通用合同范本及法律審查工具使用指南一、適用業(yè)務(wù)場景本工具適用于企業(yè)日常經(jīng)營、個(gè)人合作、項(xiàng)目服務(wù)等多種場景下的合同起草與法律風(fēng)險(xiǎn)防控，具體包括但不限于：企業(yè)采購與銷售：如原材料采購合同、產(chǎn)品銷售合同、服務(wù)外包合同等；合作與委托：如項(xiàng)目合作協(xié)議、委托開發(fā)合同、代理合同等；租賃與物業(yè)：如房屋租賃合同、場地租賃合同、物業(yè)服務(wù)合同等；勞動(dòng)與人事：如勞動(dòng)合同、保密協(xié)議、競業(yè)限制協(xié)議等；其他常見類型：如借款合同、贈(zèng)與合同、技術(shù)許可合同等。二、操作流程詳解步驟一：明確合同需求在起草合同前，需清晰界定核心要素，避免條款遺漏或模糊。需明確以下內(nèi)容：合同類型：根據(jù)業(yè)務(wù)性質(zhì)確定合同類別（如“服務(wù)合同”“買賣合同”）；簽約主體：區(qū)分自然人（需記錄姓名、證件號碼號）或法人/其他組織（需記錄名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、法定代表人）；核心權(quán)利義務(wù)：明確標(biāo)的物/服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及支付方式、履行期限與地點(diǎn)；特殊需求：如保密要求、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、違約責(zé)任上限、爭議解決方式等。步驟二：選擇基礎(chǔ)模板根據(jù)已明確的合同類型，從工具模板庫中調(diào)取對應(yīng)的基礎(chǔ)范本（如“技術(shù)服務(wù)合同模板”“房屋租賃合同模板”）。若基礎(chǔ)范本無法完全覆蓋需求，可在其基礎(chǔ)上增刪條款，或結(jié)合多個(gè)模板要素進(jìn)行定制。步驟三：填寫合同內(nèi)容按照模板結(jié)構(gòu)逐項(xiàng)填寫關(guān)鍵信息，保證準(zhǔn)確、完整：主體信息：甲方/乙方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等需與證件號碼明文件一致，自然人姓名需與證件號碼姓名完全匹配；標(biāo)的條款：詳細(xì)描述標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號或服務(wù)內(nèi)容、范圍，避免使用“等”“大概”等模糊表述；價(jià)款與支付：明確金額（大小寫一致）、貨幣種類、支付時(shí)間（如“合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)”）、支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金，需注明賬戶信息）；履行條款：約定履行起止時(shí)間、地點(diǎn)、方式（如“交付地點(diǎn)為甲方所在地”“服務(wù)方式為現(xiàn)場技術(shù)支持”）；違約責(zé)任：列明違約情形（如逾期付款、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)）及對應(yīng)的違約金計(jì)算方式或賠償標(biāo)準(zhǔn)，避免“承擔(dān)違約責(zé)任”等籠統(tǒng)表述。步驟四：法律審查要點(diǎn)填寫完成后，需重點(diǎn)審查以下法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，保證合同合法合規(guī)：主體資格：企業(yè)需核查營業(yè)執(zhí)照（是否在有效期內(nèi)、經(jīng)營范圍是否包含合同業(yè)務(wù)）、法定代表人證件號碼明；自然人需核查證件號碼原件，避免使用假名或冒用他人名義；合法性：合同內(nèi)容不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定（如“借款利率不得超過合同成立時(shí)一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的四倍”）；權(quán)利義務(wù)對等：避免單方面加重一方責(zé)任（如“乙方需承擔(dān)所有不可抗力導(dǎo)致的損失，甲方免責(zé)”）；爭議解決：優(yōu)先約定明確管轄法院（如“甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院”），避免約定“由法院所在地法院管轄”等模糊表述；仲裁需明確具體的仲裁委員會(huì)（如“中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”）。步驟五：修訂與完善根據(jù)審查意見修改合同，重點(diǎn)關(guān)注：模糊條款的明確化（如“合理期限”修改為“15個(gè)工作日”）；矛盾條款的協(xié)調(diào)（如履行時(shí)間與支付時(shí)間沖突時(shí)，需重新協(xié)商邏輯順序）；新增特殊條款（如“知識產(chǎn)權(quán)約定：乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的成果歸甲方所有”）。步驟六：簽署與歸檔簽署：合同需由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章（企業(yè)）或按手印（自然人），簽字日期需與蓋章日期一致；歸檔：合同一式多份（至少雙方各執(zhí)一份），原件需妥善保存，電子版?zhèn)浞菪枳⒚骱炇鹑掌诩鞍姹咎?，保存期限不少于合同履行期滿后5年。三、合同范本模板框架以下以“技術(shù)服務(wù)合同”為例，展示通用模板結(jié)構(gòu)：條款類別具體內(nèi)容合同編號[年份]第XXX號甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：*某____________________乙方（服務(wù)方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：*某____________________鑒于條款甲方需技術(shù)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)資質(zhì)，雙方根據(jù)《民法典》等法律，達(dá)成協(xié)議。服務(wù)內(nèi)容與范圍1.技術(shù)服務(wù)目標(biāo)：____________________2.具體服務(wù)內(nèi)容：（如“提供系統(tǒng)開發(fā)、技術(shù)培訓(xùn)、售后支持”）3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________服務(wù)期限自_年_月_日起至_年__月日止；里程碑節(jié)點(diǎn)：__（如“202X年X月X日前完成開發(fā)”）報(bào)酬及支付1.總價(jià)款：人民幣_元（大寫：_________________）；2.支付方式：分期支付，如“簽訂合同后7日內(nèi)支付30%，驗(yàn)收合格后支付70%”；3.賬戶信息：____________________雙方權(quán)利義務(wù)甲方：提供資料、配合驗(yàn)收、按時(shí)付款；乙方：按約提供服務(wù)、保證技術(shù)可行性、保守甲方秘密。保密條款雙方對在合作中獲知的商業(yè)秘密（技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合同終止后5年。違約責(zé)任1.甲方逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付金額0.05%支付違約金；2.乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：甲方有權(quán)要求整改，整改不合格的，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。其他約定本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____年_月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_________________日期：____年__月__日四、使用要點(diǎn)提示模板非固定化：基礎(chǔ)模板需根據(jù)具體業(yè)務(wù)場景調(diào)整，避免生搬硬套（如勞動(dòng)合同需強(qiáng)制包含工作內(nèi)容、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)等法定條款）；證據(jù)留存意識：合同履行中的溝通記錄（郵件、會(huì)議紀(jì)要）、付款憑證、驗(yàn)收文件等需與合同原件一并保存，作為爭議解