2026年建筑行業(yè)造價(jià)分析師面試問題集一、單選題（每題2分，共20題）1.在我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)管理中，工程造價(jià)的確定通常分為幾個(gè)階段？A.2個(gè)階段B.3個(gè)階段C.4個(gè)階段D.5個(gè)階段2.下列哪項(xiàng)不屬于建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成部分？A.建筑安裝工程費(fèi)B.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)C.工程建設(shè)其他費(fèi)用D.銀行貸款利息3.在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，分部分項(xiàng)工程費(fèi)的編制主要依據(jù)是：A.定額計(jì)價(jià)規(guī)范B.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范C.企業(yè)定額D.政府指導(dǎo)價(jià)4.關(guān)于工程變更的說法，正確的是：A.工程變更必須經(jīng)過建設(shè)單位批準(zhǔn)B.工程變更只影響工程進(jìn)度C.工程變更可能導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整D.工程變更不需要記錄5.在FIDIC合同條款中，工程師簽發(fā)暫停通知的主要條件是：A.承包商違約B.工程質(zhì)量不合格C.需要增加額外工作D.出現(xiàn)不可抗力事件6.下列哪種方法不屬于工程索賠的計(jì)算方法？A.實(shí)際成本法B.修正概算法C.修正預(yù)算法D.修正成本法7.在工程結(jié)算編制中，下列哪項(xiàng)屬于其他項(xiàng)目費(fèi)的組成內(nèi)容？A.措施項(xiàng)目費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.稅金D.計(jì)日工8.建設(shè)工程定額按編制程序和用途分類，不包括：A.施工定額B.預(yù)算定額C.概算定額D.投資估算指標(biāo)9.在工程量清單編制中，其他項(xiàng)目清單編制依據(jù)不包括：A.招標(biāo)文件B.技術(shù)規(guī)范C.項(xiàng)目特點(diǎn)D.政府文件10.關(guān)于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，下列說法錯(cuò)誤的是：A.BIM可以精確計(jì)算工程量B.BIM可以提高造價(jià)計(jì)算精度C.BIM可以完全替代傳統(tǒng)計(jì)量方法D.BIM有助于工程變更管理二、多選題（每題3分，共10題）1.建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成包括：A.建筑安裝工程費(fèi)B.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)C.工程建設(shè)其他費(fèi)用D.預(yù)備費(fèi)E.建設(shè)期利息2.工程量清單編制的主要依據(jù)包括：A.招標(biāo)文件B.設(shè)計(jì)圖紙C.計(jì)量規(guī)范D.項(xiàng)目特點(diǎn)E.政府規(guī)定3.工程變更可能導(dǎo)致的后果包括：A.工程造價(jià)增加B.工程進(jìn)度延誤C.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)降低D.合同關(guān)系變化E.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加4.工程索賠的主要類型包括：A.工期索賠B.費(fèi)用索賠C.質(zhì)量索賠D.安全索賠E.合同索賠5.工程結(jié)算編制的主要依據(jù)包括：A.合同文件B.工程量清單C.變更簽證記錄D.竣工圖紙E.招標(biāo)文件6.工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容包括：A.工程投資估算B.工程概算編制C.工程預(yù)算編制D.工程結(jié)算編制E.工程決算編制7.工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)包括：A.規(guī)范性B.通用性C.競(jìng)爭(zhēng)性D.透明性E.實(shí)用性8.工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容包括：A.工程量計(jì)算審核B.定額套用審核C.費(fèi)率取費(fèi)審核D.變更簽證審核E.稅金計(jì)算審核9.工程造價(jià)控制的主要方法包括：A.目標(biāo)成本法B.全生命周期成本法C.資金使用計(jì)劃法D.變更控制法E.風(fēng)險(xiǎn)管理法10.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值包括：A.提高計(jì)算精度B.優(yōu)化設(shè)計(jì)方案C.加強(qiáng)變更管理D.提升協(xié)同效率E.完全替代傳統(tǒng)方法三、判斷題（每題1分，共20題）1.工程造價(jià)管理就是簡(jiǎn)單的算賬工作。（×）2.工程量清單計(jì)價(jià)模式下，工程量由招標(biāo)人負(fù)責(zé)計(jì)算。（×）3.工程變更必須有書面記錄。（√）4.