小吃街轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。甲方是一家經(jīng)合法注冊的商業(yè)管理公司，具備獨立法人資格，主營業(yè)務包括商業(yè)地產(chǎn)投資、運營及管理。為拓展經(jīng)營版圖，甲方擬通過合法途徑受讓乙方名下小吃街的經(jīng)營權利及相關配套資產(chǎn)，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值及商業(yè)布局優(yōu)化。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領域擁有豐富的運營經(jīng)驗，曾成功管理多個商業(yè)綜合體項目，具備完善的財務管理及風險控制體系。本次受讓行為符合甲方發(fā)展戰(zhàn)略，旨在通過整合資源，提升小吃街的商業(yè)價值，并為消費者提供更優(yōu)質(zhì)的餐飲服務體驗。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)大廈X層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：0XX-XXXX-XXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX小吃街經(jīng)營部，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號小吃街X號攤位，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXX-XXXX。乙方是一家經(jīng)合法注冊的個體工商戶，主要經(jīng)營各類特色小吃，具備完整的食品經(jīng)營資質(zhì)及穩(wěn)定的客戶群體。乙方自XX年XX月XX日起租賃該小吃街攤位進行經(jīng)營活動，經(jīng)營期限至XX年XX月XX日。乙方在小吃街經(jīng)營期間，積累了豐富的餐飲管理經(jīng)驗，形成了獨特的品牌效應，其經(jīng)營的小吃產(chǎn)品深受消費者喜愛，市場口碑良好。為響應市場調(diào)整需求，乙方擬將小吃街的經(jīng)營權利及相關資產(chǎn)轉讓給甲方，以實現(xiàn)資產(chǎn)流動性，并為后續(xù)創(chuàng)業(yè)計劃提供資金支持。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號小吃街X號攤位

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：0XX-XXXX-XXXX

合同簡介：

本合同由甲方與乙方就小吃街的經(jīng)營權利及配套資產(chǎn)轉讓事宜共同簽訂。轉讓背景源于乙方因個人發(fā)展規(guī)劃需要，擬退出當前小吃街的經(jīng)營業(yè)務，而甲方基于商業(yè)布局優(yōu)化及資產(chǎn)增值目的，有意受讓該小吃街的經(jīng)營權利。雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認轉讓標的包括但不限于小吃街攤位使用權、現(xiàn)有經(jīng)營設備、原材料庫存、品牌標識、客戶資源等。甲方通過本次轉讓，將整合小吃街的運營資源，提升其商業(yè)價值，并確保經(jīng)營活動的平穩(wěn)過渡。乙方通過本次轉讓，實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，同時甲方承諾在轉讓完成后，將依法保障乙方的合法權益，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶關系等。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

雙方確認，本合同的簽訂及履行，將遵循《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保轉讓行為的合法性及有效性。甲方將嚴格按照合同約定支付轉讓款項，并依法辦理相關手續(xù)；乙方將全面配合甲方完成轉讓流程，確保經(jīng)營權利及資產(chǎn)的完整轉移。本合同的簽訂，標志著雙方在商業(yè)合作領域邁出重要一步，未來雙方有望在更多領域展開深度合作，共同推動商業(yè)價值的持續(xù)提升。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就小吃街經(jīng)營權利及相關資產(chǎn)轉讓事宜的權利義務，確保轉讓行為的合法、合規(guī)及順利進行。轉讓范圍包括但不限于：1.乙方名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號小吃街X號攤位的租賃經(jīng)營權；2.現(xiàn)有經(jīng)營設備，包括但不限于廚房用具、餐飲設備、展示柜、冷藏冷凍設備等；3.經(jīng)營期間積累的原材料庫存及半成品；4.乙方使用的品牌標識、店鋪招牌、菜單設計等知識產(chǎn)權；5.經(jīng)營客戶資源及會員體系；6.其他與經(jīng)營相關的文件、資料及憑證。甲方通過本次轉讓，全面接管小吃街的經(jīng)營權利及相關資產(chǎn)，并負責后續(xù)的運營管理。乙方則負責配合甲方完成轉讓流程，確保所有轉讓標的的完整交付。雙方同意，本合同所列轉讓范圍均以實際交付狀態(tài)為準，任何遺漏或瑕疵均需在合同附件中詳細列明。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下定義：

1.“小吃街”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的集中式餐飲街區(qū)，具體范圍為X號攤位。

