室內物品轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX有限責任公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室。甲方由多位股東共同出資設立，主營業(yè)務為商業(yè)地產投資與租賃管理。根據公司章程規(guī)定，甲方的法定代表人為李明，負責公司的整體運營與決策。甲方的聯系方式包括公司總機電電子郵箱為contract@。甲方在本次合同簽訂前，已通過合法途徑取得了相關室內物品的合法所有權或處置權，并希望將其轉讓給乙方。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“XX物業(yè)管理公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層2501室。乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)及住宅物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的租賃及物品處置經驗。根據公司章程規(guī)定，乙方的法定代表人為王靜，負責公司的日常運營與客戶服務。乙方的聯系方式包括公司總機電電子郵箱為service@。乙方在本次合同簽訂前，已向甲方表明購買意向，并已具備支付相關款項的經濟能力。

**合同簡介**

甲方與乙方基于合法自愿的原則，就室內物品的轉讓事宜達成一致。甲方合法擁有或有權處置的室內物品，包括但不限于辦公家具、裝飾擺件、電器設備等，根據本合同約定，由甲方轉讓給乙方。雙方確認，甲方提供的室內物品來源合法，不存在權利瑕疵或已被查封、凍結等情況。乙方同意按照本合同約定的價格、支付條件及履行期限，全面履行購買義務。本次室內物品轉讓旨在滿足乙方的辦公或商業(yè)使用需求，同時保障甲方的合法權益。雙方均表示已充分了解本合同的內容，并愿意受其約束。本合同是雙方真實意思表示的體現，任何一方不得擅自變更或解除。

**關聯性說明**

當事人信息的詳細列明，是合同成立的基礎，確保了合同主體的合法性與可識別性。甲方的身份作為室內物品的合法權利人，以及乙方的購買意向與經濟能力，共同構成了合同履行的前提條件。合同簡介部分明確了轉讓標的物的性質及雙方合作的目的，為后續(xù)條款的制定提供了邏輯支撐。這些內容與合同的整體框架緊密相關，確保了合同條款的完整性與可操作性。在后續(xù)章節(jié)中，雙方權利義務、價格支付、違約責任等條款將直接圍繞本部分確立的主體資格與轉讓背景展開，形成完整的法律關系鏈條。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方將其合法擁有的室內物品轉讓給乙方，乙方同意購買并支付相應款項。合同范圍包括但不限于以下內容：轉讓室內物品的具體清單、規(guī)格、數量及現狀描述；雙方的權利與義務；價格與支付條件；履行期限與地點；違約責任；不可抗力；爭議解決方式等。具體轉讓物品詳見本合同附件一《室內物品清單》，該清單作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。雙方確認，本次轉讓旨在使乙方獲得所列室內物品的合法所有權，滿足其辦公或經營使用需求，同時甲方通過本次轉讓實現物品的價值回收。

第二條定義

1.“室內物品”指本合同附件一《室內物品清單》中列明的所有家具、電器、裝飾品及其他附屬物品，包括但不限于辦公桌椅、文件柜、會議設備、空調、照明燈具等。

2.“現狀”指室內物品轉讓時的實際狀態(tài)，包括但不限于使用痕跡、瑕疵、缺陷等，除非雙方另有書面約定。

3.“交付”指甲方按照約定時間將室內物品轉移給乙方占有和控制的行為。

4.“驗收”指乙方按照本合同約定對室內物品的數量、規(guī)格、質量等進行檢查確認的過程。

5.“付款”指乙方按照本合同約定向甲方支付購買室內物品的款項。

6.“違約責任”指任何一方違反本合同約定應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購買室內物品的款項。

（2）甲方有權在本合同約定的交付時間內將室內物品交付給乙方。

（3）甲方保證其對轉讓的室內物品擁有合法、完整的所有權或處置權，且該物品未設置任何抵押、質押、查封或凍結等權利限制。甲方應向乙方提供必要的權屬證明文件，并在乙方要求時予以協助。

（4）甲方應按照本合同附件一《室內物品清單》的描述提供室內物品，并保證其交付時的狀態(tài)與清單描述一致，除非雙方另有書面約定。甲方有義務向乙方充分披露室內物品的已知瑕疵，并在乙方要求時提供相關證明。

（5）甲方應負責將室內物品從當前位置安全拆除、包裝并運輸至乙方指定地點，運輸費用由甲方承擔。甲方應確保運輸過程中物品的完好性，如有損壞，甲方應承擔相應責任。

（6）甲方應配合乙方進行驗收工作，并在驗收過程中提供必要的說明和協助。如乙方發(fā)現室內物品存在與清單描述不符或存在隱藏瑕疵，甲方應在合理期限內予以糾正或承擔賠償責任。

（7）甲方應保證其履行本合同的行為不侵犯任何第三方的合法權益，如因此引發(fā)糾紛，由甲方承擔全部責任并賠償乙方因此遭受的損失。

**2.乙方的權力和義務**

（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付符合要求的室內物品。

（2）乙方有權在本合同約定的期限內按照約定價格向甲方支付購買室內物品的款項。

（3）乙方有權對甲方交付的室內物品進行驗收，并有權拒絕接收存在嚴重質量問題、數量短缺或與清單描述不符的物品。乙方應在驗收過程中及時向甲方提出異議，并在合理期限內書面說明驗收結果。

