工地飯?zhí)冒夂贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑有限公司，法定代表人：張三，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式甲方是一家具有合法資質(zhì)的建筑企業(yè)，主要從事土木工程、建筑工程及配套設(shè)施的建設(shè)施工業(yè)務(wù)。在項目建設(shè)過程中，甲方為保障施工人員的基本生活需求，需設(shè)立工地飯?zhí)靡蕴峁┎惋嫹?wù)。鑒于乙方具備專業(yè)的餐飲管理能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對工地飯?zhí)眠M行租賃經(jīng)營，并簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。甲方在項目建設(shè)期間，施工人員數(shù)量約XX人，日均就餐需求約XX人次，對飯?zhí)玫男l(wèi)生標準、服務(wù)質(zhì)量和食品安全有較高要求。為確保施工項目的順利進行，甲方選擇與乙方合作，旨在通過乙方的專業(yè)化服務(wù)，提升施工人員的就餐體驗，同時降低自身的管理成本。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX餐飲管理有限公司，法定代表人：李四，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式乙方是一家經(jīng)工商行政管理部門核準注冊、具有餐飲服務(wù)經(jīng)營資質(zhì)的企業(yè)，專注于工地飯?zhí)?、企事業(yè)單位食堂的承包運營業(yè)務(wù)。自成立以來，乙方已成功為多家建筑企業(yè)、工廠及政府機構(gòu)提供餐飲服務(wù)，積累了豐富的行業(yè)經(jīng)驗，并建立了完善的食品安全管理體系。乙方擁有專業(yè)的廚師團隊、營養(yǎng)師團隊及服務(wù)人員，能夠根據(jù)甲方及施工人員的實際需求，提供多樣化、營養(yǎng)均衡的餐飲服務(wù)?；谝曳降膶I(yè)能力和良好口碑，甲方選擇乙方作為工地飯?zhí)玫淖赓U經(jīng)營方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同推動工地飯?zhí)玫囊?guī)范化運營。乙方承諾將嚴格按照國家食品安全法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保飯?zhí)玫男l(wèi)生安全，并不斷創(chuàng)新菜品，提升服務(wù)質(zhì)量，以滿足甲方及施工人員的就餐需求。

合同簡介：

本合同是甲方為滿足其項目建設(shè)期間施工人員的餐飲需求，委托乙方進行工地飯?zhí)米赓U經(jīng)營而簽訂的協(xié)議。甲方作為項目建設(shè)方，負責提供飯?zhí)玫慕?jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并承擔施工人員的就餐費用；乙方作為專業(yè)的餐飲服務(wù)提供方，負責飯?zhí)玫娜粘＿\營管理，包括食材采購、菜品制作、人員管理、衛(wèi)生保潔等。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，通過本合同明確合作背景及前提條件，即甲方提供符合條件的經(jīng)營場所及必要的支持，乙方提供符合標準的餐飲服務(wù)。合作期間，雙方將共同遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保飯?zhí)玫倪\營符合食品安全、衛(wèi)生及效率要求。本合同不僅涉及餐飲服務(wù)的具體內(nèi)容，還涵蓋了雙方的權(quán)利義務(wù)、價格支付、違約責任等核心條款，旨在為工地飯?zhí)玫姆€(wěn)定運營提供法律保障，促進項目的順利實施。通過雙方的緊密合作，本合同旨在實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提升施工人員的就餐滿意度，同時保障甲方的經(jīng)濟利益，最終達成合作共贏的目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在工地飯?zhí)米赓U經(jīng)營中的權(quán)利與義務(wù)，確保飯?zhí)媚軌驗榧追绞┕と藛T提供安全、衛(wèi)生、營養(yǎng)、便捷的餐飲服務(wù)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：甲方提供符合要求的飯?zhí)媒?jīng)營場所及附屬設(shè)施設(shè)備，并負責協(xié)調(diào)施工人員的就餐安排；乙方負責飯?zhí)玫娜孢\營管理，包括食材采購、庫存管理、菜品研發(fā)與制作、人員配備與培訓(xùn)、衛(wèi)生清潔與消毒、安全管理制度執(zhí)行等。具體范圍涵蓋從食材采購到成品交付的全過程服務(wù)，以及飯?zhí)脙?nèi)部的日常維護和管理工作。雙方將依據(jù)本合同約定，共同維護飯?zhí)玫恼＿\營秩序，保障施工人員的餐飲需求得到滿足。本合同旨在通過規(guī)范化管理，提升飯?zhí)眠\營效率，降低食品安全風險，最終實現(xiàn)甲方施工項目的順利進行與乙方餐飲服務(wù)的穩(wěn)定收益。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.**“工地飯?zhí)谩?*：指由甲方提供場所、乙方負責運營，為甲方施工人員提供餐飲服務(wù)的場所及其附屬設(shè)施。