2.“經(jīng)營權利”指乙方在小吃街X號攤位合法享有的經(jīng)營餐飲服務的權利，包括但不限于租賃使用權、經(jīng)營自主權等。

3.“配套資產(chǎn)”指與小吃街經(jīng)營相關的設備、庫存、品牌標識等有形及無形資產(chǎn)。

4.“轉讓價款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的全額轉讓費用。

5.“交付期限”指乙方完成所有轉讓標的交付給甲方的具體時間節(jié)點。

6.“知識產(chǎn)權”指乙方在經(jīng)營期間形成的品牌標識、菜單設計等具有法律保護的權利。

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

(1)甲方有權按照本合同約定受讓乙方的經(jīng)營權利及配套資產(chǎn)，并要求乙方全面配合轉讓流程。

(2)甲方應按照合同約定及時支付轉讓價款，并確?？铐椨猛竞戏ê弦?guī)。

(3)甲方有權要求乙方提供與轉讓標的相關的完整文件及資料，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營許可、財務報表等。

(4)甲方應負責辦理轉讓后的相關手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、知識產(chǎn)權轉移等，并承擔相關費用。

(5)甲方應保證對轉讓標的的充分了解，并自行承擔經(jīng)營風險。

(6)甲方應保護乙方在轉讓過程中提供的商業(yè)秘密及客戶資源，未經(jīng)許可不得泄露或用于其他用途。

2.乙方的權力和義務：

(1)乙方有權按照本合同約定收取轉讓價款，并要求甲方按時足額支付。

(2)乙方應全面配合甲方完成轉讓流程，包括但不限于文件交接、設備清點、客戶資源移交等。

(3)乙方保證其擁有的經(jīng)營權利及配套資產(chǎn)合法合規(guī)，無任何權利糾紛或債務負擔。

(4)乙方應向甲方提供完整的經(jīng)營設備、庫存原材料、品牌標識等，并保證其處于可用狀態(tài)。

(5)乙方應協(xié)助甲方辦理轉讓后的相關手續(xù)，如提供必要的證明文件及配合相關部門的審核。

(6)乙方應向甲方移交所有與經(jīng)營相關的文件、資料及憑證，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營許可、財務記錄、客戶名單等。

(7)乙方保證在轉讓完成后，不再以任何形式干預小吃街的正常經(jīng)營，并配合甲方完成客戶關系的平穩(wěn)過渡。

(8)乙方應確保轉讓標的的完整交付，如發(fā)現(xiàn)設備損壞、庫存短缺等問題，應立即說明并承擔相應責任。

(9)乙方應向甲方提供必要的經(jīng)營培訓或指導，確保甲方能夠順利接管小吃街的運營管理。

(10)乙方承諾在轉讓過程中，不會泄露任何商業(yè)秘密或損害甲方利益，并保留對自身合法權益的追索權。

(11)如遇經(jīng)營許可續(xù)期等問題，乙方應全力協(xié)助甲方完成相關申請，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。

(12)乙方應確保所有轉讓標的的權屬清晰，如發(fā)現(xiàn)權利糾紛或債務負擔，應自行承擔責任并賠償甲方損失。

第四條價格與支付條件

1.轉讓價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付小吃街經(jīng)營權利及配套資產(chǎn)的轉讓價款總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該價格已包含所有轉讓標的，包括但不限于租賃經(jīng)營權、經(jīng)營設備、原材料庫存、品牌標識、客戶資源等。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將轉讓價款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號：XX**********

3.支付時間：

（1）首付款：本合同生效之日起5個工作日內(nèi)，甲方應支付轉讓價款總額的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。乙方收到首付款后，應向甲方出具收款憑證。

（2）尾款：剩余轉讓價款50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），應在乙方完成所有轉讓標的的交付手續(xù)，并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。甲方支付尾款前，乙方有權要求甲方提供等額的銀行保函或支付令。

4.付款條件：甲方支付轉讓價款的前提是乙方保證轉讓標的的權屬清晰、無權利糾紛，且所有交付的設備、庫存等均符合合同約定。如甲方發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或糾紛，有權拒絕支付或要求相應減扣轉讓價款。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至所有轉讓標的完全交付并完成相關手續(xù)為止。

2.轉讓交付期限：乙方應在本合同生效之日起30日內(nèi)，完成所有轉讓標的的交付手續(xù)，包括但不限于設備清點、庫存移交、文件交接、客戶資源移交等。具體交付清單及時間節(jié)點應作為本合同附件，雙方共同確認。

3.驗收期限：甲方應在乙方完成交付后的10個工作日內(nèi)對轉讓標的進行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應在5個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知后15個工作日內(nèi)予以解決。逾期未解決的，甲方有權要求相應減扣轉讓價款或解除合同。

4.手續(xù)辦理期限：乙方應全力協(xié)助甲方在30個工作日內(nèi)完成營業(yè)執(zhí)照變更、稅務變更、知識產(chǎn)權轉移等手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的合理費用。甲方應積極配合相關部門的審核，確保轉讓流程順利進行。

