影城投資股權(quán)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX影城投資管理有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的專業(yè)影城投資管理公司，擁有豐富的影視行業(yè)投資經(jīng)驗(yàn)和市場資源。甲方的核心業(yè)務(wù)包括但不限于影城項(xiàng)目投資、運(yùn)營管理、品牌推廣以及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈整合。為拓展業(yè)務(wù)版圖，甲方擬通過投資獲取目標(biāo)影城項(xiàng)目股權(quán)，以實(shí)現(xiàn)長期戰(zhàn)略布局和資產(chǎn)增值。基于甲方在影視行業(yè)的專業(yè)能力和資本實(shí)力，乙方自愿將其持有的目標(biāo)影城項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。

甲方在本次交易中作為買方，主要負(fù)責(zé)出資購買乙方持有的影城項(xiàng)目股權(quán)，并享有相應(yīng)的股東權(quán)利。根據(jù)雙方約定，甲方將按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并配合乙方完成股權(quán)交割手續(xù)。同時(shí)，甲方有權(quán)參與影城項(xiàng)目的后續(xù)經(jīng)營管理決策，并依據(jù)股東身份享有分紅等經(jīng)濟(jì)利益。甲方的投資行為符合其公司發(fā)展戰(zhàn)略，旨在通過控股優(yōu)質(zhì)影城項(xiàng)目，提升市場競爭力，并進(jìn)一步鞏固其在影視行業(yè)的領(lǐng)先地位。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX影城有限公司。

乙方地址：中國上海市徐匯區(qū)XX路XX號(hào)XX影城。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的影城運(yùn)營企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋電影放映、衍生品銷售、會(huì)員服務(wù)以及商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)開發(fā)。自成立以來，乙方憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體系和品牌影響力，在區(qū)域內(nèi)形成了較高的市場占有率。為優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，提升資本運(yùn)作效率，乙方擬將其持有的影城項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)盤活和股東權(quán)益最大化。乙方在本次交易中作為賣方，主要負(fù)責(zé)配合甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法性和完整性。

乙方承諾其持有的影城項(xiàng)目股權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將積極配合甲方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，并確保影城項(xiàng)目的正常運(yùn)營不受影響。此外，乙方將向甲方提供詳盡的影城項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表以及市場分析報(bào)告，以支持甲方全面了解目標(biāo)資產(chǎn)狀況。乙方的轉(zhuǎn)讓行為基于其長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，旨在通過引入戰(zhàn)略投資者，增強(qiáng)影城項(xiàng)目的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，并借助甲方的資本優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)更高效的產(chǎn)業(yè)升級。

雙方合作的背景基于以下前提條件：

首先，甲方具備充足的資金實(shí)力和專業(yè)的投資管理能力，能夠?yàn)橛俺琼?xiàng)目提供長期穩(wěn)定的資金支持。其次，乙方持有的影城項(xiàng)目具備良好的市場前景和盈利能力，符合甲方投資標(biāo)準(zhǔn)。再次，雙方在影視行業(yè)擁有一定的資源互補(bǔ)性，甲方可利用其資本優(yōu)勢和行業(yè)網(wǎng)絡(luò)為影城項(xiàng)目賦能，而乙方則可依托甲方的品牌影響力拓展業(yè)務(wù)渠道。最后，雙方均認(rèn)同以股權(quán)合作實(shí)現(xiàn)互利共贏的商業(yè)模式，愿意在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成合作。

基于上述背景和前提條件，雙方經(jīng)充分溝通協(xié)商，確認(rèn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易合法合規(guī)，并符合雙方利益訴求。甲方將以現(xiàn)金方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并依法享有股東權(quán)利；乙方將依法履行交割義務(wù)，并保證股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的股權(quán)穩(wěn)定性。雙方將通過本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利推進(jìn)。本章節(jié)所述當(dāng)事人信息和合同簡介為后續(xù)條款的執(zhí)行基礎(chǔ)，所有約定均以本合同正文內(nèi)容為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方購買乙方持有的影城項(xiàng)目股權(quán)的相關(guān)事宜，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的合法合規(guī)性，并設(shè)定雙方在交易及后續(xù)合作中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容涉及股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)款支付、交割安排、股權(quán)登記、違約責(zé)任以及爭議解決等核心條款。甲方通過本次投資獲得目標(biāo)影城項(xiàng)目的股東資格，旨在整合資源，提升項(xiàng)目運(yùn)營效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙方通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，引入戰(zhàn)略投資者，增強(qiáng)公司發(fā)展后勁。本合同范圍涵蓋從談判協(xié)商到股權(quán)交割完成的全過程，以及交割后的股東權(quán)利義務(wù)履行，確保交易各環(huán)節(jié)有章可循，風(fēng)險(xiǎn)可控。