（4）乙方應按照本合同約定的時間和要求向甲方支付款項，逾期支付的，應按照合同約定或法律規(guī)定支付違約金。乙方支付款項時，應提供符合要求的支付憑證。

（5）乙方應指定接收室內物品的地點和負責人，并提前告知甲方具體的交付時間。乙方應確保接收地點具備必要的運輸和卸貨條件，并承擔接收后的看管責任。

（6）乙方在驗收合格前，有權要求甲方對存在問題的室內物品進行更換或修復。甲方應在合理期限內完成更換或修復工作，并承擔相關費用。

（7）乙方應妥善保管和使用購得的室內物品，因乙方保管不當造成的損壞，甲方不承擔責任。乙方如需對室內物品進行改造、維修或處置，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用和風險。

（8）乙方應遵守本合同約定的各項條款，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方有義務配合甲方進行與本合同相關的審計、調查或法律程序，并承擔由此產生的合理費用。

第四條價格與支付條件

本合同項下轉讓室內物品的總價款為人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00）。該價格已包含所有室內物品的轉讓費用，但不含運輸、安裝、調試等后續(xù)服務的費用（如需由甲方提供，則按另行約定執(zhí)行）。

乙方同意按照以下方式向甲方支付款項：

（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：中國工商銀行XX支行

戶名：XX有限責任公司

賬號：622202************1234

（2）支付時間：

a.合同生效后10個工作日內，乙方應支付總價款的30%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00），作為首付款。

b.甲方完成室內物品的交付、乙方驗收合格后10個工作日內，乙方應支付總價款的40%，即人民幣伍拾陸萬元整（￥560,000.00）。

c.剩余的30%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00），作為尾款，乙方應于交付完成且驗收合格之日起60日內付清。

甲方應在收到每一筆款項后，向乙方開具等額合法的發(fā)票。乙方有權在支付前款款項前，要求甲方提供與該款項對應的發(fā)票或發(fā)票復印件。任何一方變更銀行賬戶信息，應提前10個工作日書面通知對方，否則由此產生的延誤或錯誤由變更方承擔責任。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至所有款項支付完畢之日止。

（2）甲方應于本合同生效后30日內，將附件一《室內物品清單》中列明的所有室內物品從當前位置拆除、包裝并完成初步運輸準備。具體交付時間應結合乙方的接收安排確定，雙方應就此協商一致，并書面確認交付日期。甲方承諾最遲于協商確認的交付日期當日將室內物品運至乙方指定地點。

（3）乙方應在甲方通知的交付日期前，安排好接收場地、設備及人員，并提前5個工作日通知甲方確切的交付時間。

（4）室內物品的交付地點為：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號乙方辦公場所。

（5）交付完成后，乙方應在10個工作日內對室內物品進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署《驗收確認書》。如乙方在驗收期內未提出書面異議，視為驗收合格。

（6）甲方應確保在約定交付時間將室內物品完好交付給乙方或其指定代表。交付時，雙方應對物品的數量、外觀、基本功能等進行共同確認，并簽署《物品交付確認單》。該確認單作為交付完成的重要憑證。

（7）尾款支付期限：乙方應在本合同第五條第（4）項約定的交付完成之日及驗收合格之日起60日內，將尾款支付至甲方指定賬戶。

第六條違約責任

1.**甲方的違約責任**

（1）若甲方未能按照本合同第五條第（2）項或雙方書面確認的交付日期交付室內物品，每逾期一日，甲方應按當期應付未付款項（指首付款、尾款中尚未支付的部分）的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權解除合同。解除合同時，甲方應將已收取的款項（包括首付款及逾期期間產生的違約金）返還給乙方，并按合同總價款的20%向乙方支付違約金。甲方仍需承擔因其違約行為給乙方造成的一切損失。

（2）甲方交付的室內物品存在權屬爭議、或有抵押、查封等權利限制，或與約定不符（包括但不限于數量短缺、規(guī)格錯誤、嚴重損壞、存在未告知的嚴重瑕疵等），導致乙方無法獲得合法所有權或正常使用的，甲方應承擔全部責任。乙方有權要求甲方立即更換合格的物品，或退還相應的款項并按合同總價款的30%支付違約金。若甲方拒絕更換或退款，乙方有權直接向甲方索賠全部損失。

（3）甲方未按時開具合法發(fā)票，導致乙方無法完成付款或稅務處理的，每逾期一日，甲方應按乙方未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過15日的，乙方有權暫停支付后續(xù)款項，直至甲方補開合法發(fā)票。

（4）因甲方原因（包括但不限于保管不善、提前處置等）導致室內物品在交付前發(fā)生毀損、滅失的，甲方應按該物品在合同簽訂時的市場價值向乙方賠償損失，但賠償總額不超過合同總價款。