2.**“餐飲服務(wù)”**：包括但不限于食材采購、加工、烹飪、配餐、餐具清潔消毒等全過程服務(wù)。

3.**“食品安全”**：指符合國家及地方食品安全法律法規(guī)、衛(wèi)生標準及行業(yè)規(guī)范，確保食材新鮮、加工安全、無有害物質(zhì)。

4.**“運營管理”**：指乙方對飯?zhí)玫娜粘Ｊ聞?wù)進行全面負責，包括人員管理、成本控制、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督等。

5.**“違約責任”**：指任何一方違反本合同約定時，應(yīng)承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.**“爭議解決”**：指雙方因本合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

-**權(quán)力**：

(1)對乙方提供的餐飲服務(wù)進行監(jiān)督，包括食品安全、菜品質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等，并有權(quán)提出改進意見。

(2)根據(jù)施工進度及人員變動情況，調(diào)整就餐人數(shù)及餐費標準，并提前15日書面通知乙方。

(3)對乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求其限期整改，情節(jié)嚴重的可解除合同并追究違約責任。

(4)配合乙方進行食材驗收、就餐秩序維護等必要工作，提供必要的場地及設(shè)施支持。

-**義務(wù)**：

(1)按照合同約定向乙方支付餐費，不得無故拖欠或克扣。

(2)提供符合乙方運營要求的飯?zhí)脠鏊?，包括但不限于廚房、餐廳、儲藏室等，并確保水電、燃氣等設(shè)施正常運行。

(3)負責協(xié)調(diào)施工人員的就餐安排，維護飯?zhí)镁筒椭刃?，避免因人員糾紛影響乙方正常運營。

(4)提供施工人員的就餐人數(shù)清單，確保餐費結(jié)算的準確性。

(5)協(xié)助乙方處理因施工人員投訴引發(fā)的合理訴求，但不承擔超出合同范圍的賠償責任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

-**權(quán)力**：

(1)依據(jù)本合同約定，全面負責工地飯?zhí)玫倪\營管理，并享有自主經(jīng)營權(quán)。

(2)對采購的食材、加工過程及成品質(zhì)量擁有最終管理權(quán)，并有權(quán)拒絕不符合標準的食材或服務(wù)要求。

(3)根據(jù)市場行情及成本變化，提出合理的餐費調(diào)整方案，經(jīng)甲方書面確認后執(zhí)行。

(4)在甲方違反合同約定（如拖欠餐費）時，有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求賠償損失。

-**義務(wù)**：

(1)**餐飲服務(wù)標準**：

-嚴格遵守《食品安全法》等法律法規(guī)，確保食材采購、儲存、加工、供應(yīng)的全流程符合衛(wèi)生標準，定期接受甲方及相關(guān)部門的檢查。

