工程承包建設(shè)協(xié)議甲方（發(fā)包人）：[甲方法定全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]乙方（承包人）：[乙方法定全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方擬建設(shè)[工程名稱]工程（項(xiàng)目地址位于[工程地點(diǎn)]），乙方具備承擔(dān)該工程的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方[工程名稱]工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況與范圍本協(xié)議項(xiàng)下的工程名稱為[工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]。工程內(nèi)容與范圍包括：[詳細(xì)描述工程的具體工作內(nèi)容，例如：按照[圖紙編號(hào)]圖紙及[技術(shù)規(guī)格編號(hào)]技術(shù)規(guī)格要求，完成[土建工程]、[裝飾裝修工程]、[給排水工程]、[電氣工程]、[暖通工程]等全部施工任務(wù)，包含但不限于施工準(zhǔn)備、土方開挖與回填、主體結(jié)構(gòu)建造、裝飾裝修、安裝調(diào)試、清理現(xiàn)場(chǎng)等。具體以雙方確認(rèn)的工程量清單、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。乙方承包方式為包工包料（或根據(jù)實(shí)際情況填寫包工不包料、部分包料等）]。第二條合同文件構(gòu)成本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，以下文件均為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力：1.本協(xié)議正本；2.甲方發(fā)出的中標(biāo)通知書（如適用）；3.乙方提交的投標(biāo)書及其附件；4.雙方確認(rèn)的工程量清單[清單編號(hào)]；5.施工圖紙[圖紙編號(hào)]（截至[日期]的版本）；6.技術(shù)規(guī)格說明[規(guī)格編號(hào)]；7.國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和定額清單；8.雙方在合同履行過程中就本協(xié)議內(nèi)容所作出的任何書面洽商、變更紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議。上述文件按照序號(hào)先后順序解釋，若存在矛盾，以序號(hào)在前者為準(zhǔn)，除非雙方另有明確約定。第三條合同價(jià)款與支付方式本協(xié)議項(xiàng)下工程的合同總價(jià)款為人民幣[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。本合同價(jià)款為[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。合同價(jià)款的具體組成及計(jì)價(jià)依據(jù)為：[詳細(xì)說明，例如：采用中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-xxxx及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行編制和報(bào)價(jià)，綜合單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。材料價(jià)格按[市場(chǎng)信息價(jià)/合同約定價(jià)格/政府指導(dǎo)價(jià)]確定]。支付方式約定如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。乙方需提供等額發(fā)票。2.進(jìn)度款：乙方完成工程量清單中第[部分項(xiàng)工程編號(hào)]至第[部分項(xiàng)工程編號(hào)]的工程量，經(jīng)甲方確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付該部分已完工程量對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方需提供對(duì)應(yīng)比例的發(fā)票。3.進(jìn)度款（續(xù)）：[根據(jù)工程大小和工期，可約定多個(gè)進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)及比例]。4.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方需提供完整的竣工結(jié)算報(bào)告及等額發(fā)票。5.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[百分比]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[金額]元，在工程質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后[天數(shù)]日內(nèi)支付。6.付款地點(diǎn)：乙方指定賬戶，賬戶名稱：[乙方賬戶名]，開戶銀行：[乙方開戶行]，賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程款，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方開具等額增值稅發(fā)票。第四條工程期限與進(jìn)度安排本協(xié)議項(xiàng)下工程的合同工期為自開工日期至竣工日期，總工期為[天數(shù)]日歷天。開工日期為[具體日期]，即乙方收到甲方發(fā)出的開工通知書的[天數(shù)]日內(nèi)；竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。乙方應(yīng)按計(jì)劃施工，確保工程按期完成。非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方原因、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。第五條雙方主要權(quán)利與義務(wù)甲方主要權(quán)利與義務(wù)：1.負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地，并保證乙方人員、設(shè)備進(jìn)入和施工便利，場(chǎng)地現(xiàn)狀已充分告知乙方，乙方同意在此條件下施工。2.負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目報(bào)建及施工所需的一切相關(guān)許可、批準(zhǔn)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。4.負(fù)責(zé)審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，對(duì)不符合要求的提出修改意見。5.按照本協(xié)議第三條約定的進(jìn)度和方式及時(shí)支付工程款。6.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并辦理工程移交手續(xù)。7.協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣块T、鄰里等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)事宜。8.其他根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的責(zé)任。乙方主要權(quán)利與義務(wù)：1.乙方向甲方承諾其具備本工程所需的資質(zhì)、人員、設(shè)備和管理能力，并將按照國家法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定組織施工。2.乙方應(yīng)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員，并報(bào)甲方備案。項(xiàng)目經(jīng)理為乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的總負(fù)責(zé)人。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)格、國家及地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)方案組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：合格/優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職質(zhì)量、安全管理人員，做好質(zhì)量檢查和安全防護(hù)工作，確保工程質(zhì)量和施工安全。