第二條定義

1.“影城項(xiàng)目”指位于中國上海市徐匯區(qū)XX路XX號(hào)XX影城，由乙方合法運(yùn)營的電影放映及相關(guān)業(yè)務(wù)綜合體；

2.“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指乙方將其持有的影城項(xiàng)目全部股權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方接受該轉(zhuǎn)讓并完成相關(guān)法律手續(xù)的行為；

3.“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的用于購買標(biāo)的股權(quán)的對價(jià)；

4.“交割日”指本合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成并辦理相關(guān)登記手續(xù)的日期；

5.“股東權(quán)利”指甲方根據(jù)《公司法》及本合同約定享有的知情權(quán)、表決權(quán)、分紅權(quán)等股東合法權(quán)益；

6.“股東義務(wù)”指甲方根據(jù)《公司法》及本合同約定應(yīng)履行的出資義務(wù)、保密義務(wù)等股東責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定取得標(biāo)的股權(quán)，并享有該股權(quán)對應(yīng)的股東權(quán)利；

（2）甲方應(yīng)按照本合同第五條約定足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供影城項(xiàng)目的完整財(cái)務(wù)資料及運(yùn)營報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合；

（4）甲方有權(quán)參與影城項(xiàng)目的重大經(jīng)營決策，如年度預(yù)算審批、重大投資決策等，但需遵守公司章程規(guī)定；

（5）甲方應(yīng)遵守《公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，以合法方式行使股東權(quán)利，不得濫用股東權(quán)利損害公司及第三方利益；

（6）甲方對影城項(xiàng)目的現(xiàn)有經(jīng)營團(tuán)隊(duì)及管理方案有知情權(quán)，但原則上應(yīng)尊重乙方在交割前的既定運(yùn)營模式，重大調(diào)整需雙方協(xié)商一致。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并依法享有標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)收益；

（2）乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的股權(quán)權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，如因乙方原因?qū)е鹿蓹?quán)糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)在本合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供影城項(xiàng)目的審計(jì)報(bào)告、稅務(wù)文件及重大合同清單，并保證資料真實(shí)性；

（4）乙方有義務(wù)配合甲方完成股權(quán)交割所需的工商變更、稅務(wù)變更等手續(xù)，具體費(fèi)用由本合同約定承擔(dān)方；

（5）交割日前，乙方繼續(xù)負(fù)責(zé)影城項(xiàng)目的正常運(yùn)營，不得擅自處置重大資產(chǎn)或做出可能影響甲方投資價(jià)值的決策；

（6）乙方應(yīng)向甲方保證，交割后影城項(xiàng)目不存在未披露的訴訟、仲裁或行政處罰等法律風(fēng)險(xiǎn)，如發(fā)生相關(guān)事項(xiàng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用；

（7）乙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合作過程中知悉的甲方商業(yè)信息承擔(dān)終身保密責(zé)任，此義務(wù)不因本合同終止而解除；

（8）乙方應(yīng)確保影城項(xiàng)目在交割日前已完成所有納稅申報(bào)，如存在欠稅，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)繳并承擔(dān)相應(yīng)滯納金；

（9）乙方應(yīng)配合甲方獲取目標(biāo)影城項(xiàng)目的銀行貸款、融資擔(dān)保等第三方資金支持，具體條件由雙方另行協(xié)商；

（10）交割后，乙方原經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)合同續(xù)簽或變更需經(jīng)甲方書面同意，甲方應(yīng)在收到合理書面通知后30日內(nèi)回復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。該價(jià)款已包含乙方因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)而應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)移的所有權(quán)利、利益及收益，并已扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的交割日前所有債務(wù)及影城項(xiàng)目欠稅。

支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方指定銀行賬戶一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶名：XX影城有限公司。

支付條件：甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的前提條件是：乙方已向甲方提供真實(shí)、完整的影城項(xiàng)目法律文件、財(cái)務(wù)文件及運(yùn)營資料，且已完成工商、稅務(wù)等必要變更的前期準(zhǔn)備工作。如乙方在收到甲方付款后三十日內(nèi)未完成相關(guān)變更登記，甲方有權(quán)暫停支付剩余款項(xiàng)，直至變更完成。

任何因支付產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至標(biāo)的股權(quán)完成工商變更登記之日終止，具有連續(xù)性。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）盡職調(diào)查期：自本合同生效之日起三十日內(nèi)，甲方有權(quán)對影城項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)全面配合并提供必要協(xié)助。盡職調(diào)查期可因不可抗力或雙方協(xié)商一致而延長，但最長不超過十五日。

