跨境電商倉儲消防協(xié)議2025出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》及相關法律法規(guī)和標準，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方位于[具體地址]的[具體倉庫名稱或編號]（以下簡稱“協(xié)議倉庫”）進行跨境電商倉儲活動相關的消防安全管理事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條背景與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在協(xié)議倉庫的消防安全管理方面的權利、義務和責任，確保協(xié)議倉庫的消防安全，預防火災事故的發(fā)生。本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國安全生產法》及相關消防安全標準和規(guī)范制定，特別考慮了跨境電商業(yè)務的特點。甲乙雙方確認已充分了解協(xié)議倉庫的消防安全條件，并同意遵守本協(xié)議約定。第二條消防安全責任劃分2.1甲方責任：2.1.1甲方確保協(xié)議倉庫的消防設施（包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓、滅火器、應急照明、疏散指示標志、消防車通道等）符合國家現(xiàn)行消防技術標準，并承擔日常維護、保養(yǎng)的基本責任。2.1.2甲方負責確保協(xié)議倉庫的平面布局、安全出口、疏散通道、消防車通道等符合國家消防安全規(guī)定，不得違規(guī)占用或堵塞。2.1.3在協(xié)議倉庫交付乙方使用前，甲方應向乙方提供協(xié)議倉庫消防安全條件的說明，并配合乙方進行初步的消防安全檢查。2.1.4甲方應制定基本的倉庫消防安全應急預案，并按規(guī)定報送當?shù)叵谰仍畽C構備案。2.1.5甲方應定期（至少每年一次）組織或委托專業(yè)機構對協(xié)議倉庫的消防設施進行檢測，并將檢測報告提供給乙方。檢測不合格的，甲方應立即進行維修或更換。2.1.6甲方應負責對協(xié)議倉庫公共區(qū)域內的消防設施設備進行維修，并確保其正常使用。2.2乙方責任：2.2.1乙方應對其存放于協(xié)議倉庫內的貨物進行消防安全管理，確保貨物符合國家消防安全規(guī)定。特別是易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險品，必須按照國家規(guī)定進行分類、隔離存放，并設置明顯的警示標志。2.2.2乙方在接收跨境電商商品入庫時，應進行驗收，對不符合消防安全要求的貨物有權拒收，并應及時通知甲方處理。2.2.3乙方在協(xié)議倉庫內進行的所有作業(yè)活動（包括倉儲、分揀、打包、貼標、貼面單等）必須符合消防安全要求，使用安全的電器設備，并做好作業(yè)現(xiàn)場的管理，作業(yè)結束后清理現(xiàn)場，消除火源。2.2.4乙方不得在協(xié)議倉庫內違規(guī)使用明火、吸煙或進行其他可能產生火花的作業(yè)。2.2.5乙方使用的消防設施（如滅火器等）應確保在有效期內，并應指派專人負責管理，確保其完好無損，不得擅自挪用、損壞或遮擋消防設施、器材。2.2.6乙方負責對其儲存區(qū)域內的消防設施進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時報修給甲方，并做好記錄。2.2.7乙方應對其工作人員進行定期的消防安全教育培訓，內容包括消防法規(guī)、倉庫消防安全規(guī)定、本崗位火災危險性及預防措施、消防設施器材使用方法、初起火災撲救方法、疏散逃生技能等，并保存培訓記錄。2.2.8乙方應根據(jù)自身作業(yè)特點和儲存貨物情況，制定詳細的本區(qū)域消防應急預案，并至少每半年組織一次消防演練，演練情況應記錄存檔。2.2.9乙方應積極配合甲方及消防救援機構開展的消防安全檢查、監(jiān)督抽查和火災隱患整改工作，并及時落實整改措施。2.2.10乙方應購買公眾責任險等必要的保險，覆蓋其在協(xié)議倉庫內的經營活動中可能發(fā)生的火災事故造成的財產損失和人身傷害賠償責任。2.3甲乙雙方共同責任：2.3.1甲乙雙方應定期（如每季度）共同對協(xié)議倉庫的消防安全狀況進行聯(lián)合巡查，檢查內容包括但不限于消防設施完好情況、疏散通道暢通情況、貨物堆放規(guī)范情況、用火用電安全情況等，發(fā)現(xiàn)問題應立即溝通解決。2.3.2甲乙雙方任何一方發(fā)現(xiàn)存在的重大火災隱患，應及時向對方和當?shù)叵谰仍畽C構報告。2.3.3甲乙雙方應共同在協(xié)議倉庫內設置消防安全宣傳標志，張貼消防安全注意事項，營造良好的消防安全氛圍。2.3.4如發(fā)生火災事故，甲乙雙方應立即啟動各自應急預案，組織滅火和人員疏散，并按照規(guī)定向有關部門報告。