-提供多樣化的菜品選擇，每日至少提供三餐（早餐、午餐、晚餐），并根據(jù)季節(jié)及施工人員需求調(diào)整菜單，確保營養(yǎng)均衡。

-配備專業(yè)的廚師和服務(wù)人員，保證菜品口味、分量及出餐效率，滿足施工人員的就餐需求。

-建立完善的餐具清潔消毒制度，確保餐具干凈衛(wèi)生，無殘留污漬或細菌。

(2)**運營管理責任**：

-負責飯?zhí)玫娜粘＞S護，包括設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生的清潔、蟲鼠害的防治等，確保運營環(huán)境整潔有序。

-建立成本控制體系，合理采購食材，避免浪費，并定期向甲方公示采購清單及費用明細。

-配備專職管理人員，負責人員調(diào)配、考勤監(jiān)督及服務(wù)培訓(xùn)，確保團隊穩(wěn)定高效。

-制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對就餐高峰、食材短缺、設(shè)備故障等情況，保障飯?zhí)谜＿\營。

(3)**安全保障責任**：

-負責飯?zhí)玫南腊踩?、用電安全及食品安全事故的預(yù)防與處理，投保相關(guān)責任險，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。

-對施工人員進行就餐引導(dǎo)，維護就餐秩序，防止擁擠踩踏等安全事故發(fā)生。

-如發(fā)生食品安全事件，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時上報甲方并采取補救措施，承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

(4)**合規(guī)經(jīng)營責任**：

-按照甲方提供的就餐人數(shù)清單結(jié)算餐費，每月向甲方提交詳細的費用結(jié)算單，并配合甲方進行核對。

-未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將飯?zhí)棉D(zhuǎn)包或委托第三方運營，確保服務(wù)連續(xù)性。

-遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，配合甲方進行施工項目相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：乙方提供餐飲服務(wù)的價格根據(jù)甲方施工人員的就餐人數(shù)及餐費標準確定?；A(chǔ)餐費標準為每人每餐人民幣XX元，包含所有菜品、主食、湯羹及小吃等。此價格為預(yù)估單價，實際總費用根據(jù)每月實際就餐人數(shù)及菜品調(diào)整浮動，最終以每月結(jié)算單為準。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及施工需求，提前15日書面通知乙方調(diào)整餐費標準，乙方應(yīng)在收到通知后5日內(nèi)確認并執(zhí)行。

2.**支付方式**：甲方采用月度結(jié)算方式支付餐費，每月XX日（遇節(jié)假日順延）為上月餐費支付截止日，XX日（遇節(jié)假日順延）前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后提供等額正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。

3.**支付條件**：支付條件為乙方完成當月餐飲服務(wù)并提供完整結(jié)算單及發(fā)票。若甲方因項目變更等原因減少就餐人數(shù)，按實際人數(shù)結(jié)算，多預(yù)付的餐費在合同解除時予以退還。甲方不得以任何理由拒絕支付符合合同約定的餐費，否則乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計XX個月。如合同到期前一個月，雙方無書面異議，本合同自動續(xù)期XX個月。

2.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-乙方應(yīng)在合同生效后10日內(nèi)完成飯?zhí)玫某醪礁脑旒霸O(shè)備調(diào)試，確保XX月XX日正式投入運營。

-每月XX日為甲方核對上月就餐人數(shù)及餐費的截止日，XX日為乙方提交結(jié)算單的日期。

-任何一方需變更合同內(nèi)容（如調(diào)整餐費標準、變更服務(wù)范圍），應(yīng)在合同期限屆滿前30日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

-合同提前解除需提前60日書面通知對方，并結(jié)清所有未付款項及違約金（如有）。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

-**拖欠餐費**：甲方未按合同約定支付餐費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付總餐費20%的違約金，同時保留追究其逾期付款利息及維權(quán)費用的權(quán)利。

-**變更通知不及時**：甲方未按約定提前15日通知乙方調(diào)整就餐人數(shù)或餐費標準，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔直接經(jīng)濟損失的50%以上賠償責任。

