打水井協(xié)議合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與投資，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬委托乙方提供打水井服務(wù)，以滿足項(xiàng)目施工及運(yùn)營(yíng)期間的生產(chǎn)用水需求。甲方在項(xiàng)目所在地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并已取得相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可，具備開(kāi)展水井施工的必要條件。

甲方在本次合作中主要承擔(dān)以下職責(zé)：提供水井施工所需土地的詳細(xì)信息，包括地質(zhì)勘探資料、地下水位數(shù)據(jù)等；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)，確保水井施工符合環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；監(jiān)督水井施工質(zhì)量，并配合完成竣工驗(yàn)收。甲方的行為應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保水井施工不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不可逆的損害。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地質(zhì)工程技術(shù)服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)河北省石家莊市XX區(qū)XX街XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)從事地質(zhì)勘探與水井施工的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)積累，具備相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證及安全生產(chǎn)許可。乙方在成立至今已成功完成數(shù)百個(gè)水井施工項(xiàng)目，技術(shù)團(tuán)隊(duì)由多位資深工程師組成，能夠提供從勘探設(shè)計(jì)到施工驗(yàn)收的全流程服務(wù)。

乙方在本次合作中主要承擔(dān)以下職責(zé)：根據(jù)甲方提供的地質(zhì)資料，制定科學(xué)合理的水井施工方案；配備專業(yè)的施工設(shè)備與技術(shù)人員，確保施工過(guò)程高效、安全；按照環(huán)保要求處理施工廢棄物，并采取必要措施防止地下水污染；按時(shí)完成水井建設(shè)，并提交完整的竣工資料；提供至少五年的免費(fèi)維修服務(wù)，保障水井穩(wěn)定運(yùn)行。乙方的服務(wù)必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督與檢驗(yàn)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同的簽訂基于甲乙雙方在項(xiàng)目合作上的共同需求。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中面臨持續(xù)的用水需求，而乙方作為專業(yè)的水井施工服務(wù)商，具備滿足甲方需求的技術(shù)與資源優(yōu)勢(shì)。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，由乙方為甲方提供水井勘探、設(shè)計(jì)與施工服務(wù)，甲方則支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

本次合作的背景條件如下：

1.甲方擬開(kāi)發(fā)位于XX省XX市XX區(qū)的一處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積約XX畝，需建設(shè)至少XX口深水井以供施工及后續(xù)運(yùn)營(yíng)使用。根據(jù)初步勘探，項(xiàng)目區(qū)域地下水資源較為豐富，但需通過(guò)專業(yè)施工確保水井的出水量及穩(wěn)定性。

2.乙方在前期已對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行初步地質(zhì)調(diào)查，確認(rèn)該地塊具備建設(shè)水井的可行性，并已儲(chǔ)備必要的施工設(shè)備與技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方的工期要求。

3.雙方在合同簽訂前已就水井的具體參數(shù)（如井深、出水量、施工周期等）進(jìn)行過(guò)技術(shù)交流，并初步達(dá)成一致意見(jiàn)。甲方提供的土地使用證明及地質(zhì)資料已作為合同附件，乙方將依據(jù)這些文件開(kāi)展后續(xù)工作。

本合同范本的制定旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，確保水井施工項(xiàng)目順利實(shí)施。合同的簽訂不僅有助于甲方解決項(xiàng)目用水難題，也為乙方提供了穩(wěn)定的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)，符合雙方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展利益。后續(xù)在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循約定條款，如有爭(zhēng)議可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決，以維護(hù)各自的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供水井勘探、設(shè)計(jì)與施工服務(wù)的相關(guān)事宜，確保乙方按照甲方的要求完成水井建設(shè)，并滿足項(xiàng)目生產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)的用水需求。合同范圍具體包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的土地位置及地質(zhì)資料，進(jìn)行水井的初步勘探與可行性分析；

2.乙方依據(jù)勘探結(jié)果編制詳細(xì)的水井施工方案，并提交甲方審核確認(rèn)；

3.乙方負(fù)責(zé)組織施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行水井鉆探、結(jié)構(gòu)建設(shè)及配套設(shè)備安裝；

4.乙方完成水井施工后，向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于地質(zhì)報(bào)告、施工記錄、水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告等；

