承接查驗評估合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊地址位于【甲方注冊地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系方式】。甲方在本次合同項下作為買方/出租方/委托方，根據(jù)自身需求及項目要求，委托乙方提供承接查驗評估服務(wù)，旨在對標(biāo)的物（或項目）的符合性、安全性及合規(guī)性進(jìn)行全面評估，以保障自身權(quán)益并滿足相關(guān)法律法規(guī)及約定要求。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任，且在簽署本合同前已充分了解標(biāo)的物（或項目）的基本情況及潛在風(fēng)險。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊地址位于【乙方注冊地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系方式】。乙方在本次合同項下作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于自身專業(yè)能力及行業(yè)經(jīng)驗，接受甲方委托，按照本合同約定提供承接查驗評估服務(wù)。乙方承諾具備開展相關(guān)評估工作的資質(zhì)及專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、客觀、公正地完成評估任務(wù)，并確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性與權(quán)威性。乙方已充分了解甲方的需求及標(biāo)的物（或項目）的具體情況，并具備履行本合同所需的全部條件。

**合同簡介**

本合同系甲方為對標(biāo)的物（或項目）進(jìn)行承接查驗評估而與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。標(biāo)的物（或項目）具體情況如下：【簡要描述標(biāo)的物（或項目）的性質(zhì)、范圍及關(guān)鍵特征，例如：建筑物、土地使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施、信息系統(tǒng)等】。甲方基于對標(biāo)的物（或項目）的重視，希望借助乙方的專業(yè)評估服務(wù)，全面了解標(biāo)的物（或項目）的現(xiàn)狀，識別潛在風(fēng)險，并獲取符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的評估報告。乙方作為專業(yè)的承接查驗評估機(jī)構(gòu)，憑借豐富的行業(yè)經(jīng)驗及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊，承諾按照本合同約定履行評估義務(wù)，確保評估工作的科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性及高效性。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本合同項下，甲方的需求主要集中于【具體說明甲方關(guān)注的評估重點(diǎn)，例如：結(jié)構(gòu)安全性、合規(guī)性、運(yùn)營風(fēng)險、市場價值等】，乙方將根據(jù)甲方需求，結(jié)合標(biāo)的物（或項目）的實際情況，制定詳細(xì)的評估方案，并按時提交符合要求的評估報告。雙方合作的前提條件是甲方已向乙方提供完整、真實的標(biāo)的物（或項目）相關(guān)資料，且乙方已獲得開展評估工作所需的必要授權(quán)及許可。本合同的有效履行將有助于甲方做出合理的決策，降低投資/租賃/運(yùn)營風(fēng)險，并確保標(biāo)的物（或項目）的長期價值。雙方均確認(rèn)對本合同項下的權(quán)利義務(wù)有清晰認(rèn)知，并愿意嚴(yán)格遵守約定，共同推動評估工作的順利完成。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，由乙方依據(jù)甲方委托，對特定的標(biāo)的物（或項目）進(jìn)行承接查驗評估，旨在全面、客觀、公正地分析標(biāo)的物（或項目）的現(xiàn)狀、合規(guī)性、安全性及潛在風(fēng)險，并向甲方出具專業(yè)的評估報告，以輔助甲方做出符合自身利益的投資、租賃、采購或運(yùn)營決策。

本合同涉及的評估范圍具體包括但不限于：

1.標(biāo)的物（或項目）的基本信息核實，如權(quán)屬、規(guī)格、參數(shù)等符合性審查；

2.標(biāo)的物（或項目）的實體查驗，包括外觀、結(jié)構(gòu)、功能、性能等方面的檢測與評估；

3.標(biāo)的物（或項目）的合規(guī)性分析，涵蓋法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策要求的符合性驗證；

4.標(biāo)的物（或項目）的安全性評估，識別可能存在的物理、操作、財務(wù)或法律風(fēng)險；

5.標(biāo)的物（或項目）的價值分析，結(jié)合市場情況及評估結(jié)果，提供價值參考意見；

6.評估報告的編制與提交，按照約定格式及內(nèi)容要求完成專業(yè)報告的撰寫與交付。

雙方確認(rèn)，乙方將按照本合同約定及行業(yè)規(guī)范，對上述范圍進(jìn)行全面評估，確保評估工作的獨(dú)立性與權(quán)威性，最終向甲方提供符合要求的評估成果。

