讓、出租、出借、抵押或以其他方式處分租賃設備的；（3）乙方利用租賃設備進行非法活動的；（4）乙方破產(chǎn)、解散或喪失履約能力的；（5）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。8.3租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。乙方應在協(xié)議終止后______日內，按照甲方要求，將租賃設備及所有相關資料、配件完好無損地交還甲方。如設備有磨損或損壞（正常使用除外），乙方應承擔相應的賠償責任。8.4提前終止：除非雙方另有約定，任何一方提前解除本協(xié)議，應向對方支付相當于______個月租金的違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應賠償差額部分。第九條違約責任9.1除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2若乙方未按時支付租金，除按本協(xié)議第三條第3.4款支付滯納金外，甲方還有權要求乙方一次性支付剩余租金。9.3若因乙方原因導致設備損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。賠償金額以設備維修費用或重置成本（以較低者為準）為限，且乙方應在收到甲方賠償要求后______日內支付。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導致不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后______日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十一條爭議解決11.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向______（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權的人民法院提起訴訟。（或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交______仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十二條保密條款12.1甲乙雙方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或監(jiān)管機構要求的除外。12.2本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。保密期限為本協(xié)議終止后______年。第十三條法律適用13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條通知14.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前______日書面通知對方。14.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知均應以書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或聯(lián)系方式。送達后______日即視為送達。第十五條完整協(xié)議15.1本協(xié)議及其附件（雖然要求中提到無附件，但分析中提及實際包含的可能性，此處為示例性表述，實際合同應確保清單內容完整寫入正文或作為真正附件）構成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定、諒解。第十六條生效16.1本協(xié)議自甲乙雙方授權代表簽字并加蓋單