建筑工程分包協(xié)議合同合同雙方主體：發(fā)包方（分包工程承包人）：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[發(fā)包方注冊地址或主要經(jīng)營地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[發(fā)包方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系人及電話]承包方（分包工程分包人）：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承包方注冊地址或主要經(jīng)營地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[承包方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系人及電話]前言與基本信息：本合同由上述發(fā)包方與承包方于[簽訂日期]在[簽訂地點]就分包[工程名稱]工程中的[分包工程范圍與內(nèi)容]事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，訂立本合同，以資共同遵守。分包工程概況：1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點：[工程具體地理位置]3.分包范圍與內(nèi)容：3.1本合同項下分包工程為[工程名稱]工程的[具體分包工程項目或分部分項工程名稱，例如：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程中的模板及鋼筋工程、砌體工程、裝飾裝修工程中的抹灰及涂料工程等]。3.2分包范圍具體包括但不限于：按照[引用的設(shè)計圖紙編號或名稱]圖紙要求，完成指定范圍內(nèi)的[詳細描述具體工作內(nèi)容、工序，例如：土方開挖與回填、混凝土澆筑、鋼筋綁扎、模板安裝與拆除、砌體砌筑、墻面抹灰、墻面刷涂涂料等]工作內(nèi)容。3.3分包范圍不包括：[明確列舉不屬于本分包范圍的工作內(nèi)容，例如：土方外運、大型垂直運輸設(shè)備安裝與拆卸、結(jié)構(gòu)吊裝、外墻保溫及飾面、幕墻工程、與分包工程無關(guān)的總包管理協(xié)調(diào)工作等]。3.4分包工程所依據(jù)的設(shè)計圖紙為[總承包合同名稱]中約定的圖紙，或為本合同附件一所述圖紙的[具體版本號或說明]。3.5分包工程施工應(yīng)嚴格遵循國家、行業(yè)及地方頒布的現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范、技術(shù)標準、驗收規(guī)范，包括但不限于[列舉主要的規(guī)范標準名稱，例如：《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203等]。4.圖紙與技術(shù)標準：4.1分包人應(yīng)使用[發(fā)包方提供的圖紙或自行設(shè)計經(jīng)發(fā)包方批準的圖紙]進行施工。4.2分包人必須按照本合同約定的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準以及發(fā)包方發(fā)出的合法施工指令進行施工，確保工程質(zhì)量達到[約定質(zhì)量標準，例如：合格或優(yōu)良]標準。合同文件構(gòu)成：1.本合同由以下文件構(gòu)成：1.1本合同正文。1.2[總承包合同全稱]中與分包工程相關(guān)的條款。1.3[分包工程設(shè)計圖紙名稱及版本號]。1.4[工程量清單及報價單名稱]。1.5[技術(shù)規(guī)范和標準名稱]。1.6附件一：[附件一具體名稱，例如：分包工程專項施工方案]。1.7附件二：[附件二具體名稱，例如：主要材料設(shè)備供應(yīng)承諾]。1.8雙方簽署的往來函件、會議紀要等書面文件。2.合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同另有約定外，其解釋順序以上述排列順序為準。雙方權(quán)利與義務(wù)：1.發(fā)包方（分包工程承包人）的權(quán)利與義務(wù)：1.1提供施工所需場地、工作面，滿足分包工程正常施工的要求，并辦理相關(guān)施工許可或批件（如需）。1.2提供本合同約定的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料及施工要求，進行技術(shù)交底。1.3負責統(tǒng)籌安排分包工程與其他分包工程、總包工程的交叉作業(yè)，提供必要的協(xié)調(diào)。1.4對分包工程的施工活動進行監(jiān)督管理，對施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查，并有權(quán)對不符合要求的情況發(fā)出整改指令。1.5按照本合同約定的付款方式及時支付分包工程款。1.6組織或參與分包工程的竣工驗收工作。1.7保證其作為總承包單位（如適用）的履約能力，因總包合同原因給分包人造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。1.8配合分包人辦理與分包工程相關(guān)的報驗、備案等手續(xù)。2.承包方（分包工程分包人）的權(quán)利與義務(wù)：2.1按照本合同約定的分包范圍、技術(shù)標準和進度要求，在指定地點完成分包工程，確保工程質(zhì)量達到約定標準。2.2保證其具備履行本合同所需的合法資質(zhì)，項目負責人、技術(shù)負責人及特種作業(yè)人員持證上崗，投入的施工機械設(shè)備性能滿足工程要求。2.3嚴格按照國家及行業(yè)施工規(guī)范、安全文明施工標準進行施工，承擔分包工程范圍內(nèi)的施工安全責任，配備必要的安全防護設(shè)施和人員，并承擔因其原因造成的安全事故的全部責任。