采購玉米居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華豐糧油貿(mào)易（上海）有限公司”，地址位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)博山路88號華豐大廈15層，法定代表人為李明，聯(lián)系方式甲方是一家專業(yè)從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的綜合性企業(yè)，在玉米采購領(lǐng)域擁有豐富的市場資源和穩(wěn)定的供應(yīng)鏈體系。為滿足其年度玉米采購需求，甲方通過公開招標程序選聘乙方作為居間服務(wù)提供方，協(xié)助其完成特定批次的玉米采購業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

甲方作為本次居間交易的買方，其核心業(yè)務(wù)需求在于獲取符合國家質(zhì)量標準的優(yōu)質(zhì)玉米，用于后續(xù)的深加工及出口業(yè)務(wù)?；谄溟L期合作的供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)及市場分析，甲方確定本次采購標的為來自內(nèi)蒙古地區(qū)的優(yōu)質(zhì)糯玉米，總需求量約為5萬噸，交貨周期為2024年12月至2025年2月。為提高交易效率并降低采購成本，甲方委托具備專業(yè)居間服務(wù)資質(zhì)的乙方，協(xié)助其對接符合條件的玉米供應(yīng)商，并全程提供交易撮合、合同談判、履約監(jiān)督等綜合服務(wù)。甲方在支付居間服務(wù)費時，將嚴格遵循本合同約定的支付條件和比例，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“北方玉米居間服務(wù)有限公司”，地址位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市如意區(qū)昭烏達路18號北方糧油大廈8層，法定代表人為王強，聯(lián)系方式乙方是一家專注于農(nóng)產(chǎn)品居間服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，依托其在內(nèi)蒙古及華北地區(qū)的廣泛供應(yīng)商資源，為各類采購商提供玉米、大豆等農(nóng)產(chǎn)品的交易撮合及配套服務(wù)。經(jīng)甲方資質(zhì)審核及服務(wù)能力評估，乙方被選定為本次居間服務(wù)的合作方，負責(zé)協(xié)助甲方尋找到符合國家食品安全標準、具有穩(wěn)定供貨能力的玉米供應(yīng)商。

乙方在居間服務(wù)過程中，將充分發(fā)揮其行業(yè)經(jīng)驗及信息優(yōu)勢，通過多渠道資源整合，為甲方推薦至少3家具備資質(zhì)的玉米供應(yīng)商，并全程參與合同條款的協(xié)商、履約過程中的風(fēng)險監(jiān)控等環(huán)節(jié)。乙方的服務(wù)報酬來源于甲方按合同約定支付的居間服務(wù)費，其業(yè)務(wù)開展需嚴格遵守《中華人民共和國合同法》及《居間合同管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)過程的合法性及合規(guī)性。在服務(wù)過程中，乙方承諾對甲方的商業(yè)信息嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。此外，乙方將積極配合甲方完成采購合同的后續(xù)監(jiān)督工作，確保玉米交付符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量及交貨時間要求。

雙方合作的背景條件在于，甲方作為國內(nèi)知名的糧油貿(mào)易企業(yè)，其年度采購需求量巨大，但傳統(tǒng)采購模式存在信息不對稱、交易效率低等問題。乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，通過其成熟的供應(yīng)鏈管理及資源整合能力，能夠有效解決甲方在采購過程中面臨的信息壁壘和交易成本問題。本次合作以玉米居間服務(wù)為核心，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，幫助甲方以更優(yōu)的價格、更短的周期獲取符合質(zhì)量標準的農(nóng)產(chǎn)品，同時降低采購過程中的法律及商業(yè)風(fēng)險。合同范本的制定，將明確雙方的權(quán)利義務(wù)、價格支付條件、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，為居間服務(wù)的順利開展提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在玉米居間交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方為甲方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，協(xié)助甲方尋找到符合約定的玉米供應(yīng)商并促成交易達成。合同范圍包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提出的采購需求（包括數(shù)量、質(zhì)量標準、交貨時間及地點等），利用其資源網(wǎng)絡(luò)篩選符合條件的玉米供應(yīng)商；

2.乙方負責(zé)與供應(yīng)商進行初步接洽，傳遞甲方的采購要求，并協(xié)調(diào)雙方就合同條款進行談判；

3.乙方協(xié)助甲方完成對供應(yīng)商的資質(zhì)審核，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、質(zhì)量檢測報告等；

4.乙方在甲方與供應(yīng)商簽訂采購合同后，提供履約監(jiān)督服務(wù)，確保供應(yīng)商按照合同約定交付玉米；

5.乙方根據(jù)本合同約定收取居間服務(wù)費。本合同范本所涉內(nèi)容均圍繞上述范圍展開，旨在為居間服務(wù)的全流程提供法律依據(jù)。

第二條定義

1.**“居間服務(wù)”**指乙方為促成甲方與玉米供應(yīng)商之間的交易，提供信息搜集、資源對接、合同談判協(xié)助及履約監(jiān)督等綜合性服務(wù)的行為。

2.**“玉米供應(yīng)商”**指具備合法經(jīng)營資質(zhì)，能夠穩(wěn)定供應(yīng)符合國家或行業(yè)質(zhì)量標準的玉米的生產(chǎn)商或貿(mào)易商。

3.**“居間服務(wù)費”**指甲方為獲得乙方提供的居間服務(wù)而支付的費用，按本合同約定的計算方式和支付條件執(zhí)行。

4.**“采購合同”**指甲方與玉米供應(yīng)商就玉米采購事宜簽訂的書面協(xié)議，其內(nèi)容受本合同約束。

5.**“交貨時間”**指供應(yīng)商按照采購合同約定完成玉米交付的具體期限。

6.**“質(zhì)量標準”**指采購合同中明確的玉米質(zhì)量要求，包括但不限于品種、含水率、雜質(zhì)含量等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)范圍，在合理期限內(nèi)提供有效的居間服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督。若乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其限期改正，或根據(jù)違約程度要求減少服務(wù)費或解除合同。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的采購需求信息，包括但不限于采購量、質(zhì)量標準、預(yù)算范圍及期望交貨時間等，并配合乙方完成對供應(yīng)商的資質(zhì)審核工作。甲方應(yīng)保證其具備簽訂采購合同的法律主體資格，并自行承擔因資質(zhì)問題導(dǎo)致的交易風(fēng)險。

（3）甲方有權(quán)在收到供應(yīng)商報價后，自主決定是否進入實質(zhì)性談判階段。如甲方選擇與某供應(yīng)商達成交易，應(yīng)確保采購合同的條款公平合理，并按時支付居間服務(wù)費。甲方支付居間服務(wù)費前，有權(quán)要求乙方出示已促成交易的證明材料（如簽訂的采購合同或供應(yīng)商確認函等）。

（4）甲方應(yīng)按本合同約定的時間節(jié)點向乙方支付居間服務(wù)費，逾期支付需承擔違約責(zé)任，包括但不限于按日加收未支付金額萬分之五的違約金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的采購需求及必要的配合，若甲方未按要求提供信息或配合調(diào)查，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并保留要求賠償損失的權(quán)利。

（2）乙方的核心義務(wù)在于促成甲方與玉米供應(yīng)商的交易達成，具體包括：

-**資源搜尋與篩選**：乙方應(yīng)利用其行業(yè)資源，在10個工作日內(nèi)向甲方推薦至少3家符合條件的玉米供應(yīng)商，并提交供應(yīng)商的資質(zhì)證明及初步報價信息。

-**談判協(xié)助與合同擬定**：乙方應(yīng)全程參與甲方與供應(yīng)商的合同談判，提供行業(yè)慣例及法律風(fēng)險提示，并協(xié)助雙方擬定公平合理的合同條款。乙方不得干預(yù)甲方與供應(yīng)商的自主決策，但需確保其提供的談判建議不損害甲方的利益。

-**履約監(jiān)督**：在采購合同簽訂后，乙方應(yīng)監(jiān)督供應(yīng)商按照合同約定的時間、數(shù)量及質(zhì)量標準完成交付，如發(fā)現(xiàn)違約情形，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助其采取補救措施。監(jiān)督期限自合同簽訂之日起至貨物交付完畢之日止。

（3）乙方有權(quán)按照本合同第八條約定收取居間服務(wù)費，該費用應(yīng)基于實際促成交易的金額按約定比例計算，且乙方需提供合法有效的發(fā)票。若因乙方原因（如信息提供錯誤、資源對接失敗等）導(dǎo)致甲方未能與供應(yīng)商達成交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)嚴格保密甲方的商業(yè)信息，包括采購需求、價格敏感度等，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得向任何第三方泄露。但為履行本合同目的所必需的披露除外（如向潛在供應(yīng)商介紹甲方需求時）。若因乙方泄露商業(yè)秘密給甲方造成損失，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合《居間合同管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因乙方違法行為（如欺詐、串通等）導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

第四條價格與支付條件

1.居間服務(wù)費的計算方式：乙方提供居間服務(wù)成功后，甲方向乙方支付居間服務(wù)費。居間服務(wù)費以甲方與玉米供應(yīng)商最終簽訂的采購合同總金額為基數(shù)，按【百分之三】的比例計算。如采購合同總金額為人民幣【壹仟萬元整】，則居間服務(wù)費為人民幣【叁拾萬元整】。

2.支付條件：甲方在以下任一條件滿足時向乙方支付居間服務(wù)費：

（1）甲方與玉米供應(yīng)商正式簽訂采購合同；

（2）甲方收到供應(yīng)商的全部玉米貨物，并經(jīng)初步驗收合格。以較早發(fā)生的時間為準。

3.支付方式：乙方應(yīng)在收到居間服務(wù)費前，向甲方提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票。甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將居間服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：北方玉米居間服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行呼和浩特市如意支行

賬號：622848******123456789

4.支付時間：甲方應(yīng)在本合同約定的支付條件成就之日起【15】個工作日內(nèi)完成支付，逾期支付需按日加收未支付金額萬分之五的違約金，直至付清為止。

