宣傳字拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售及物業(yè)管理。基于甲方正在推進的XX商業(yè)綜合體項目，需要對其外部宣傳標識進行統(tǒng)一規(guī)劃和拆除，甲方經(jīng)考察評估，決定委托乙方提供專業(yè)的宣傳字拆除服務(wù)，以符合項目整體形象提升及后續(xù)商業(yè)運營的要求。甲方在本次合作中作為委托方，負責提供拆除范圍內(nèi)的宣傳字相關(guān)資料，并對拆除工作的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX拆除工程服務(wù)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的拆除工程服務(wù)企業(yè)，擁有豐富的宣傳字拆除項目經(jīng)驗及完善的技術(shù)團隊。乙方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋各類廣告牌、宣傳字體的安全拆除和清理，具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可和行業(yè)認證?；谝曳降膶I(yè)能力和良好市場口碑，甲方選擇乙方作為本次宣傳字拆除服務(wù)的合作方。乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，負責按照甲方的指示完成拆除工作，并承擔相應(yīng)的安全、環(huán)保及垃圾清運責任。

雙方基于上述背景，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行宣傳字拆除事宜達成一致，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本合同，以茲共同遵守。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工作依法、安全、高效完成，為XX商業(yè)綜合體項目的順利推進提供保障。拆除范圍涉及項目外圍及內(nèi)部附屬區(qū)域的各類宣傳字，包括但不限于金屬、木質(zhì)及新型材料制成的標識。雙方將嚴格遵守國家關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護及廢棄物處理的法律法規(guī)，確保拆除過程符合行業(yè)標準和規(guī)范要求。本合同的簽訂及履行，是雙方實現(xiàn)合作目標的前提，任何一方違反約定均應(yīng)承擔相應(yīng)法律后果。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項目宣傳字拆除工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工作按照安全、環(huán)保、高效的原則完成，滿足甲方對項目環(huán)境進行優(yōu)化的需求。具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方負責提供拆除范圍內(nèi)的宣傳字清單、位置圖及拆除前相關(guān)資料，并確認拆除范圍的安全性；乙方負責根據(jù)甲方提供的資料，制定拆除方案，組織專業(yè)團隊進行現(xiàn)場拆除作業(yè)，包括但不限于安全評估、人員設(shè)備投入、拆除施工、垃圾清運及現(xiàn)場恢復(fù)等。拆除對象涵蓋項目外圍及內(nèi)部附屬區(qū)域的金屬、木質(zhì)、新型材料等各類宣傳字標識。雙方將共同遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護及廢棄物處理的法律法規(guī)，確保拆除全過程符合相關(guān)標準，消除安全隱患，并妥善處理拆除產(chǎn)生的廢棄物。

第二條定義

1.**宣傳字**：指在XX商業(yè)綜合體項目范圍內(nèi)設(shè)置的各類用于宣傳、標識目的的字體或標識物，包括但不限于金屬廣告牌、木質(zhì)指示牌、發(fā)光字、噴繪布等。

2.**拆除方案**：指乙方根據(jù)甲方提供的資料及現(xiàn)場情況制定的詳細拆除計劃，包括施工流程、安全措施、人員設(shè)備安排、垃圾清運方案等。

3.**安全生產(chǎn)**：指在拆除過程中遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保人員及財產(chǎn)不受損害。

4.**環(huán)保處理**：指拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物按照國家環(huán)保要求進行分類、收集及處置，避免對環(huán)境造成污染。

5.**現(xiàn)場恢復(fù)**：指拆除作業(yè)完成后，乙方負責清理現(xiàn)場，恢復(fù)拆除區(qū)域的原狀或根據(jù)甲方要求進行平整處理。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及拆除方案開展拆除工作，并監(jiān)督拆除進度和質(zhì)量。甲方需在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供完整的宣傳字清單、位置圖及拆除前現(xiàn)場照片，并確保所提供資料的真實性。甲方有權(quán)對乙方的施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)措施進行審核，并要求乙方在拆除前進行安全技術(shù)交底。甲方應(yīng)配合乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔因甲方原因?qū)е碌膶徟诱`責任。拆除過程中如遇地下管線或其他設(shè)施，甲方需提前告知乙方并承擔相關(guān)處理費用。拆除完成后，甲方有權(quán)對拆除結(jié)果進行驗收，并支付相應(yīng)款項。甲方應(yīng)確保拆除區(qū)域在施工期間的安全，避免無關(guān)人員進入現(xiàn)場。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供完整的拆除資料，并有權(quán)拒絕在安全條件不滿足的情況下開展施工。乙方需組建專業(yè)的拆除團隊，配備符合標準的施工設(shè)備，并確保所有人員具備相應(yīng)的特種作業(yè)資格。乙方應(yīng)制定詳細的拆除方案，并報甲方審核同意后方可實施。乙方需嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，配備必要的安全防護設(shè)施，并對施工人員進行安全培訓。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，乙方需分類收集并按照環(huán)保要求進行處置，不得隨意丟棄。乙方負責拆除后的現(xiàn)場清理，包括垃圾清運及臨時設(shè)施的拆除，確?，F(xiàn)場整潔。乙方應(yīng)妥善保管拆除過程中涉及的甲方資料及設(shè)備，并在合同履行完畢后返還。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方需承擔全部責任并賠償甲方損失。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付。在拆除過程中如遇不可抗力因素導致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決方案。乙方需配合甲方及相關(guān)部門的檢查，并提供必要的施工記錄及證明文件。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的宣傳字拆除服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含但不限于拆除方案設(shè)計、人員設(shè)備投入、現(xiàn)場施工、安全措施、垃圾清運、廢棄物處理及現(xiàn)場恢復(fù)等全部費用。