2.4負責采購分包工程所需的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備，確保其質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、技術(shù)標準和合同要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件。涉及發(fā)包方供應(yīng)的材料，按合同約定執(zhí)行。2.5按照批準的進度計劃組織施工，并定期向發(fā)包方報告工程進展情況。2.6自行負責其施工區(qū)域內(nèi)的臨時設(shè)施搭建、現(xiàn)場管理、環(huán)境保護和文明施工。2.7按時報送竣工驗收所需資料，配合完成竣工驗收工作。2.8承擔分包工程的缺陷責任期（保修期）內(nèi)的維修責任。2.9根據(jù)發(fā)包方要求，購買足額的安全生產(chǎn)責任保險、施工人員意外傷害保險等，并將保險單復印件報送發(fā)包方備案。因分包人原因?qū)е掳l(fā)包方需要額外購買保險的，相關(guān)費用由分包人承擔。工程進度與工期：1.分包工程應(yīng)按照[引用的總承包工程進度計劃名稱或描述]統(tǒng)籌安排。2.分包人應(yīng)在[具體日期]前向發(fā)包方提交詳細的分包工程施工進度計劃，經(jīng)發(fā)包方審核確認后執(zhí)行。3.分包工程的開工日期為[具體日期]，竣工日期為[具體日期]。4.因發(fā)包方原因（如：提供圖紙或條件延遲、指令錯誤等）導致工期延誤，經(jīng)核實后工期相應(yīng)順延。因不可抗力或設(shè)計變更等原因?qū)е鹿て谘诱`，按照相關(guān)約定處理。5.因分包人原因造成工期延誤，分包人應(yīng)采取有效措施加快進度，并承擔由此給發(fā)包方造成的損失。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)延誤情況向分包人收取誤期賠償金，具體標準為本合同[具體條款號或約定]。工程質(zhì)量與驗收：1.分包工程的質(zhì)量必須達到[約定質(zhì)量標準，例如：國家現(xiàn)行驗收規(guī)范規(guī)定的合格標準]。2.分包人應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理單位（如有）的工程質(zhì)量檢查和監(jiān)督，并按要求提供檢查資料。3.隱蔽工程隱蔽前，分包人應(yīng)通知發(fā)包方或監(jiān)理單位檢查驗收，并辦理書面驗收記錄后方可進行下道工序施工。4.分包工程完工后，分包人應(yīng)自行組織初驗，合格后向發(fā)包方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。5.發(fā)包方應(yīng)在收到申請報告后[具體天數(shù)]內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格的，簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，發(fā)出整改通知，分包人應(yīng)限期整改，直至合格。6.分包工程的質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起[具體年限]年。在此期間，分包人應(yīng)履行保修義務(wù)，承擔保修費用。工程價款與支付：1.本合同項下分包工程的合同總價款為人民幣[金額大寫]元（小寫：[金額小寫]元）。該價格為[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]價格。2.計價依據(jù)為[工程量清單及報價單名稱]。3.價格調(diào)整：采用[可調(diào)價格]的，價格調(diào)整依據(jù)為[具體調(diào)整條件，例如：國家或地方發(fā)布的價格信息、合同約定的調(diào)價公式等]。4.付款方式：4.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的[百分比]%作為預(yù)付款，即人民幣[金額]元。4.2進度款：分包人完成相應(yīng)工程量并經(jīng)發(fā)包方（或監(jiān)理）確認后，每月[具體日期]可向發(fā)包方申請支付進度款，支付金額不超過當月已完工程量對應(yīng)價款的[百分比]%。4.3竣工結(jié)算款：分包工程竣工驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)，雙方完成工程結(jié)算審核，發(fā)包方支付至結(jié)算總價的[百分比]%。4.4質(zhì)量保證金：結(jié)算總價扣除質(zhì)量保證金后，發(fā)包方在[具體條件，例如：結(jié)算審核完成后的特定天數(shù)或支付最終結(jié)算款時]支付剩余工程款。質(zhì)量保證金為結(jié)算總價的[百分比]%，于工程缺陷責任期滿且無遺留問題后[具體天數(shù)]內(nèi)返還。4.5發(fā)包方應(yīng)將進度款及結(jié)算款支付至分包人指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[分包人賬戶名稱]開戶銀行：[分包人開戶銀行名稱]銀行賬號：[分包人銀行賬號]5.分包人應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票給發(fā)包方。6.竣工后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)完成工程結(jié)算。分包人應(yīng)提供完整的結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在收到資料后[具體天數(shù)]內(nèi)完成審核確認。安全文明施工與保險：1.發(fā)包方有權(quán)對分包工程的安全文明施工情況進行檢查，分包人應(yīng)予以配合。2.分包人對其施工區(qū)域內(nèi)的安全文明施工負全部責任，必須制定并實施有效的安全措施，確保不發(fā)生重大安全事故。