5.乙方在合同約定的期限內(nèi)交付可使用的水井，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。本合同范本旨在通過(guò)明確雙方權(quán)責(zé)，保障水井項(xiàng)目的順利實(shí)施，并為后續(xù)的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.**“水井”**：指在本合同項(xiàng)下由乙方為甲方建設(shè)的用于取水的深井或淺井，包括井身結(jié)構(gòu)、過(guò)濾裝置及配套提水設(shè)備；

2.**“地質(zhì)勘探”**：指乙方在施工前對(duì)項(xiàng)目區(qū)域進(jìn)行的土壤、巖層及地下水位等方面的調(diào)查分析工作；

3.**“施工方案”**：指乙方根據(jù)勘探結(jié)果編制的包含井深、直徑、施工工藝、工期安排及安全環(huán)保措施的詳細(xì)計(jì)劃；

4.**“竣工資料”**：指乙方完成水井建設(shè)后提交的文件集合，包括但不限于地質(zhì)報(bào)告、施工日志、驗(yàn)收合格證及設(shè)備使用說(shuō)明；

5.**“服務(wù)費(fèi)用”**：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的水井勘探、設(shè)計(jì)及施工的全部款項(xiàng)；

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及工期完成水井建設(shè)，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督與檢驗(yàn)；甲方在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其限期整改或承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整水井的建設(shè)參數(shù)，但需提前書(shū)面通知乙方并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

(2)**義務(wù)**：

-甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的水井建設(shè)地點(diǎn)、土地使用權(quán)證明及必要的地質(zhì)資料，并保證資料的真實(shí)性；

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可及環(huán)保審批等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)行政費(fèi)用；

-甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的需向乙方支付違約金；

-甲方應(yīng)在水井施工前清理施工區(qū)域，確保乙方設(shè)備能夠順利進(jìn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)處理施工期間產(chǎn)生的地面垃圾；

-甲方應(yīng)指定專人與乙方對(duì)接，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并配合完成竣工驗(yàn)收。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并要求賠償損失；乙方有權(quán)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理成本（如設(shè)備折舊、人工費(fèi)用等）有權(quán)要求甲方報(bào)銷。

(2)**義務(wù)**：

-乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備符合要求的施工設(shè)備，并確保施工符合安全生產(chǎn)規(guī)范；

-乙方需嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核確認(rèn)的施工方案進(jìn)行作業(yè)，如需變更方案應(yīng)提前報(bào)批；

-乙方應(yīng)采取有效措施防止施工污染周邊環(huán)境，并在工程結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)地貌；

-乙方需提供至少五年的免費(fèi)維修服務(wù)，保修期內(nèi)因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；

-乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并提交階段性成果報(bào)告，重大節(jié)點(diǎn)需甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；

-乙方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，并在發(fā)生安全事故時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方處理。

-乙方需保證所使用的水泥、管材等原材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并隨竣工資料提交出廠合格證；

-乙方應(yīng)配合甲方完成水井的驗(yàn)收工作，并協(xié)助辦理相關(guān)使用許可手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方提供本合同項(xiàng)下水井勘探、設(shè)計(jì)與施工服務(wù)的總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于地質(zhì)勘探、方案設(shè)計(jì)、設(shè)備租賃、材料采購(gòu)、人工成本、安全措施及五年免費(fèi)維修服務(wù)費(fèi)。如因甲方提出額外需求導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，賬戶信息如下：開(kāi)戶行XX銀行XX支行，戶名XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，賬號(hào)XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開(kāi)具等額發(fā)票。

3.**支付時(shí)間**：

-合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%（即人民幣XX萬(wàn)元），作為乙方開(kāi)展工作及采購(gòu)初期材料的預(yù)付款；

-水井主體工程完工并通過(guò)甲方初步驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%（即人民幣XX萬(wàn)元）；

-剩余20%（即人民幣XX萬(wàn)元）作為尾款，于乙方提交全部竣工資料并通過(guò)最終驗(yàn)收后一次性付清。

任何逾期支付均需按日加收未付金額0.1%的違約金，且乙方有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)付清。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至水井建設(shè)完成并通過(guò)最終驗(yàn)收之日終止，整體合作周期預(yù)計(jì)為XX個(gè)月。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-地質(zhì)勘探與方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)完成，乙方需提交正式方案供甲方審核；

-水井施工：方案確認(rèn)后30日內(nèi)啟動(dòng)，總工期不超過(guò)120天，具體進(jìn)度需根據(jù)實(shí)際地質(zhì)情況調(diào)整，但乙方需確保在XX年XX月XX日前完工；

-初步驗(yàn)收：主體工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后3日內(nèi)組織確認(rèn)；