工程索賠必須在合同規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提出。（√）5.工程結(jié)算就是工程決算。（×）6.工程定額是編制工程造價(jià)的唯一依據(jù)。（×）7.工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范適用于所有建設(shè)工程項(xiàng)目。（√）8.工程造價(jià)審核必須由建設(shè)單位委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。（×）9.工程造價(jià)控制就是控制工程成本。（×）10.BIM技術(shù)可以完全替代傳統(tǒng)工程造價(jià)方法。（×）11.工程量清單編制必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行。（√）12.工程變更簽證不需要經(jīng)過造價(jià)工程師審核。（×）13.工程索賠只能要求工期補(bǔ)償。（×）14.工程造價(jià)管理只與財(cái)務(wù)部門有關(guān)。（×）15.工程量清單計(jì)價(jià)可以完全市場(chǎng)化。（√）16.工程結(jié)算編制必須以竣工圖紙為依據(jù)。（√）17.工程造價(jià)審核可以由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。（√）18.工程造價(jià)控制就是避免工程超支。（×）19.BIM技術(shù)可以提高工程造價(jià)計(jì)算的精度。（√）20.工程量清單編制不需要考慮項(xiàng)目特點(diǎn)。（×）四、簡(jiǎn)答題（每題5分，共5題）1.簡(jiǎn)述工程造價(jià)管理的主要任務(wù)和目標(biāo)。2.簡(jiǎn)述工程量清單計(jì)價(jià)的編制流程。3.簡(jiǎn)述工程變更的處理程序。4.簡(jiǎn)述工程索賠的構(gòu)成要件。5.簡(jiǎn)述BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用。五、計(jì)算題（每題10分，共2題）1.某土建工程工程量清單中，混凝土結(jié)構(gòu)工程量清單項(xiàng)目及工程量如下表所示。假設(shè)混凝土結(jié)構(gòu)定額基價(jià)及費(fèi)率如下表所示，請(qǐng)計(jì)算該項(xiàng)目的綜合單價(jià)和合價(jià)。|項(xiàng)目編碼|項(xiàng)目名稱|工程量（m3）||-|-|-||010401001|C30混凝土基礎(chǔ)|500||010401002|C30混凝土柱|300||010401003|C30混凝土梁|400||010401004|C30混凝土板|600||定額編號(hào)|定額基價(jià)（元/m3）|人工費(fèi)率（%）|材料費(fèi)率（%）|機(jī)械費(fèi)率（%）|管理費(fèi)率（%）|利潤(rùn)率（%）||-||--|--|--|--|||010401|800|20|60|10|15|5|2.某工程合同總價(jià)為1000萬元，合同約定工程預(yù)付款為合同總價(jià)的30%，主材比例占合同總價(jià)的60%。工程實(shí)際完成進(jìn)度如下表所示。請(qǐng)計(jì)算當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)的工程進(jìn)度款支付金額。|月度|實(shí)際完成工程量（萬元）|||||第1月|150||第2月|200||第3月|250||第4月|300||第5月|200|六、案例分析題（每題20分，共2題）1.某住宅項(xiàng)目在施工過程中發(fā)生如下變更：-原設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)改為框架結(jié)構(gòu)，增加建筑面積200㎡；-原設(shè)計(jì)采用普通防水，現(xiàn)改為SBS改性瀝青防水，材料價(jià)格增加20%；-施工過程中發(fā)現(xiàn)地下管線與設(shè)計(jì)不符，需重新施工，增加費(fèi)用15萬元；-因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤2個(gè)月。項(xiàng)目原合同總價(jià)為800萬元。請(qǐng)分析變更對(duì)工程造價(jià)和工期的影響，并提出處理建議。2.某商業(yè)綜合體項(xiàng)目在施工過程中，因業(yè)主方變更使用功能導(dǎo)致部分工程需要返工。原合同約定返工費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。但在實(shí)際施工過程中，承包商提出如下索賠：-因返工導(dǎo)致工期延誤10天，要求工期索賠5萬元；-因返工增加材料費(fèi)10萬元，要求費(fèi)用索賠10萬元；-因返工導(dǎo)致管理人員窩工，要求人工費(fèi)索賠3萬元。請(qǐng)分析承包商索賠的合理性，并提出處理建議。答案與解析一、單選題答案與解析1.B工程造價(jià)的確定通常分為投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算五個(gè)階段。2.D建設(shè)工程項(xiàng)目總投資的構(gòu)成部分包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等，銀行貸款利息屬于資金籌措費(fèi)用，不屬于項(xiàng)目總投資的構(gòu)成部分。