建筑特拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方因項(xiàng)目開發(fā)需要，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的一處既有建筑進(jìn)行拆除，以符合項(xiàng)目規(guī)劃要求。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方提供專業(yè)的建筑拆除服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方委托乙方拆除標(biāo)的建筑位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，建筑年代XX年建成。該建筑目前處于閑置狀態(tài)，無人員居住及財(cái)產(chǎn)存放，甲方已確保拆除前建筑內(nèi)部及附屬設(shè)施已全部清空，并已完成相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及審批手續(xù)。甲方提供的拆除范圍包括建筑物主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，拆除后的場地清理工作亦由乙方負(fù)責(zé)完成。

為保障拆除工程的順利進(jìn)行，甲方承諾在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的建筑圖紙、地質(zhì)勘探報(bào)告及相關(guān)審批文件，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘察及安全評(píng)估。甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常施工活動(dòng)。

乙方在簽訂本合同前，已充分了解拆除標(biāo)的建筑的具體情況，并承諾具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)及安全生產(chǎn)條件。甲方有權(quán)要求乙方出示相關(guān)資質(zhì)證明文件，并確保拆除過程中嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及文明施工的法律法規(guī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑拆除有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)建筑拆除企業(yè)，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的壹級(jí)拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有豐富的拆除工程經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)。乙方承諾在簽訂本合同后，將嚴(yán)格按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，對(duì)甲方提供的拆除標(biāo)的建筑進(jìn)行安全、高效、環(huán)保的拆除作業(yè)。

根據(jù)本合同約定，乙方負(fù)責(zé)拆除標(biāo)的建筑的全部主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，包括但不限于墻體、樓板、屋頂、門窗、管道、線路等，并負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾的清運(yùn)及處置。乙方將配備專業(yè)的拆除設(shè)備、安全防護(hù)措施及消防設(shè)施，確保拆除作業(yè)符合安全生產(chǎn)要求，并最大限度減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

乙方在施工過程中，將嚴(yán)格遵守以下約定：

（1）制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后方可實(shí)施；

（2）配備專職安全管理人員，每日進(jìn)行安全巡查，及時(shí)消除安全隱患；

（3）采取有效措施控制揚(yáng)塵、噪音及建筑垃圾污染，避免對(duì)周邊居民及環(huán)境造成不利影響；

（4）拆除完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將所有建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)或符合環(huán)保要求的消納場所，并辦理相關(guān)處置手續(xù)。

乙方承諾在簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場，并按照合同約定的工期完成拆除任務(wù)。在施工過程中，如遇特殊情況需調(diào)整工期，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。

雙方通過平等協(xié)商，基于對(duì)標(biāo)的建筑拆除需求的共同認(rèn)知，達(dá)成本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以明確雙方在拆除工程中的責(zé)任分工及合作方式。本合同項(xiàng)下的當(dāng)事人信息及合同簡介是后續(xù)條款的具體基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的建筑拆除工程的合作內(nèi)容與責(zé)任，確保拆除工程按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定順利完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的標(biāo)的建筑，包括其主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及所有內(nèi)部構(gòu)件；拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾的清運(yùn)與處置；采取必要的安全防護(hù)、環(huán)保措施，確保拆除作業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)要求；拆除完成后對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，直至達(dá)到甲方或相關(guān)主管部門要求的交付標(biāo)準(zhǔn)。具體拆除范圍以甲方提供的建筑圖紙及現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，任何超出初始范圍的額外工作均需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二條定義

1.標(biāo)的建筑：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積約XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，建筑年代XX年建成的既有建筑。

2.拆除工程：指對(duì)標(biāo)的建筑進(jìn)行全部或部分拆除，包括但不限于墻體、樓板、梁柱、屋頂、門窗、線路管道等所有附屬物的清除作業(yè)。

3.建筑垃圾：指拆除過程中產(chǎn)生的碎石、磚塊、混凝土塊、金屬構(gòu)件、木材、保溫材料等廢棄物。

4.安全防護(hù)措施：指為保障施工人員及周圍環(huán)境安全而采取的圍擋、警示標(biāo)識(shí)、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等安全措施。

