短期租賃協(xié)議補充條款本補充條款（以下簡稱“本補充條款”）系由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂的《短期租賃協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”）的基礎(chǔ)上達(dá)成，用于補充、修改或細(xì)化原協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。本補充條款與原協(xié)議共同構(gòu)成雙方租賃關(guān)系的完整協(xié)議，具有同等法律效力。若本補充條款與原協(xié)議內(nèi)容存在不一致或沖突，以本補充條款為準(zhǔn)。第一條租賃物業(yè)與基本條款確認(rèn)雙方確認(rèn)原協(xié)議中約定的租賃物業(yè)地址為________，租賃物業(yè)類型為________，租賃面積為________平方米，租賃用途為________。本補充條款不改變原協(xié)議約定的租賃起始日期________年________月________日和終止日期________年________月________日，租賃期限不變。第二條使用用途與裝修變動2.1承租人承諾在租賃期間，嚴(yán)格按照原協(xié)議約定的租賃用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。除原協(xié)議另有約定或出租人書面同意外，承租人不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租、出借或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方。2.2承租人不得對租賃物業(yè)進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性的更改、改造、擴建或拆除原有承重結(jié)構(gòu)。承租人需要對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或添置固定設(shè)施的，必須事先征得出租人書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期間，租賃物業(yè)原有的裝修及固定設(shè)施（若有）由出租人提供并負(fù)責(zé)維修，承租人應(yīng)合理使用并愛護(hù)，不得擅自拆除或更改。2.3租賃期滿或因其他原因承租人不再使用租賃物業(yè)時，承租人須將租賃物業(yè)恢復(fù)至原協(xié)議交付時的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)，包括但不限于拆除承租人添加的非結(jié)構(gòu)性設(shè)施、恢復(fù)墻面、地面等原貌。因承租人原因造成的租賃物業(yè)損壞，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租人恢復(fù)原狀的費用由承租人承擔(dān)。第三條支付與押金3.1承租人應(yīng)按照原協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期、支付方式和支付賬戶按時足額支付租金。任何逾期支付租金的行為，均構(gòu)成違約，承租人應(yīng)按原協(xié)議約定支付違約金或滯納金。3.2雙方確認(rèn)原協(xié)議約定的押金數(shù)額為人民幣________元（大寫：________）。承租人應(yīng)在租賃期滿或按原協(xié)議約定解除租賃合同時，配合出租人進(jìn)行物業(yè)檢查和結(jié)算。在滿足原協(xié)議及本補充條款約定的押金退還條件后，出租人應(yīng)在________個工作日內(nèi)將押金全額退還給承租人。如因承租人原因?qū)е卵航鹦枰鄢鄢痤~應(yīng)以實際發(fā)生的維修費用、欠費（水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費等）或違約金為限，具體扣除項目和金額由雙方協(xié)商確定或依據(jù)原協(xié)議執(zhí)行。出租人延遲退還押金的，應(yīng)按每日萬分之五向承租人支付違約金。第四條維修責(zé)任與物業(yè)費4.1租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（包括但不限于電梯、供水供電系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等）以及原協(xié)議中由出租人提供的家具、家電的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由出租人承擔(dān)。出租人應(yīng)在收到承租人關(guān)于維修需求的合理通知后，及時進(jìn)行維修。因出租人維修延遲造成承租人重大損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部自行使用的設(shè)施設(shè)備（如Tenantfurnishedappliances,ifany）的維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。因承租人使用不當(dāng)造成的租賃物業(yè)或第三方財產(chǎn)損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3租賃期間，租賃物業(yè)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費、垃圾處理費等應(yīng)由________方承擔(dān)。如由承租人承擔(dān)，承租人應(yīng)按時足額繳納。出租人有權(quán)向承租人收取應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用，承租人應(yīng)配合提供相關(guān)繳費憑證。逾期繳納費用的，應(yīng)按相關(guān)約定支付滯納金。第五條保險要求5.1為減少租賃風(fēng)險，出租人要求承租人自行購買足額的財產(chǎn)保險，保險范圍應(yīng)涵蓋租賃物業(yè)內(nèi)部財產(chǎn)及承租人在租賃物業(yè)內(nèi)的活動可能造成的第三方責(zé)任。承租人應(yīng)在租賃開始后________日內(nèi)提供保險單據(jù)復(fù)印件給出租人備案，保險期間應(yīng)覆蓋整個租賃期限。5.2出租人應(yīng)向承租人提供其針對租賃物業(yè)購買的商業(yè)財產(chǎn)保險或責(zé)任保險的證明文件，證明其已就租賃物業(yè)可能發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行了投保。第六條違約責(zé)任補充6.1除原協(xié)議約定的違約責(zé)任外，若承租人違反本補充條款第二條約定的使用用途或裝修限制，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，恢復(fù)原狀，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求承租人支付違約金人民幣________元，或解除原協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若承租人違反本補充條款第三條約定的租金支付義務(wù)，除支付原協(xié)議約定的違約金外，出租人還有權(quán)解除原協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并要求承租人賠償因此造成的損失。6.3在租賃期間，如因政府征收、法定征用、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致原協(xié)議或本補充條款無法繼續(xù)履行，雙方均可解除租賃合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并配合進(jìn)行租賃物業(yè)的返還和善后處理。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第七條法律適用與爭議解決7.1本補充條款的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2因本補充條款或原協(xié)議引起的或與之相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；或向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方確認(rèn)在本補充條款有效期內(nèi)，所有關(guān)于本補充條款或原協(xié)議的通知、請求等均應(yīng)按照原協(xié)議約定的地址或聯(lián)系方式發(fā)送。8.2本補充條款構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的補充協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的補充約定、諒解。8.3對本補充條款的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充文件。8.4若本補充條款某項條款因違反法律、法規(guī)的強制性規(guī)定而無效，不影響其他條款的效力。第九條簽署本補充條款由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（如