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.乙方應(yīng)按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程，并自覺接受甲方的監(jiān)督檢查。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購合同約定范圍內(nèi)的所有材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，提供產(chǎn)品合格證明文件。涉及甲方供應(yīng)的材料，按雙方約定執(zhí)行。7.乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告、月度支付申請(qǐng)、竣工資料及其他甲方要求的相關(guān)文件。8.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并配合甲方辦理工程移交手續(xù)。9.乙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護(hù)、文明施工的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染或違反文明施工規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用。10.其他根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任。第六條工程變更與索賠1.任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[天數(shù)]日以書面形式通知對(duì)方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容、原因及對(duì)工期、費(fèi)用影響的說明。變更內(nèi)容需經(jīng)對(duì)方書面確認(rèn)后才能實(shí)施。2.因變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容，按照[約定計(jì)價(jià)原則，如：原合同約定價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)、協(xié)商確定]的原則協(xié)商確定變更價(jià)款，并作為合同價(jià)款調(diào)整的一部分。變更涉及工期的，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工期。3.乙方在合同履行過程中，因非自身原因遭受損失（如甲方原因、不可抗力等），有權(quán)向甲方提出索賠。索賠事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交書面的索賠申請(qǐng)報(bào)告，詳細(xì)說明索賠事件、理由、依據(jù)及損失情況，并附相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。索賠事項(xiàng)最終通過協(xié)商或爭(zhēng)議解決程序處理。第七條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量必須達(dá)到本協(xié)議第二條約定標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，隱蔽工程覆蓋前應(yīng)提前通知甲方或甲方代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予認(rèn)可；若甲方對(duì)檢查結(jié)果有異議，應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。若甲方未按時(shí)檢查，乙方可視為該部分工程驗(yàn)收合格。3.工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，向乙方發(fā)出竣工驗(yàn)收合格通知書；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。4.工程竣工驗(yàn)收合格后[約定質(zhì)保期，如：一年]日內(nèi)為工程質(zhì)量保修期。質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)]日內(nèi)響應(yīng)并負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期滿后，乙方僅提供有償維修服務(wù)。第八條安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立完善的安全生產(chǎn)管理體系，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制，進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，確保施工安全。乙方應(yīng)對(duì)其施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。2.乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理施工人員意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，做到工完場(chǎng)清。因乙方原因造成環(huán)境污染或違反文明施工規(guī)定，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。4.發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取搶險(xiǎn)救援措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并立即通知甲方，同時(shí)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)。事故責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比，如：萬分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，如：10%]。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按本協(xié)議約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力或經(jīng)甲方同意的工期順延外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，如：萬分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，如：10%]。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還已收工程款及利潤。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，由此增加的費(fèi)用和工期延誤由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議關(guān)于安全生產(chǎn)、文明施工的約定，造成事故或處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如：工程所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中了解的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第十三條協(xié)議生效、變更與解除1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。解除協(xié)議需經(jīng)雙方書面同意。第十四條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。雙方通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送給對(duì)方在本協(xié)議中載明的地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十五條法律適用與爭(zhēng)議解決（此條與第十一條合并或重復(fù)，此處保留一個(gè)即可）本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十六條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下約定的各項(xiàng)費(fèi)用（如稅金、保險(xiǎn)費(fèi)等）由[約定承擔(dān)方，如：乙方/甲方/雙方按約定比例]承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的前期工程款（如有）后[天數(shù)]日內(nèi)，按照甲方要求購買金