5.合同終止：所有轉讓標的完全交付并完成相關手續(xù)后，本合同自動終止。雙方應結清所有款項，并各自保留相應的權利及義務。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）付款延遲：如甲方未按本合同第四條約定按時支付轉讓價款，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。逾期超過30日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付轉讓價款總額的20%作為違約金。甲方逾期付款導致乙方損失的，還應賠償乙方的實際損失。

（2）驗收無異議：如甲方在驗收過程中無異議，但無故拒絕支付尾款，每逾期一日，應向乙方支付尾款部分千分之五的違約金。逾期超過30日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付轉讓價款總額的20%作為違約金。

（3）違反保密義務：如甲方違反本合同第二條關于保密約定的，應向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并承擔乙方因此遭受的所有損失。

2.乙方違約責任：

（1）交付延遲：如乙方未按本合同第五條約定按時交付轉讓標的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價款總額千分之五的違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付轉讓價款總額的20%作為違約金。甲方解除合同的，乙方應退還已支付的部分轉讓價款，并賠償甲方的實際損失。

（2）交付瑕疵：如乙方交付的設備、庫存等存在質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，乙方應負責在10個工作日內(nèi)予以更換或補足，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如乙方無法及時修復，甲方有權要求相應減扣轉讓價款或解除合同。

（3）違反權屬保證：如乙方未能保證轉讓標的的權屬清晰，導致甲方遭受任何第三方索賠或訴訟的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方的經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。甲方解除合同的，乙方應退還全部轉讓價款，并支付轉讓價款總額的50%作為違約金。

（4）泄露商業(yè)秘密：如乙方違反本合同第二條關于保密約定的，應向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金，并承擔甲方因此遭受的所有損失。

3.解除合同后果：如任一方違反本合同約定，導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、律師費、訴訟費等。雙方應在合同解除后30日內(nèi)結清所有款項，并各自保留相應的權利及義務。

4.不可抗力：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導致或嚴重影響雙方履行本合同義務。

2.通知義務：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠證明等。通知應明確不可抗力事件的發(fā)生時間、影響范圍以及對合同履行的影響程度。

3.責任免除：因不可抗力導致本合同部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方均有權解除合同，并互不承擔違約責任。

4.不可抗力解除合同后果：如因不可抗力解除本合同，雙方應在不可抗力消除后10個工作日內(nèi)結清所有已產(chǎn)生的款項，并各自保留因合同履行而獲得的利益。如不可抗力導致一方遭受損失，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商分擔，但因不可抗力造成的預期利益損失，雙方互不承擔責任。

5.不可抗力持續(xù)期間：在不可抗力持續(xù)期間，雙方應保持溝通，并盡最大努力采取措施恢復合同履行。如不可抗力消除后，雙方應繼續(xù)履行本合同，已發(fā)生的不可抗力事件不影響合同的效力。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，雙方應選擇以下第（）種方式解決爭議：（請選擇：①人民調(diào)解；②向XX仲裁委員會申請仲裁；③向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟）。

2.協(xié)商解決：雙方應指定專人負責爭議協(xié)商，并在XX市XX區(qū)進行協(xié)商。協(xié)商應制作書面記錄，并由雙方簽字確認。如雙方在XX日內(nèi)未能達成一致，應立即進入下一步爭議解決程序。

3.調(diào)解解決：如選擇人民調(diào)解，雙方應共同委托XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解委員會應依據(jù)事實和法律法規(guī)，提出調(diào)解方案。調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應簽訂調(diào)解協(xié)議書，并共同向人民法院申請司法確認。如調(diào)解不成，應向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

4.仲裁解決：如選擇仲裁，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市XX區(qū)，仲裁語言為中文。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均勝訴的，由雙方平均承擔。

5.訴訟解決：如選擇訴訟，雙方應向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟應使用書面形式，并符合《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定。原告應向人民法院提交起訴狀、身份證明、證據(jù)材料等，并預交訴訟費。被告應在收到起訴狀副本后XX日內(nèi)提交答辯狀及證據(jù)材料。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受影響的義務，任何一方不得單方面中斷合同履行或采取損害對方利益的行動。爭議解決程序不影響雙方根據(jù)本合同享有的權利及應承擔的義務。雙方應積極配合爭議解決程序，提供必要的文件、資料及證據(jù)，并遵守爭議解決機構的各項規(guī)定。

7.爭議解決法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為中華人民共和國法律，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的名稱、地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，如在營業(yè)時間送達對方營業(yè)場所，或非營業(yè)時間送達對方注冊地址、通訊地址或指定的聯(lián)系方式，視為有效送達。通知內(nèi)容以書面形式為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.保密義務：雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

4.不可分割性：本合同各條款互為關聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應本著合同整體精神解釋和履行本合同。

5.法律適用與爭議解決優(yōu)先：本合同適用中華人民共和國法律解釋。如發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應按照第八條約定處理。爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔（