2026年業(yè)主委員會(huì)換屆審計(jì)合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》及《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供業(yè)主委員會(huì)換屆審計(jì)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、審計(jì)內(nèi)容

乙方向甲方提供業(yè)主委員會(huì)換屆審計(jì)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

1、對(duì)業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi)財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行全面審計(jì)，核實(shí)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和合規(guī)性；

2、審查業(yè)主委員會(huì)換屆程序是否符合相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；

3、評(píng)估業(yè)主委員會(huì)管理行為的合法性和合理性，包括重大決策程序、資產(chǎn)管理情況等；

4、對(duì)業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi)的專項(xiàng)工作報(bào)告進(jìn)行核查，確保報(bào)告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確；

5、提供審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題清單及整改建議，并跟蹤整改落實(shí)情況；

6、出具正式的審計(jì)報(bào)告，明確業(yè)主委員會(huì)任期的財(cái)務(wù)狀況和管理評(píng)價(jià)。

二、審計(jì)方式

1、乙方向甲方提供審計(jì)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體審計(jì)范圍包括業(yè)主委員會(huì)任期內(nèi)所有財(cái)務(wù)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、會(huì)議記錄、資產(chǎn)清單等文件資料。

3、審計(jì)團(tuán)隊(duì)組成：乙方將組建由3名以上注冊(cè)會(huì)計(jì)師組成的審計(jì)團(tuán)隊(duì)，并配備一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全程協(xié)調(diào)。

4、審計(jì)方法：采用風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)向?qū)徲?jì)方法，結(jié)合詳細(xì)審計(jì)和抽樣審計(jì)相結(jié)合的方式，確保審計(jì)質(zhì)量。

5、審計(jì)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可適當(dāng)延長(zhǎng)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供完整的審計(jì)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、銀行對(duì)賬單、合同協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。

2、甲方應(yīng)為乙方審計(jì)人員提供必要的工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施、必要協(xié)助人員等。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方審計(jì)工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，審計(jì)人員應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的審計(jì)報(bào)告進(jìn)行審核，如有異議可在收到報(bào)告后10個(gè)工作日內(nèi)提出書面意見。

5、如甲方對(duì)審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)的問題有異議，乙方應(yīng)重新核查并書面答復(fù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施審計(jì)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，持有有效的會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書。

2、乙方提供的所有審計(jì)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和職業(yè)道德。

3、乙方審計(jì)人員需遵守審計(jì)準(zhǔn)則和職業(yè)道德規(guī)范，確保審計(jì)工作的獨(dú)立性和客觀性。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

5、乙方的審計(jì)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，按照審計(jì)計(jì)劃按時(shí)完成審計(jì)工作，并確保審計(jì)報(bào)告的質(zhì)量。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)審計(jì)過程中存在重大舞弊或違法違紀(jì)行為，應(yīng)以書面形式向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

四、審計(jì)費(fèi)用及支付方式

1、審計(jì)費(fèi)用實(shí)行固定總價(jià)制，含稅金額為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、支付方式：甲方應(yīng)自合同簽訂之日起10日內(nèi)向乙方支付審計(jì)費(fèi)用的50%，即人民幣_(tái)______元；剩余50%在審計(jì)報(bào)告提交后10日內(nèi)支付。

3、乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后向甲方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行稅前列支。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為審計(jì)費(fèi)用的30%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付審計(jì)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期兩個(gè)月仍未支付審計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方審計(jì)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方重大損失或聲譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、如甲方提供的審計(jì)資料不真實(shí)或存在重大遺漏，導(dǎo)致審計(jì)報(bào)告出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新審計(jì)，但不承擔(dān)由此造成的其他損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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