-**提供虛假數(shù)據(jù)**：若甲方提供的就餐人數(shù)清單存在重大虛假，導(dǎo)致乙方結(jié)算錯誤，甲方應(yīng)承擔差額部分的100%賠償責任。

2.**乙方違約責任**：

-**服務(wù)質(zhì)量不達標**：乙方提供的餐飲服務(wù)連續(xù)3次被甲方書面指出不符合合同約定（如食品安全問題、菜品質(zhì)量差、服務(wù)態(tài)度惡劣等），應(yīng)立即整改并承擔甲方施工人員誤餐費XX%的賠償責任，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)解除合同并要求賠償總合同金額30%的違約金。

-**食品安全事故**：若因乙方管理不善發(fā)生食品安全事件（如食物中毒、餐具污染等），乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于醫(yī)療費用、誤工費、賠償金等，并承擔合同總金額50%的違約金。甲方有權(quán)解除合同，并保留追究其刑事責任及連帶責任的權(quán)利。

-**擅自轉(zhuǎn)包或停業(yè)**：乙方未經(jīng)甲方同意擅自將飯?zhí)棉D(zhuǎn)包或無故停業(yè)超過5日，應(yīng)向甲方支付合同總金額40%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付但未提供服務(wù)的餐費。

3.**不可抗力免責**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同，已產(chǎn)生的損失各自承擔。

4.**爭議優(yōu)先處理**：違約責任發(fā)生后，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。任何一方不得因違約行為拒絕履行其他合同義務(wù)，否則視為新違約行為。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為（如征收、禁令）、火災(zāi)、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對合同的履行構(gòu)成實質(zhì)性障礙。

2.**舉證責任**：主張不可抗力的一方應(yīng)在其主張權(quán)利時，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，如政府部門公告、新聞報道、保險理賠單等。雙方均有義務(wù)配合對方調(diào)查核實不可抗力事件的影響。

3.**責任免除**：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）提供不可抗力影響的詳細說明。在此期間或不可抗力影響范圍內(nèi)，受影響一方可暫停履行相關(guān)義務(wù)，并免除因其無法履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約責任。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同，或根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商變更或解除合同。

4.**不可免除的責任**：因不可抗力導(dǎo)致一方遲延履行合同義務(wù)的，其仍應(yīng)承擔相應(yīng)的遲延責任；因不可抗力產(chǎn)生的其他損失（如第三方索賠、額外支出等），除合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔。若不可抗力直接導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任，但應(yīng)及時結(jié)算并返還已產(chǎn)生的對價。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，在合同有效期內(nèi)或爭議發(fā)生后30日內(nèi)達成一致。協(xié)商期間，任何一方均不得單方面采取法律行動或?qū)で蟮谌浇槿搿?/p>

2.**調(diào)解程序**：若協(xié)商未果，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成或一方拒絕協(xié)議的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.**仲裁程序**：本合同爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會（或雙方書面指定的其他仲裁機構(gòu)），按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔，若雙方均敗訴則平均承擔。仲裁期間不停止合同的實質(zhì)性履行，但雙方另有約定的除外。

4.**訴訟程序**：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同履行地（即甲方所在地或飯?zhí)盟诘兀┯泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔相應(yīng)的訴訟費用及因訴訟產(chǎn)生的律師費等合理開支。訴訟期間，非經(jīng)法院裁定，任何一方均不得單方面變更、解除合同或停止履行合同義務(wù)。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，如一方拒不履行，另一方可申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。若補充協(xié)議與原合同內(nèi)容沖突，以補充協(xié)議為準。

3.**終止條件**：除本合同另有約定（如提前解除條款）外，合同在履行期限屆滿后自動終止。合同終止時，乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)清全部餐費及費用的通知后15日內(nèi)完成場地清理、設(shè)備交還等善后工作，并配合甲方進行最終結(jié)算。終止后，雙方應(yīng)按照約定返還保證金（如有），并各自承擔因終止產(chǎn)生的合理費用。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三