2.費用構(gòu)成明細：乙方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)向甲方提交詳細的費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認后作為最終結(jié)算依據(jù)。如實際拆除難度超出初始評估，經(jīng)甲方書面同意后，可調(diào)整相應(yīng)費用。

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后開具等額發(fā)票。

4.支付時間：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總費用的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元；

（2）拆除工作完成并通過甲方驗收后XX日內(nèi)，甲方支付總費用的XX%作為進度款，即人民幣XX元；

（3）所有款項支付完畢前，乙方需提供完整合規(guī)的發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核對無誤后XX日內(nèi)支付剩余XX%尾款，即人民幣XX元。

5.付款賬戶：

乙方名稱：XX拆除工程服務(wù)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

6.甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際履約情況對進度款支付進行監(jiān)督，如乙方未按合同要求履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。

2.拆除工作的具體履行期限為自乙方收到甲方確認的拆除方案及首期款項之日起XX日內(nèi)完成，預(yù)計竣工日期為XX年XX月XX日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠?，?jīng)雙方書面確認后，履行期限相應(yīng)順延。

3.乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)提交初步的拆除方案，甲方應(yīng)在收到方案后XX日內(nèi)予以書面回復(fù)。方案需經(jīng)甲方書面確認后方可進入實質(zhì)性拆除施工。

4.乙方應(yīng)嚴格按照確認的拆除方案及安全規(guī)范進行施工，并每日向甲方匯報進展情況。甲方有權(quán)在施工期間進行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合，檢查費用由甲方承擔。

5.拆除工程竣工驗收：乙方完成全部拆除及現(xiàn)場清理工作后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后XX日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收確認書，作為甲方支付尾款的依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)完成整改，直至驗收合格。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款，導致乙方無法正常開展工作的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款總額XX%的違約金，但累計違約金不超過預(yù)付款總額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失，損失包括但不限于乙方已投入的人工、設(shè)備成本及預(yù)期利潤。

（2）甲方未按時支付進度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項總額XX%的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）甲方未按時提供必要的拆除資料或?qū)徟掷m(xù)，導致乙方工期延誤的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。乙方因此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔。

（4）甲方在驗收過程中無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收超過XX日，視為驗收合格，甲方仍需支付尾款及相應(yīng)違約金。

2.**乙方違約責任**：

（1）乙方未按合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失，損失包括但不限于甲方因宣傳字未按時拆除而遭受的商譽損失或第三方索賠。

（2）乙方在拆除過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并視為根本違約。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（3）拆除工作質(zhì)量不符合合同約定，如存在殘留物、安全隱患或現(xiàn)場未恢復(fù)原狀等問題，乙方應(yīng)在甲方提出后XX日內(nèi)完成整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方進行處理，費用由乙方承擔，并從應(yīng)付乙方款項中直接扣除。由此造成的損失由乙方承擔。

（4）乙方未按合同約定提交竣工驗收申請或相關(guān)資料，導致甲方無法進行驗收的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。

（5）乙方擅自將合同項下的部分或全部工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款XX%的違約金，并賠償因此造成的損失。

3.**不可抗力免責**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。

4.**賠償損失**：除本合同約定的違約金外，任何一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)予以賠償，賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。

5.**爭議優(yōu)先解決**：在違約責任履行方面，優(yōu)先適用本合同第六條約定，如協(xié)商不成，再按本合同第十三條約定處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的意外事件。

2.**影響認定**：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）提供不可抗力事件及其影響的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責任免除**：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本合同約定的義務(wù)，受影響方不承擔違約責任。但受影響方仍需采取合理措施減少損失，并應(yīng)就不可抗力事件對合同履行造成的影響向?qū)Ψ教峁┱f明。

4.**合同解除**：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，或?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)的，受影響方有權(quán)書面通知對方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已接受的財產(chǎn)，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。因解除合同給對方造成損失的，除不可抗力造成的損失外，雙方應(yīng)相互承擔賠償責任。

5.**不可免除的責任**：因不可抗力導致一方延遲履行義務(wù)的，延遲履行方仍應(yīng)承擔相應(yīng)的遲延履行責任，但可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。雙方各自因不可抗力所采取的必要措施所產(chǎn)生的費用，由各自承擔。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實信用原則基礎(chǔ)上進行，努力尋求雙方均能接受的解決方案。

2.**調(diào)解**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達成后，經(jīng)雙方簽署確認即具有約束力。

3.**仲裁**：如協(xié)商或調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會（或根據(jù)屆時有效的仲裁規(guī)則選擇其他仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。

4.**訴訟**：除前款約定外，任何一方亦有權(quán)向合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。

5.**法律適用**：仲裁或訴訟過程中，涉及本合同未約定的事項，或合同條款約定不明時，應(yīng)適用中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋進行裁判。爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費或訴訟費，除另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按責任比例分擔。任何一方在爭議解決期間，除爭議解決本身外，仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的各項義務(wù)。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件等方式發(fā)送的通知，于發(fā)送當日視為送達；通過快遞發(fā)送的，于寄出后XX日視為送達。合同生效后，任何一方書面通知均視為已送達至本合同載明的對方地址。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未按此方式進行的任何口頭約定或變更均不產(chǎn)生法律效力。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等confidentialinformation予以嚴格保密，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

5.**可分割性**：若本合同任何條款被認定為無效或不