2.**乙方的違約責任**

（1）若乙方未能按照本合同第四條約定的支付時間支付款項，每逾期一日，乙方應按當期應付未付款項的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除合同。解除合同時，乙方應將已收取的全部款項返還給甲方，并按合同總價款的20%向甲方支付違約金。乙方仍需承擔因其違約行為給甲方造成的一切損失。

（2）乙方無正當理由拒絕接收符合合同約定的室內物品，或因乙方原因（包括但不限于未按時提供接收場地、指定人員、指示錯誤等）導致交付延遲的，每逾期一日，乙方應按當期應付未付款項的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過15日的，甲方有權單方面視為乙方驗收合格并完成交付，乙方仍需按約定支付全部款項。

（3）乙方在驗收過程中，對符合合同約定的室內物品提出無理異議或故意拖延驗收超過30日不簽署驗收文件的，視為驗收合格。因此給甲方造成倉儲、保險等費用的，由乙方承擔。

（4）乙方私自對室內物品進行改裝、拆除、損壞或設置他項權利，給甲方造成損失的，應全額賠償甲方損失。甲方有權要求乙方恢復原狀，若無法恢復，有權要求乙方支付相當于合同總價款50%的違約金。

3.**不可抗力導致的違約**

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、嚴重自然災害等）導致任何一方無法履行本合同部分或全部義務，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供不可抗力發(fā)生的有效證明。根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。不可抗力消除后，應繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應及時采取措施減少損失。

4.**其他違約情形**

（1）任何一方泄露本合同內容及因履行本合同而知悉的對方商業(yè)秘密，給對方造成損失的，應賠償對方全部損失。

（2）任何一方違反本合同約定，應向守約方支付合同總價款10%的違約金。若違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

（3）本合同項下的所有違約金條款是相互獨立的，任一違約行為的發(fā)生，均不影響其他違約金條款的適用。

雙方確認，以上違約責任條款旨在彌補守約方的損失，而非限制或免除任何方的實際賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、傳染病疫情以及雙方不能合理控制的其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方遭受不可抗力事件影響時，應在事件發(fā)生后7個工作日內書面通知對方，說明事件的基本情況、可能產生的持續(xù)影響以及預計持續(xù)時間。通知發(fā)出后10個工作日內，應向對方提供不可抗力事件及其影響的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除該方的違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應采取積極措施減少損失，并及時告知對方情況變化。

4.合同變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方應協商一致，根據事件影響程度決定是否變更合同履行方式、延期履行或解除合同。若協商不成，任何一方均有權單方面解除合同，但需提前30日書面通知對方。解除合同的，雙方互不承擔違約責任，已產生的費用按實際情況結算。因不可抗力解除合同的，甲方應將已收取的款項（扣除因不可抗力已發(fā)生的服務成本或損失）返還給乙方；乙方已支付款項的，甲方應返還乙方相應款項。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件消除后，履行合同已不再具備條件或成本過高，雙方可協商解除合同或重新約定履行條件。雙方應盡到善良管理人的注意義務，判斷不可抗力是否仍在持續(xù)及其影響范圍。

第八條爭議解決

1.協商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商應在誠實信用原則基礎上進行，爭取在[城市名稱，例如：北京]達成書面和解協議。

2.調解：若協商未能在[例如：30]日內達成一致，雙方同意將爭議提交給[例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）]或雙方共同認可的第三方調解機構進行調解。調解應遵循自愿、公平、中立的原則。調解達成協議的，雙方應簽署調解書，調解書經雙方簽字蓋章后具有約束力，與仲裁裁決或法院判決具有同等法律效力。

3.仲裁：若協商和調解均未能解決爭議，或雙方在合同簽訂時明確約定采用仲裁方式解決爭議，則任何一方均有權將爭議提交至[明確仲裁機構，例如：中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[仲裁機構所在地，例如：北京]。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方在任何時候均可以將爭議提交至被告住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。若選擇訴訟，則管轄法院為[明確法院名稱，例如：北京市朝陽區(qū)人民法院]。訴訟過程中，雙方應相互提供與爭議相關的證據材料，并遵守法院的訴訟程序。判決生效后，雙方應自覺履行。

5.專屬條款適用：本爭議解決條款構成雙方關于爭議解決的完整協議，取代雙方此前就此達成的任何其他協議或安排。任何一方尋求本條款規(guī)定以外的爭議解決方式，均視為無效，除非得到對方的書面同意。仲裁或訴訟解決爭議期間，不影響雙方根據本合同繼續(xù)履行相關義務或采取必要措施保全權利。

第九條其他條款

1.通知：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的電子數據交換系統發(fā)送。通知在以下時間視為送達：

(a)專人遞送：送達日；

(b)掛號信：寄出后第3日；

(c)傳真或電子郵件：發(fā)送成功時，但若發(fā)送后24小時內未收到確認，則視為未能有效送達；

(d)其他方式：雙方書面確認收到之日。

通知應發(fā)送至本合同首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方授權代表簽署書面文件方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.分項履行：本合同各條款應獨立解釋和履行。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協商替換為內容最接近、合法有效的條款。