3.B工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范是工程量清單計(jì)價(jià)的主要依據(jù)，規(guī)定了工程量清單的編制、計(jì)價(jià)、合同價(jià)款調(diào)整等內(nèi)容。4.C工程變更可能導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整，需要按照合同約定進(jìn)行變更估價(jià)和合同價(jià)款調(diào)整。5.D在FIDIC合同條款中，工程師簽發(fā)暫停通知的主要條件是出現(xiàn)不可抗力事件或其他嚴(yán)重影響工程進(jìn)行的特殊情況。6.B工程索賠的計(jì)算方法主要包括實(shí)際成本法、修正概算法、修正預(yù)算法、修正成本法等，修正概算法不屬于工程索賠的計(jì)算方法。7.D其他項(xiàng)目費(fèi)包括計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、專業(yè)工程暫估價(jià)、暫列金額等，計(jì)日工屬于其他項(xiàng)目費(fèi)的組成內(nèi)容。8.D建設(shè)工程定額按編制程序和用途分類，包括施工定額、預(yù)算定額、概算定額、投資估算指標(biāo)，不包括投資估算指標(biāo)。9.B其他項(xiàng)目清單編制依據(jù)包括招標(biāo)文件、項(xiàng)目特點(diǎn)、政府規(guī)定等，不包括技術(shù)規(guī)范。10.CBIM技術(shù)可以提高工程造價(jià)計(jì)算的精度，但不能完全替代傳統(tǒng)計(jì)量方法，需要與傳統(tǒng)方法結(jié)合使用。二、多選題答案與解析1.A、B、C、D、E建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息等。2.A、B、C工程量清單編制的主要依據(jù)包括招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)量規(guī)范。3.A、B、D、E工程變更可能導(dǎo)致的后果包括工程造價(jià)增加、工程進(jìn)度延誤、合同關(guān)系變化、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加。4.A、B工程索賠的主要類型包括工期索賠和費(fèi)用索賠。5.A、B、C、D工程結(jié)算編制的主要依據(jù)包括合同文件、工程量清單、變更簽證記錄、竣工圖紙。6.A、B、C、D、E工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容包括工程投資估算、工程概算編制、工程預(yù)算編制、工程結(jié)算編制、工程決算編制。7.A、C、D、E工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)包括規(guī)范性、競(jìng)爭(zhēng)性、透明性、實(shí)用性。8.A、B、C、D、E工程造價(jià)審核的主要內(nèi)容包括工程量計(jì)算審核、定額套用審核、費(fèi)率取費(fèi)審核、變更簽證審核、稅金計(jì)算審核。9.A、B、C、D、E工程造價(jià)控制的主要方法包括目標(biāo)成本法、全生命周期成本法、資金使用計(jì)劃法、變更控制法、風(fēng)險(xiǎn)管理法。10.A、B、C、DBIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用價(jià)值包括提高計(jì)算精度、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、加強(qiáng)變更管理、提升協(xié)同效率。三、判斷題答案與解析1.×工程造價(jià)管理不僅是簡(jiǎn)單的算賬工作，還包括投資估算、概算、預(yù)算、結(jié)算、決算等全過程的造價(jià)控制和管理工作。2.×在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，工程量由投標(biāo)人負(fù)責(zé)計(jì)算，招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供工程量清單。3.√工程變更必須有書面記錄，作為合同價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。4.√工程索賠必須在合同規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提出，否則將失去索賠權(quán)利。5.×工程結(jié)算是在工程竣工驗(yàn)收后，承包商根據(jù)合同約定編制的工程價(jià)款結(jié)算文件；工程決算是在工程竣工決算后，建設(shè)單位編制的最終工程造價(jià)文件。6.×工程定額是編制工程造價(jià)的重要依據(jù)，但不是唯一依據(jù)，還需要考慮市場(chǎng)價(jià)格、項(xiàng)目特點(diǎn)等因素。7.√工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范適用于所有建設(shè)工程項(xiàng)目，包括房屋建筑、市政工程等。8.×工程造價(jià)審核可以由建設(shè)單位自行進(jìn)行，也可以委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.×工程造價(jià)控制不僅控制工程成本，還包括工期、質(zhì)量等方面的控制。10.×BIM技術(shù)可以提高工程造價(jià)計(jì)算的精度，但不能完全替代傳統(tǒng)工程造價(jià)方法，需要與傳統(tǒng)方法結(jié)合使用。11.