（2）合同生效：雙方完成本合同所需的一切內(nèi)部決策程序及必要文件簽署后十日內(nèi)辦理完畢。

（3）交割日：在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同確認(rèn)完成股權(quán)交割及所有必要變更登記手續(xù)的日期。如遇法定節(jié)假日或休息日，順延至下一個(gè)工作日。

（4）權(quán)利轉(zhuǎn)移：標(biāo)的股權(quán)自工商變更登記完成之日起正式轉(zhuǎn)移給甲方，甲方自該日起享有股東權(quán)利并承擔(dān)股東義務(wù)。

（5）資料提供：乙方應(yīng)在合同生效后五日內(nèi)提供本合同附件一所示的全部影城項(xiàng)目文件，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)進(jìn)行初步審核。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未按本合同第四條約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款30%的違約金，且甲方已支付款項(xiàng)不予退還。

（2）股權(quán)接收延遲：如甲方在交割日未按約定完成股權(quán)接收手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

（3）股東權(quán)利行使不當(dāng)：甲方如因故意或重大過失濫用股東權(quán)利損害公司或第三方利益，導(dǎo)致乙方或公司遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）股權(quán)瑕疵：如乙方提供的標(biāo)的股權(quán)存在權(quán)屬爭議、被查封凍結(jié)或已設(shè)定抵押等未披露瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常行使股東權(quán)利或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求解除合同并要求乙方退還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付同等金額的違約金。

（2）資料提供延遲或虛假：如乙方未按本合同第五條約定及時(shí)提供完整、真實(shí)的影城項(xiàng)目文件，導(dǎo)致甲方盡職調(diào)查無法進(jìn)行或交易風(fēng)險(xiǎn)增加的，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之五的違約金，累計(jì)超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款10%的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

（3）交割障礙：如乙方未按約定配合完成工商、稅務(wù)變更登記，導(dǎo)致交割日延遲超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款50%的違約金。

（4）經(jīng)營損害：如乙方在交割日前存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或故意隱瞞重大經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)（如重大訴訟、嚴(yán)重財(cái)務(wù)造假），導(dǎo)致甲方在投資后遭受實(shí)際損失的，乙方應(yīng)就實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償上限為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。

（5）保密義務(wù)違反：乙方如違反本合同第二條約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%。

3.違約金與賠償：本合同約定的各項(xiàng)違約金條款可合并適用。任何一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）及合同履行預(yù)期利益損失。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)進(jìn)一步追償。

4.解除權(quán)：發(fā)生本合同約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并恢復(fù)到合同訂立前的狀態(tài)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、稅收政策調(diào)整、行政命令）、流行病疫情以及嚴(yán)重影響商業(yè)活動(dòng)的其他類似事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，向另一方提供有效證明文件（包括但不限于政府公告、官方報(bào)告、第三方機(jī)構(gòu)證明等），說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并應(yīng)持續(xù)通知不可抗力情勢的任何變化。

3.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，本著誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商確定是否暫停履行、部分履行或終止本合同。協(xié)商期間，非不可抗力導(dǎo)致的一方應(yīng)采取措施減少損失，并應(yīng)積極配合另一方應(yīng)對不可抗力影響。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同任何條款無法履行或延遲履行的，受影響一方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行。如不可抗力持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的直接損失由各方自行承擔(dān)，但因不可抗力帶來的預(yù)期利益損失不在此列。

5.不可抗力證明：本條所述“有效證明文件”應(yīng)經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證或由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)出具，具體形式以本合同附件三的約定為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過書面形式進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2.訴訟管轄：如選擇訴訟方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向影城項(xiàng)目所在地（上海市徐匯區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除非雙方在本合同中明確約定其他管轄法院，否則應(yīng)以影城項(xiàng)目所在地法院為第一審管轄法院。雙方均同意，管轄法院應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋審理本案。

3.仲裁選擇（備選方案，如需仲裁，則訴訟條款無效）：如雙方在本合同生效前或生效后共同簽署書面仲裁協(xié)議，則應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

4.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得單方面解除合同或停止履行義務(wù)，但有權(quán)暫停履行爭議相關(guān)義務(wù)，直至爭議解決結(jié)果確定為止。雙方均應(yīng)配合爭議解決機(jī)構(gòu)獲取與爭議相關(guān)的文件、資料和證據(jù)，并應(yīng)保證所提供材料的真實(shí)性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式發(fā)送。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，發(fā)件時(shí)視為送達(dá)；（2）掛號(hào)信，寄出后第五日視為送達(dá)；（3）傳真或電子郵件，成功發(fā)送后視為送達(dá)。如通過快遞發(fā)送，以快遞簽收記錄為準(zhǔn)。發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意的變更是無效的。

3.分割效力：本合同任何一條款因法律原因被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效條款達(dá)成替代性安排，以實(shí)現(xiàn)原條款目的。

4.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除本合同另有約定外，任何