5.費用承擔：居間服務(wù)費由甲方承擔，乙方不得以任何理由要求甲方從采購款中代扣服務(wù)費。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【12】個月，自【2024年1月1日】至【2025年1月1日】。如合同期內(nèi)甲方仍有新的采購需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)在合同生效后【10】個工作日內(nèi)向甲方提交至少3家符合條件的玉米供應(yīng)商信息及初步報價；甲方應(yīng)在收到供應(yīng)商信息后【5】個工作日內(nèi)反饋意見。雙方應(yīng)自合同生效之日起【30】個工作日內(nèi)完成采購合同的談判及簽署。

3.履約監(jiān)督期限：自甲方與供應(yīng)商簽訂采購合同之日起，至乙方確認供應(yīng)商完成全部玉米交付并經(jīng)甲方初步驗收合格之日止，乙方應(yīng)提供履約監(jiān)督服務(wù)。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）需求確認：合同生效后【7】日內(nèi)；

（2）供應(yīng)商推薦：合同生效后【10】個工作日內(nèi)；

（3）合同簽訂：雙方接洽開始后【30】個工作日內(nèi)；

（4）貨物交付：采購合同約定的交貨時間范圍內(nèi)；

（5）服務(wù)費支付：滿足本合同第四條約定條件后【15】個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若因甲方原因（如提供虛假需求信息、拒絕配合乙方工作等）導(dǎo)致乙方未能促成交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣【伍萬元整】。如甲方已支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)在違約金中抵扣相應(yīng)損失。

（2）甲方未按本合同第四條約定支付居間服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過【30】日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部居間服務(wù)費及違約金。

（3）若甲方在支付居間服務(wù)費后單方面解除合同，且非因乙方違約所致，甲方已支付的費用不予退還。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第二條定義及第三條第（2）款約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方合理預(yù)期（如推薦的供應(yīng)商資質(zhì)不達標、未及時完成合同談判等），甲方有權(quán)要求乙方減免或解除合同，并要求賠償損失。損失賠償以實際造成的采購成本增加或合同金額的【5%】為限，不足部分乙方應(yīng)補足。

（2）乙方在居間服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于損失金額的【1.5倍】，且甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣【拾萬元整】。

（3）若因乙方原因（如與供應(yīng)商串通操縱價格等）導(dǎo)致采購合同未能按約定履行，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的居間服務(wù)費，并承擔合同總金額【10%】的賠償責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：若因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同。

4.賠償責(zé)任上限：雙方在本合同項下的累計賠償責(zé)任總額不超過合同總金額的【10%】，且甲方對乙方的累計支付金額不超過約定的居間服務(wù)費總額。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)或通訊系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【7】日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、事故報告等）。若不可抗力持續(xù)超過【30】日，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費用按實際情況協(xié)商分擔。

4.協(xié)商機制：因不可抗力產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可適用本合同第八條約定處理。不可抗力導(dǎo)致合同部分不能履行的，受影響一方應(yīng)盡力采取補救措施，減少對方損失。

5.不可歸責(zé)性：不可抗力事件的后果由雙方合理分擔，任何一方不得據(jù)此要求對方支付違約金或賠償損失，但存在一方存在重大過失導(dǎo)致不可抗力擴大的除外。

6.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力證明文件包括但不限于：政府部門出具的災(zāi)害公告、法院判決書、公證文書、行業(yè)協(xié)會證明等，具體以發(fā)生地有權(quán)機構(gòu)出具的正式文件為準。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下任何爭議應(yīng)通過以下方式解決：首先由雙方友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第【壹】種方式解決。

2.協(xié)商與調(diào)解：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責(zé)爭議協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在【10】日內(nèi)進行；協(xié)商不成，可共同委托中國國際貿(mào)易促進委員會或相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有約束力。

3.仲裁：爭議提交仲裁時，應(yīng)適用中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）仲裁規(guī)則，由申請人所在地或合同履行地仲裁委員會受理。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟：爭議提交訴訟時，應(yīng)由合同履行地人民法院管轄，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他部分。

5.爭議選擇：雙方在爭議解決方式上僅能選擇仲裁或訴訟中的一種，選定后不得變更，但經(jīng)雙方書面同意的除外。仲裁與訴訟程序不得并行進行。

6.法律適用：本爭議解決條款獨立于本合同其他條款，即使合同其他條款被認定無效，本條款依然有效。任何一方在爭議解決前單方面尋求第三方強制救濟的，視為放棄本合同項下爭議解決優(yōu)先順序的約定。

7.保密條款：雙方就爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，但仲裁庭或法院依職權(quán)要求披露的除外。爭議解決完成之日起【3】年內(nèi)，雙方不得就同一事項向第三方主張權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前【7】日書面通知對方。以郵局掛號信發(fā)出的，發(fā)出后【3】日視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)送成功時視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式作出的變更，均不產(chǎn)生法律效力。

3.保密義務(wù)：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)信息（包括但不限于客戶名單、價格政策、經(jīng)營策略等）承擔保密義務(wù)，保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后【3】年。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

4.法律適用與管轄：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本合同履行過程中發(fā)生的違法行為，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：

（1）違約方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)