第二條定義

在本合同項下，下列術(shù)語具有如下含義：

1.**標(biāo)的物（或項目）**：指由甲方委托乙方進(jìn)行承接查驗評估的特定對象，包括但不限于建筑物、土地使用權(quán)、生產(chǎn)設(shè)備、信息系統(tǒng)、商業(yè)項目等；

2.**承接查驗評估**：指乙方基于專業(yè)知識和技能，對標(biāo)的物（或項目）進(jìn)行系統(tǒng)性檢查、分析及評價，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)活動；

3.**評估報告**：指乙方完成評估工作后向甲方提交的書面文件，包含評估依據(jù)、過程、結(jié)果及結(jié)論性意見；

4.**合規(guī)性**：指標(biāo)的物（或項目）是否符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策要求及合同約定的狀態(tài)；

5.**獨(dú)立性**：指乙方在執(zhí)行評估工作時，不受任何第三方不當(dāng)影響，保持客觀、中立立場；

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

7.**履行期限**：指本合同約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的起止時間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供承接查驗評估服務(wù)，并監(jiān)督評估工作的進(jìn)度與質(zhì)量；

（2）甲方有權(quán)獲取完整的評估資料及最終出具的評估報告，并依據(jù)評估結(jié)果行使相關(guān)決策權(quán)；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物（或項目）的真實、全面資料，包括但不限于權(quán)屬證明、技術(shù)文件、運(yùn)營記錄等，并保證資料合法有效；

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場查驗工作，提供必要的便利條件，如進(jìn)入場所、操作設(shè)備、查閱資料等；

（5）甲方應(yīng)在評估完成后，按照本合同約定支付評估費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（6）甲方如需增加評估范圍或提出特殊要求，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)額外費(fèi)用；

（7）甲方對評估報告有異議的，有權(quán)在收到報告后【約定天數(shù)】內(nèi)提出，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)復(fù)核并答復(fù)。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取評估費(fèi)用，并要求甲方按時支付；

（2）乙方應(yīng)組建具備資質(zhì)的評估團(tuán)隊，按照約定的評估范圍及標(biāo)準(zhǔn)開展評估工作，確保評估結(jié)果的科學(xué)性、準(zhǔn)確性；

（3）乙方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行評估任務(wù)，不受甲方或其他第三方不當(dāng)干預(yù)，并遵守職業(yè)道德規(guī)范；

（4）乙方應(yīng)在評估過程中及完成后，向甲方提供階段性成果及最終評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)涵蓋查驗過程、發(fā)現(xiàn)的問題、合規(guī)性分析、風(fēng)險提示及改進(jìn)建議等；

（5）乙方應(yīng)對評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及標(biāo)的物（或項目）信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面授權(quán)；

（6）乙方應(yīng)妥善保管評估過程中形成的各類文件及數(shù)據(jù)，并在合同終止后按照約定銷毀或返還；

（7）乙方在評估中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或合規(guī)風(fēng)險時，應(yīng)立即書面通知甲方，并協(xié)助提出解決方案；

（8）乙方應(yīng)就評估報告的專業(yè)意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但若因甲方提供虛假資料或第三方侵權(quán)導(dǎo)致評估結(jié)果偏差，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任；

（9）乙方應(yīng)配合甲方的合理監(jiān)督，并在約定時間內(nèi)響應(yīng)甲方關(guān)于評估進(jìn)度的咨詢；

（10）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因乙方過錯導(dǎo)致評估報告存在重大遺漏或錯誤，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償上限不超過甲方已支付的費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

1.評估費(fèi)用總額為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】），該費(fèi)用包含乙方為完成本合同項下承接查驗評估服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于現(xiàn)場勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、專業(yè)分析費(fèi)、報告編制費(fèi)及合理的利潤。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效后【具體天數(shù)】日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用總額的【百分比】%作為預(yù)付款；乙方完成全部評估工作并提交最終評估報告后【具體天數(shù)】日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余【百分比】%的評估費(fèi)用。所有款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：

開戶名稱：【乙方賬戶全稱】

開戶銀行：【乙方開戶銀行名稱】

銀行賬號：【乙方銀行賬號】

3.支付條件：乙方在收到甲方全部預(yù)付款后，方可正式開始評估工作。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【百分比】%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過評估費(fèi)用總額的【百分比】%。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因甲方要求變更評估范圍、增加額外工作或延長履行期限等，經(jīng)乙方書面確認(rèn)，評估費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成評估工作并交付最終評估報告之日終止。