-最終驗(yàn)收：乙方提交全部竣工資料后10個(gè)工作日內(nèi)完成，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《供水水文地質(zhì)勘探規(guī)范》（GB/T13681-2001）及合同約定。

如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：甲方未按本合同第四條約定支付任何階段款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額0.1%的違約金，且乙方有權(quán)暫停施工直至款項(xiàng)付清。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)已完成工作的費(fèi)用及乙方因停工造成的直接損失（包括設(shè)備閑置費(fèi)、人員遣散費(fèi)等），并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.**提供虛假資料**：若甲方提供的土地、地質(zhì)等資料存在虛假或遺漏，導(dǎo)致乙方勘探或施工失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部重勘費(fèi)用及乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失，且乙方保留解除合同的權(quán)利。

3.**無(wú)故拒絕驗(yàn)收**：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕按期進(jìn)行初步或最終驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，且乙方提交的竣工資料視為已被確認(rèn)。但甲方仍需按約定支付剩余款項(xiàng)。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**施工質(zhì)量不合格**：乙方建設(shè)的水井出現(xiàn)以下情形之一的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

-出水量不達(dá)標(biāo)（低于合同約定值的10%），乙方需在30日內(nèi)免費(fèi)整改至標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改期間的人工及材料費(fèi)；若二次整改仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已付款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

-出現(xiàn)結(jié)構(gòu)滲漏或坍塌等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方需負(fù)責(zé)終身免費(fèi)維修，并賠償甲方因此造成的停工損失（不超過(guò)合同總價(jià)款的10%）。

2.**工期延誤**：因乙方原因?qū)е滤┕び馄谕旯?，每逾期一日，乙方?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.05%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。若逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)的50%，并支付合同總價(jià)款50%的違約金。

3.**安全事故責(zé)任**：施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成第三方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），且甲方保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

4.**隱瞞維修義務(wù)**：若乙方在保修期內(nèi)因自身施工缺陷導(dǎo)致水井無(wú)法正常使用，且拒絕履行免費(fèi)維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并追加合同總價(jià)款10%的違約金。

**三、違約金上限與疊加**：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約金上限均以合同總價(jià)款為基數(shù)計(jì)算，且甲方就同一違約行為不得重復(fù)主張責(zé)任。如乙方同時(shí)存在多項(xiàng)違約情形，甲方有權(quán)合并追究其責(zé)任。雙方均應(yīng)積極配合解決違約問(wèn)題，避免因責(zé)任追究產(chǎn)生額外糾紛。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、禁令）、流行病疫情以及法律、政策變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.**舉證與通知**：如一方因不可抗力無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯行ёC明文件（如政府公告、災(zāi)害評(píng)估報(bào)告等），并說(shuō)明對(duì)合同履行的影響程度。雙方應(yīng)就不可抗力影響范圍進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可中止履行相關(guān)義務(wù)。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，多退少補(bǔ)。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用及損失各自承擔(dān)。

4.**免責(zé)限制**：本條款不免除因不可抗力導(dǎo)致的環(huán)境污染、第三方損害等間接責(zé)任的追償權(quán)，相關(guān)責(zé)任由實(shí)際侵權(quán)方承擔(dān)。雙方應(yīng)確保不可抗力事件本身不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，明確責(zé)任劃分，力爭(zhēng)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未果，雙方可共同申請(qǐng)由合同履行地（XX省XX市）的行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的選擇。

3.**仲裁或訴訟**：

-**優(yōu)先仲裁**：雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為合同履行地，仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

-**訴訟補(bǔ)充**：除上述仲裁約定外，任何一方均可在仲裁前或仲裁過(guò)程中向合同履行地人民法院提起訴訟，但仲裁裁決作出后不得再就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)提起訴訟。若選擇訴訟，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

4.**費(fèi)用承擔(dān)**：選擇仲裁的，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；選擇訴訟的，訴訟費(fèi)用按訴訟請(qǐng)求金額比例分擔(dān)，但本合同另有約定的除外。

5.**爭(zhēng)議前置**：任何一方在爭(zhēng)議解決前單方面采取的訴訟、仲裁或強(qiáng)制執(zhí)行措施均視為無(wú)效，且由此產(chǎn)生的費(fèi)用由該方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)確保爭(zhēng)議解決程序不影響合同其他條款的效力。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效?？陬^約定或未按約定形式進(jìn)行的變更均無(wú)效。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、價(jià)格條款、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合