事故調查處理期間，雙方應積極配合。第三條消防設施設備管理3.1甲方負責協(xié)議倉庫公共區(qū)域消防設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常運行。維護保養(yǎng)應遵循相關技術規(guī)范，并做好記錄。3.2甲方應按照國家規(guī)定對協(xié)議倉庫的消防設施設備進行年度檢測，并將檢測報告提供給乙方。檢測不合格的，甲方應立即組織維修或更換。3.3乙方負責對其使用的消防設施設備進行日常檢查，確保其處于良好狀態(tài)，并應配合甲方的維護保養(yǎng)和檢測工作。3.4任何一方不得擅自拆除、改造、挪用或遮擋協(xié)議倉庫內的消防設施設備。確需拆除、改造的，應事先征得對方同意并報當?shù)叵谰仍畽C構批準。第四條消防安全檢查與隱患整改4.1甲乙雙方均有權對協(xié)議倉庫的消防安全狀況進行日常檢查，也可根據(jù)需要組織專項檢查。4.2對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，檢查方應記錄并責令相關責任方立即或限期整改。4.3責任方接到整改通知后，應制定整改方案，按期完成整改，并將整改情況書面回復檢查方。對于重大火災隱患，應立即停止相關危險作業(yè)，并采取有效措施消除隱患，必要時共同或單獨向當?shù)叵谰仍畽C構報告。4.4甲乙雙方均應建立火災隱患整改臺賬，跟蹤隱患整改情況。4.5未按期整改或整改不到位的，應承擔相應責任，并可能被處以罰款或其他處罰。第五條消防安全培訓與演練5.1甲方應負責對乙方人員進入協(xié)議倉庫工作前進行必要的消防安全培訓和告知。5.2乙方應負責對其工作人員進行定期的消防安全教育培訓，培訓內容和頻次應符合相關法律法規(guī)要求。5.3甲乙雙方應共同制定年度消防安全聯(lián)合演練計劃，并至少每半年組織一次消防演練，演練內容包括報警、疏散、初起火災撲救等。5.4演練結束后，甲乙雙方應進行總結評估，并根據(jù)評估結果改進消防安全管理措施和應急預案。第六條保險與賠償6.1甲乙雙方應根據(jù)自身需要，購買足額的公眾責任險等相關保險，以覆蓋其在協(xié)議倉庫內經營活動中可能因消防安全原因造成的財產損失和人身傷害賠償責任。6.2因一方違約行為（特別是違反消防安全規(guī)定）導致發(fā)生火災事故，造成對方或第三方財產損失或人身傷害的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、施救費用、賠償金、罰款等。6.3賠償責任的承擔應依據(jù)相關法律法規(guī)和本協(xié)議約定進行。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議約定，特別是違反消防安全管理義務，應承擔違約責任。7.2逾期未履行本協(xié)議約定的義務（如未按期整改火災隱患、未進行必要的消防安全培訓或演練等），每逾期一日，應向對方支付[約定金額]的違約金。7.3因一方違約行為導致對方或第三方遭受損失的，違約方應賠償相應的損失。7.4若因一方違反消防安全規(guī)定發(fā)生火災事故，造成協(xié)議倉庫或其他財產重大損失的，違約方除承擔賠償責任外，甲方有權單方面解除本協(xié)議，并追究其違約責任。7.5本協(xié)議約定的其他違約責任。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向協(xié)議倉庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議期限與終止9.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效，有效期為[年數(shù)]年，與主租賃合同期限一致或根據(jù)約定確定。9.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方在協(xié)議有效期內均不得單方面終止本協(xié)議。9.3發(fā)生下列情形之一時，本協(xié)議可提前終止：a)雙方協(xié)商一致同意終止。b)因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。c)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面催告后[天數(shù)]日內仍未改正的。d)一方進入破產、清算程序的。9.4協(xié)議終止后，雙方應在[天數(shù)]日內對協(xié)議倉庫的消防安全狀況進行最終檢查，清理各自遺留物品，并按約定恢復原狀或辦理交接手續(xù)。消防設施設備的維護責任按原約定或協(xié)商結果處理。第十條其他事項10.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議