2.評估工作履行期限：乙方應(yīng)在收到甲方全部預(yù)付款后【具體天數(shù)】日內(nèi)完成現(xiàn)場查驗及初步分析，并在收到甲方補(bǔ)充資料后【具體天數(shù)】日內(nèi)提交最終評估報告。如因甲方原因（如資料提供延遲、配合不足）導(dǎo)致工期延誤，乙方履行期限相應(yīng)順延。

3.特殊情況：如遇不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施減少損失，履行期限相應(yīng)中止，自不可抗力事件消除之日起恢復(fù)計算。

4.甲方義務(wù)履行期限：甲方應(yīng)在乙方要求時及時提供相關(guān)資料，并配合現(xiàn)場查驗工作，任何延遲均不影響乙方按約定時間提交報告。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按時支付評估費(fèi)用的，除按第四條第3款約定支付違約金外，乙方有權(quán)暫停評估工作，直至甲方付清全部款項。若甲方在【具體天數(shù)】日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)已發(fā)生費(fèi)用的【百分比】%作為違約賠償，且甲方已支付的預(yù)付款不予退還。

（2）甲方未按約定提供真實、完整資料的，導(dǎo)致乙方評估工作出現(xiàn)偏差或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方不對由此產(chǎn)生的錯誤評估結(jié)果負(fù)責(zé)，且甲方需承擔(dān)乙方為核實資料或重做評估所發(fā)生額外費(fèi)用的【百分比】%。

（3）甲方無故拒絕或阻礙乙方進(jìn)行現(xiàn)場查驗、資料查閱等必要工作的，乙方有權(quán)視為甲方根本違約，解除合同并要求甲方賠償評估費(fèi)用總額的【百分比】%作為違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按時提交最終評估報告的，每逾期一日，應(yīng)按評估費(fèi)用總額的【百分比】%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過評估費(fèi)用總額的【百分比】%。逾期超過【具體天數(shù)】日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部預(yù)付款并支付評估費(fèi)用總額的【百分比】%作為違約賠償。

（2）乙方提供的評估報告存在重大錯誤、遺漏或未按約定范圍完成的，甲方有權(quán)要求乙方在【具體天數(shù)】日內(nèi)修正或重做，并賠償因此造成的直接損失（不超過評估費(fèi)用總額的【百分比】%）。若乙方拒絕修正或修正后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用并支付評估費(fèi)用總額的【百分比】%作為違約金。

（3）乙方在評估過程中泄露甲方商業(yè)秘密或標(biāo)的物（或項目）敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)【具體金額】元/次的罰款，直至違約行為停止。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

若一方違約行為同時構(gòu)成支付違約金和賠償損失，守約方有權(quán)選擇其中一項或兩項并行的方式追究違約方責(zé)任，但賠償總額以實際損失為限。雙方均應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理維權(quán)費(fèi)用等。

**4.解除合同后果**

任何一方單方解除合同，除本條已有約定外，違約方還應(yīng)向守約方支付合同總金額的【百分比】%作為違約賠償，并承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的其他損失。合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料及預(yù)付款（如有）返還給甲方，并終止所有與合同相關(guān)的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.**定義**本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、騷亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收、征用等）、瘟疫疫情、罷工、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.**通知與證明**任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力事件對合同履行造成的影響提供書面說明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或合同條款。

4.**合同解除**若不可抗力事件導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)，或合同履行基礎(chǔ)發(fā)生根本性改變的，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實際情況結(jié)算，并應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)完成款項清理及資料返還。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠實信用原則，在【具體天數(shù)】日內(nèi)嘗試達(dá)成一致意見。

2.**調(diào)解**若協(xié)商不成，雙方可共同選擇【指定調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如：XX仲裁委員會或XX調(diào)解中心】進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解期間，雙方應(yīng)遵守調(diào)解規(guī)則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽署調(diào)解協(xié)議書后具有約束力。

3.**仲裁**若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方未選擇調(diào)解，則任何一方均有權(quán)將爭議提交【指定仲裁委員會名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【具體城市】，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。

4.**訴訟**除上述約定外，任何一方在任何時候均可以選擇向【標(biāo)的物所在地/合同履行地/被告住所地】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。

5.**法律適用**爭議解決過程中，所有程序均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。雙方應(yīng)配合履行仲裁裁決或法院判決，若一方不履行，另一方有權(quán)向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.**通知方式**本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后【具體天數(shù)】日視為送達(dá)。

2.**合同變更**對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更。

3.**完整協(xié)議**本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

4.**可分割性**若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

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