5.環(huán)保措施：指為控制揚(yáng)塵、噪音、污水排放等對(duì)環(huán)境影響的采取的降塵噴淋、隔音屏障、垃圾分類收集等措施。

6.交付標(biāo)準(zhǔn)：指拆除工程完成并清理現(xiàn)場后，場地應(yīng)符合甲方或相關(guān)主管部門要求，達(dá)到可進(jìn)行后續(xù)開發(fā)或使用的狀態(tài)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)，并監(jiān)督施工過程是否符合安全生產(chǎn)及環(huán)保要求。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的建筑的完整圖紙、權(quán)屬證明、相關(guān)審批文件及地質(zhì)勘探報(bào)告，并保證資料的真實(shí)性與合法性。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)完成所有前期手續(xù)的移交，包括但不限于土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可、拆遷補(bǔ)償協(xié)議等，并確保乙方施工不受第三方干擾。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、人員持證情況等進(jìn)行核查，乙方應(yīng)予以配合提供相關(guān)證明文件。

（5）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)按日向乙方支付未付款項(xiàng)萬分之五的違約金。

（6）甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接，處理施工過程中涉及甲方的事宜，并及時(shí)解決乙方提出的合理訴求。

（7）拆除工程涉及的結(jié)構(gòu)類型、拆除范圍、工期及交付標(biāo)準(zhǔn)如有變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款。

（8）甲方應(yīng)配合乙方辦理建筑垃圾處置許可，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（9）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除后場地的臨時(shí)管理，直至項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)需要。

（10）如因甲方提供的資料錯(cuò)誤或手續(xù)不全導(dǎo)致拆除工程受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的工程資料及必要的場地條件，并有權(quán)拒絕在安全條件不滿足的情況下強(qiáng)行施工。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方關(guān)于建筑拆除的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，確保拆除作業(yè)安全、高效、環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備足額的施工設(shè)備、安全防護(hù)用品及消防設(shè)施，并確保所有人員持證上崗。

（4）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括施工流程、人員安排、設(shè)備配置、安全措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等，并報(bào)甲方審核。

（5）乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，設(shè)置專職安全管理人員，每日進(jìn)行安全巡查，及時(shí)消除安全隱患，并按規(guī)定進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。

（6）乙方應(yīng)采取有效措施控制拆除過程中的揚(yáng)塵、噪音及建筑垃圾污染，如設(shè)置圍擋、降塵噴淋、隔音屏障等，并按規(guī)定進(jìn)行噪音監(jiān)測。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中所有建筑垃圾的分類收集、清運(yùn)及處置，確保符合環(huán)保要求，并辦理相關(guān)處置手續(xù)。如因乙方處置不當(dāng)造成環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及整改費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)配備專職現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與甲方、相關(guān)部門及第三方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（9）拆除工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將所有建筑垃圾運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)或符合環(huán)保要求的消納場所，并辦理完場地移交手續(xù)。

（10）乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場管理規(guī)定，不得在施工區(qū)域內(nèi)從事與拆除工程無關(guān)的活動(dòng)，并妥善保管甲方提供的設(shè)備及材料。

（11）如因乙方施工方案不合理或管理不善導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于賠償、罰款、訴訟費(fèi)等。

（12）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)的施工記錄、安全資料、環(huán)保報(bào)告等文件。

（13）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的工期內(nèi)提供必要的施工條件，如遇甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期或賠償損失。

（14）乙方應(yīng)保證拆除后的場地達(dá)到基本平整狀態(tài)，無明顯安全隱患，并清理干凈所有建筑垃圾及施工遺留物。

（15）如因不可抗力因素導(dǎo)致施工中斷或無法完成，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下建筑拆除工程的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含拆除標(biāo)的建筑主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的全部拆除工作、所有建筑垃圾的清運(yùn)及處置、采取的安全防護(hù)措施、環(huán)保措施、施工設(shè)備使用、人員工資、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。

付款方式采用分階段支付：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款；

（2）拆除工程主體結(jié)構(gòu)完成并通過甲方初步驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）所有拆除工作完成，建筑垃圾清運(yùn)完畢，場地清理并通過甲方最終驗(yàn)收后XX日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（4）剩余XX%的合同價(jià)款，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為質(zhì)量保證金，自工程最終驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月后，如乙方無任何違約行為，甲方一次性無息支付乙方。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑拆除有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后，向甲方提供等額的合法發(fā)票。甲方逾期支付任何款項(xiàng)，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的建筑拆除工程有效期為XX天，自乙方施工隊(duì)伍正式進(jìn)場之日起計(jì)算。具體開工日期為合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)場時(shí)間，甲方應(yīng)予以配合。

乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)完成全部拆除工作及場地清理，如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的工期調(diào)整除外。任何情況下，乙方實(shí)際施工時(shí)間不得超過合同約定的最長期限，否則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的逾期違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。