因分包人原因發(fā)生的安全事故，由分包人承擔全部責任和由此產(chǎn)生的一切費用。3.分包人應(yīng)按照國家規(guī)定，為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險，并為施工設(shè)備購買財產(chǎn)保險，將保險憑證復印件報送發(fā)包方備案。上述保險應(yīng)由分包人承擔費用。索賠與爭議解決：1.因發(fā)包方原因?qū)е路职藷o法繼續(xù)履行合同或造成分包人損失的，分包人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠事件發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向發(fā)包方發(fā)出書面索賠通知，說明事件經(jīng)過、損失情況及索賠要求，并提供相關(guān)證據(jù)。發(fā)包方應(yīng)在收到索賠通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行核實，并給予答復或批準。2.因分包人原因?qū)е掳l(fā)包方損失的，發(fā)包方有權(quán)向分包人提出索賠，分包人應(yīng)在接到索賠通知后[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復和處理。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第[選擇一項：1.向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁/2.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟]種方式解決。違約責任：1.發(fā)包方違約責任：1.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向分包人支付逾期付款金額[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。1.2無正當理由拖欠工程款，導致分包人無法繼續(xù)施工的，分包人有權(quán)解除合同，發(fā)包方應(yīng)賠償分包人因此造成的損失。1.3提供的設(shè)計圖紙或技術(shù)資料錯誤導致返工的，發(fā)包方應(yīng)承擔由此造成的損失。2.分包人違約責任：2.1分包工程質(zhì)量不符合約定標準的，發(fā)包方有權(quán)要求分包人返工、修理，由此造成的費用由分包人承擔，工期不予順延。若返工后仍不合格，發(fā)包方有權(quán)委托第三方處理，費用由分包人承擔，并有權(quán)解除合同。2.2分包工程逾期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價款[百分比]%的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[具體天數(shù)]的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。2.3分包人擅自使用不合格材料或設(shè)備，或發(fā)生重大安全事故的，應(yīng)承擔全部責任，并賠償發(fā)包方因此遭受的一切損失。2.4未按合同約定履行保修義務(wù)的，發(fā)包方有權(quán)自行或委托第三方維修，費用由分包人承擔。合同生效、變更與終止：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的變更、補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同正常終止條件：3.1分包工程按合同約定完成，并通過竣工驗收。3.2雙方結(jié)清全部工程款項。3.3雙方履行完各自合同義務(wù)。4.合同解除條件：4.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)。4.2一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方催告后在[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正。4.3雙方協(xié)商一致同意解除。4.4法律規(guī)定的其他解除情形。5.無論因何種原因?qū)е潞贤K止或解除，雙方均應(yīng)：5.1妥善辦理工程交接手續(xù)，移交相關(guān)資料。5.2已完成的合格工程，按照實際完成量和合同約定支付相應(yīng)款項。5.3對未完成的工作，雙方協(xié)商處理。5.4發(fā)包方應(yīng)按合同約定返還質(zhì)量保證金（如適用）。5.5分包人應(yīng)拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場。保密條款：1.甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。3.本保密義務(wù)不因合同的終止而失效。不可抗力：1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任或延期履行。通知與送達：1.雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]計算送達）或發(fā)送至指定聯(lián)系人。2.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。否則，按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。爭議法律適用與管轄：1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：1.分包工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/2