臨時活動板房管理規(guī)范手冊一、總則（一）目的為規(guī)范臨時活動板房的建設、使用、維護及拆除全周期管理，保障人員安全與設施功能正常，提升臨時建筑使用效率，特制定本規(guī)范。（二）適用范圍本規(guī)范適用于工程建設、搶險救災、臨時辦公等場景中臨時活動板房的規(guī)劃、建設、使用及拆除管理，涵蓋施工現(xiàn)場、應急安置點、臨時辦公區(qū)等各類臨時活動板房。（三）管理原則遵循“安全優(yōu)先、規(guī)范建設、科學使用、全程管控”原則，確?；顒影宸扛鳝h(huán)節(jié)符合安全、環(huán)保、實用要求。二、建設管理（一）選址要求活動板房選址需綜合考量地質(zhì)條件、周邊環(huán)境及使用需求：避開低洼積水、滑坡、泥石流等地質(zhì)災害隱患區(qū)域，遠離洪水淹沒線；與污染源（如化工企業(yè)、垃圾場）、危險源（如易燃易爆倉庫、高壓線）保持安全距離；臨近施工區(qū)域時，與在建工程、起重機械等保持足夠安全間距，避免物體打擊風險。（二）設計規(guī)范設計需符合《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術規(guī)范》（JGJ/T188）及地方建筑安全標準，明確荷載（風荷載、雪荷載、活荷載）計算參數(shù)，確保結構穩(wěn)定性；合理規(guī)劃功能分區(qū)，辦公、住宿、倉儲等區(qū)域獨立設置，防火間距不小于5米，疏散通道寬度≥1.1米且無雜物堆放；屋面排水坡度、墻體保溫隔熱、門窗密封性等設計需適配使用環(huán)境（如高溫地區(qū)強化隔熱、嚴寒地區(qū)提升保溫）。（三）材料選用主體鋼構件需具備防腐防銹性能，彩鋼板芯材燃燒性能等級不低于B1級（難燃材料），嚴禁使用易燃芯材；門窗采用堅固、防盜、密閉性產(chǎn)品，玻璃選用安全玻璃或防爆膜處理；電氣管線采用阻燃型PVC管或金屬套管，避免直接接觸彩鋼板。（四）施工管理施工單位需具備相應資質(zhì)，施工人員經(jīng)安全培訓并持證上崗；施工前編制專項方案，明確基礎施工、構件安裝、水電敷設等工序要求并交底；施工過程強化質(zhì)量管控：基礎平整夯實（或澆筑混凝土），鋼構件連接牢固，屋面、墻面防水密封到位，電氣接線規(guī)范；竣工后組織驗收，重點檢查結構穩(wěn)定性、防水性能、電氣安全、消防設施等，驗收合格后方可投入使用。三、使用管理（一）入住前檢查使用單位需對活動板房全面檢查：結構檢查：鋼構件無變形、松動，基礎無沉降、開裂；水電檢查：電路絕緣良好，配電箱接地可靠，給排水管道無滲漏；消防檢查：滅火器、應急燈、疏散指示標志配備齊全且有效，疏散通道暢通。（二）日常使用要求禁止擅自改變結構（如拆除承重構件、加層擴寬），如需改造需經(jīng)專業(yè)機構驗算并出具方案；室內(nèi)荷載不得超過設計值，禁止在樓板、屋面堆放超重物品；嚴禁板房內(nèi)使用明火（如燃煤爐、酒精爐），烹飪需在專用廚房（配防火、排煙設施），吸煙需在指定區(qū)域；辦公、住宿區(qū)保持整潔，垃圾日產(chǎn)日清，定期消毒；排水系統(tǒng)定期清理，避免積水倒灌。（三）消防管理每間板房（或每50㎡）配備至少1具4公斤ABC類干粉滅火器，疏散通道、樓梯口設應急燈和疏散指示標志；電氣設備使用后及時斷電，禁止私拉亂接電線、使用大功率違規(guī)電器；定期檢查消防設施，確保完好有效；嚴禁通道、樓梯間堆放雜物，保持疏散通道24小時暢通。（四）衛(wèi)生管理住宿區(qū)人均面積不低于2.5㎡，床鋪間距≥0.6米，通風良好；生活污水經(jīng)化糞池或隔油池處理后排放，禁止直接排入雨水管網(wǎng)或自然水體；定期對板房內(nèi)外清潔消毒，垃圾集中存放并及時清運。四、安全管理（一）結構安全管理每月檢查活動板房結構，重點關注鋼構件銹蝕、螺栓松動、基礎沉降等問題并記錄；遇強風、暴雨、地震等極端天氣或災害后，立即組織全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改；禁止在板房周邊進行深基坑開挖、大型機械作業(yè)等影響基礎穩(wěn)定的施工，確需作業(yè)時需采取加固措施。（二）用電安全管理配電箱上鎖并專人管理，定期檢查漏電保護器、接線端子等部件；電氣線路穿管保護，接頭處做好絕緣處理，禁止電線直接敷設在彩鋼板上；移動電器使用合格產(chǎn)品，遠離易燃物，使用后及時斷電。（三）防風防汛管理臺風、暴雨來臨前，檢查并加固板房：關閉門窗，固定松動構件，清理屋面雜物，疏通排水系統(tǒng)；沿海、多雨地區(qū)板房需設防風纜繩（或配重）、擋水圍堰，基礎周邊做好排水坡度；汛期安排專人值班，實時監(jiān)測板房周邊積水、滑坡情況，必要時組織人員轉移。（四）應急管理制定火災、坍塌、臺風等應急預案，明確疏散路線、集結點、應急聯(lián)絡方式；每季度組織1次應急演練，提升人員自救互救能力；發(fā)生事故后，立即啟動預案，撤離人員并上報相關部門，保護現(xiàn)場配合調(diào)查。五、維護與拆除管理（一）日常維護明確專人負責板房維護，每周巡查結構、水電、消防設施，記錄問題并及時處理；定期對鋼構件防腐處理（如涂刷防銹漆），修補彩鋼板破損處，防止銹蝕、漏水；屋面、墻面防水卷材每半年檢查一次，發(fā)現(xiàn)老化、開裂及時更換。（二）維修管理維修由專業(yè)人員實施，方案需符合設計要求，禁止擅自降低材料標準；維修過程設置警示標志，必要時暫停板房使用，確保施工安全；維修完成后驗收，保留維修記錄（含材料、工序、驗收單）。（三）拆除管理拆除前編制專項方案，評估結構穩(wěn)定性，切斷水電管線，清理內(nèi)部物品；拆除作業(yè)由專業(yè)隊伍實施，按“自上而下、先