甲方應(yīng)在合同約定的各付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)支付款項(xiàng)，任何影響付款進(jìn)度的原因均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按計(jì)劃施工，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，否則工期相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定提供必要的工程資料、場地條件或前期手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工或施工受阻，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。如延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工作的價(jià)款并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）甲方未按合同約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額萬分之五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方未按合同約定支付中期款或尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付金額萬分之五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。甲方支付尾款時(shí)，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料與實(shí)際情況不符或存在未處理完畢的第三方權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。

（4）甲方在驗(yàn)收過程中提出的異議缺乏事實(shí)依據(jù)，要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用或返工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定的時(shí)間進(jìn)場施工或未按施工方案進(jìn)行拆除，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬分之五的違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)款的XX%。如延誤超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（2）拆除工程存在重大安全隱患或不符合安全生產(chǎn)要求，經(jīng)甲方或相關(guān)部門指出后未及時(shí)整改，導(dǎo)致事故或罰款的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于賠償、罰款、訴訟費(fèi)等，甲方還有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同。

（3）拆除過程中造成周邊環(huán)境嚴(yán)重污染（如揚(yáng)塵、噪音超標(biāo)、污水泄漏等），被環(huán)保部門處罰的，全部責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同。

（4）未按合同約定清運(yùn)或處置建筑垃圾，被環(huán)保或城管部門處罰的，全部責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)或解除合同。

（5）拆除工程未達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方檢測機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成修復(fù)或清理，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期未完成或修復(fù)效果仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)自行委托第三方完成并費(fèi)用由乙方承擔(dān)，或直接解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。

（7）工程最終驗(yàn)收后XX個(gè)月內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)拆除工程存在隱蔽缺陷或未徹底拆除的部位，應(yīng)無條件免費(fèi)修復(fù)，否則甲方有權(quán)委托第三方檢測或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)合同總價(jià)款XX%的違約金。

（8）乙方施工人員或設(shè)備違反現(xiàn)場管理規(guī)定，對(duì)甲方財(cái)產(chǎn)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.違約金的計(jì)算與支付：

雙方約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后XX日內(nèi)支付違約金，逾期支付的，每日加收違約金萬分之五。

4.解除合同的責(zé)任：

任何一方違反本合同主要條款，經(jīng)守約方書面催告后仍不糾正的，守約方有權(quán)解除合同。合同解除后，已完成的工程量按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)（扣除已完成工作的價(jià)值及甲方應(yīng)得的賠償），并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。如解除合同是由于乙方原因造成的，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)說明不可抗力事件對(duì)履行合同的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并不能免除因其遲延履行而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同條款。若雙方無法達(dá)成一致，則可根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，由受影響較大的一方單方面解除合同，并書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，已支付的款項(xiàng)（扣除不可抗力期間已完成的工程價(jià)值及對(duì)方應(yīng)得的補(bǔ)償）不予退還。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件提供充分、有效的證明文件。如一方無法提供證明，其關(guān)于不可抗力的主張可能不被認(rèn)可，仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力后果的承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失由遭遇方自行承擔(dān)，雙方互不賠償。但若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，則按合同解除處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行，力爭在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同向XX（如：甲方所在地）的合同爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力；調(diào)解不成的，調(diào)解委員會(huì)應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解協(xié)議書，或在調(diào)解期滿XX日內(nèi)終結(jié)調(diào)解，任何一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商、調(diào)解不成，或任何一方在收到對(duì)方協(xié)商或調(diào)解請(qǐng)求XX日內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)將爭議提交XX（如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX（如：甲方所在地），仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

4.訴訟解決：除上述仲裁約定外，任何一方均有權(quán)在合同履行地（XX省XX市XX區(qū)）或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行尚未履行完畢的義務(wù)，但雙方另有約定的除外。

5.爭議選擇：雙方在本合同中明確選擇仲裁作為首選爭議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)和規(guī)則。任何一方若選擇訴訟，須在提起訴訟前書面通知對(duì)方，說明法院選擇及理由，否則視為放棄訴訟權(quán)利。

6.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。解決爭議所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或按裁決/判決或雙方約定分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若為電子郵件或傳真，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；若為專人遞送或掛號(hào)信，簽收日或郵寄日視為送達(dá)；若為當(dāng)面送達(dá)，交付時(shí)視為送達(dá)。地址以本合同首頁載明的為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并視為違約。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、合同內(nèi)容等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或使用該等商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。保密期限為本合同有效期?nèi)及合同終止后XX年。

4.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成