√工程量清單編制必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行，確保編制質(zhì)量。12.×工程變更簽證需要經(jīng)過造價(jià)工程師審核，確保變更的合理性和價(jià)格的準(zhǔn)確性。13.×工程索賠可以要求工期補(bǔ)償、費(fèi)用補(bǔ)償或兩者同時(shí)補(bǔ)償。14.×工程造價(jià)管理涉及建設(shè)單位、承包商、監(jiān)理單位等多個(gè)部門。15.√工程量清單計(jì)價(jià)可以完全市場(chǎng)化，由投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)情況自主報(bào)價(jià)。16.√工程結(jié)算編制必須以竣工圖紙為依據(jù)，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。17.√工程造價(jià)審核可以由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行，特別是在監(jiān)理合同中明確約定的情況下。18.×工程造價(jià)控制不僅是避免工程超支，還包括優(yōu)化資源配置、提高投資效益。19.√BIM技術(shù)可以提高工程造價(jià)計(jì)算的精度，減少人為誤差。20.×工程量清單編制需要考慮項(xiàng)目特點(diǎn)，如結(jié)構(gòu)類型、工期要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。四、簡(jiǎn)答題答案與解析1.工程造價(jià)管理的主要任務(wù)和目標(biāo)：-主要任務(wù)：工程造價(jià)的確定與控制、工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算編制、工程造價(jià)咨詢等。-主要目標(biāo)：合理確定工程造價(jià)、有效控制工程造價(jià)、優(yōu)化資源配置、提高投資效益。2.工程量清單計(jì)價(jià)的編制流程：-收集資料：招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等；-熟悉圖紙：理解設(shè)計(jì)意圖、工程特點(diǎn)等；-識(shí)圖計(jì)算：按照計(jì)量規(guī)范計(jì)算工程量；-確定綜合單價(jià)：考慮人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)金等；-編制清單：按照規(guī)范格式編制工程量清單和綜合單價(jià)分析表；-校核審核：確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.工程變更的處理程序：-提出變更：施工單位或建設(shè)單位提出變更申請(qǐng)；-審核變更：設(shè)計(jì)單位或監(jiān)理單位審核變更的必要性和可行性；-簽發(fā)變更：經(jīng)批準(zhǔn)后簽發(fā)變更指令；-估價(jià)變更：造價(jià)工程師估價(jià)變更費(fèi)用；-調(diào)整合同：調(diào)整合同價(jià)款和工期；-實(shí)施變更：按照變更指令實(shí)施變更；-記錄變更：記錄變更過程和結(jié)果。4.工程索賠的構(gòu)成要件：-合同依據(jù)：索賠內(nèi)容必須在合同中有明確約定；-實(shí)際損失：索賠必須基于實(shí)際發(fā)生的損失；-合理補(bǔ)償：索賠金額必須合理；-及時(shí)提出：索賠必須在合同規(guī)定的時(shí)效內(nèi)提出；-書面記錄：索賠必須有書面記錄和證據(jù)。5.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的具體應(yīng)用：-精確計(jì)算工程量：通過BIM模型自動(dòng)計(jì)算工程量，減少人為誤差；-優(yōu)化設(shè)計(jì)方案：通過BIM模型進(jìn)行多方案比選，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；-加強(qiáng)變更管理：通過BIM模型進(jìn)行變更模擬，評(píng)估變更影響；-提升協(xié)同效率：通過BIM平臺(tái)實(shí)現(xiàn)多專業(yè)協(xié)同工作，提高效率；-成本預(yù)測(cè)：通過BIM模型進(jìn)行成本預(yù)測(cè)和控制。五、計(jì)算題答案與解析1.綜合單價(jià)和合價(jià)計(jì)算：-C30混凝土基礎(chǔ)：800×(1+20%)×(1+60%)×(1+10%)×(1+15%)×(1+5%)=2000元/m3合價(jià)：500×2000=100萬元-C30混凝土柱：800×(1+20%)×(1+60%)×(1+10%)×(1+15%)×(1+5%)=2000元/m3合價(jià)：300×2000=60萬元-C30混凝土梁：800×(1+20%)×(1+60%)×(1+10%)×(1+15%)×(1+5%)=2000元/m3合價(jià)：400×2000=80萬元-C30混凝土板：800×(1+20%)×(1+60%)×(1+10%)×(1+15%)×(1+5%)=2000元/m3合價(jià)：600×2000=120萬元-合計(jì)：100+60+80+120=360萬元2.工程進(jìn)度款支付金額計(jì)算：-第1月進(jìn)度款：150×30%×(1-60%)=6萬元-第2月進(jìn)度款：(150+200)×30%×(1-60%)=12萬元-第3月進(jìn)度款：(150+200+250)×30%×(1-60%)=18萬元-第4月