個體裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，注冊地址位于【甲方注冊地址】，法定代表人/負責人為【法定代表人/負責人姓名】，聯(lián)系電話為【甲方聯(lián)系方式】。甲方作為本合同項下的【買方/出租方/委托方】，具備合法的民事行為能力和完全的民事責任能力，有權就本合同項下的裝修工程或租賃事宜進行決策并承擔相應義務。甲方在本合同簽署前已充分了解裝修工程或租賃標的物的現(xiàn)狀，并確認其符合本合同約定的使用目的及質量要求。甲方保證其提供的所有身份信息、資質證明及相關文件真實有效，如有虛假，將承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

甲方在本合同項下的主要權利包括：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定履行裝修工程或提供租賃服務；

（2）要求乙方保證裝修工程或租賃標的物的質量符合國家及行業(yè)相關標準；

（3）在乙方違約時依法享有索賠或解除合同的權利；

（4）根據(jù)合同約定收取裝修工程款或租金及相關費用。

甲方在本合同項下的主要義務包括：

（1）按照合同約定及時支付裝修工程款或租金及各項費用；

（2）提供必要的施工條件或配合乙方完成裝修工程的相關工作；

（3）保證裝修工程或租賃標的物在合同履行期間不受第三方合法權益的侵害；

（4）按照合同約定配合辦理相關手續(xù)，如竣工驗收、備案等。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，注冊地址位于【乙方注冊地址】，法定代表人/負責人為【法定代表人/負責人姓名】，聯(lián)系電話為【乙方聯(lián)系方式】。乙方作為本合同項下的【賣方/承租方/服務提供方】，具備合法的營業(yè)執(zhí)照及相應的資質證書，有權就本合同項下的裝修工程或租賃服務進行提供并承擔相應義務。乙方在本合同簽署前已充分了解甲方需求及裝修工程或租賃標的物的現(xiàn)狀，并確認其有能力按照合同約定完成相關義務。乙方保證其提供的所有身份信息、資質證明及相關文件真實有效，如有虛假，將承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

乙方在本合同項下的主要權利包括：

（1）按照合同約定收取裝修工程款或租金及相關費用；

（2）要求甲方提供必要的施工條件或配合完成裝修工程的相關工作；

（3）在甲方違約時依法享有索賠或解除合同的權利；

（4）根據(jù)合同約定要求甲方履行保密義務或知識產(chǎn)權保護責任。

乙方在本合同項下的主要義務包括：

（1）按照合同約定的設計方案、施工標準及進度要求完成裝修工程；

（2）保證裝修工程或租賃標的物的質量符合國家及行業(yè)相關標準，并承擔相應的質量責任；

（3）按照合同約定提供裝修材料或租賃服務，并確保其符合約定用途；

（4）在合同履行期間保證裝修工程或租賃標的物的安全，并依法承擔相關責任。

3.合同簡介：

本合同由甲方與乙方就【裝修工程/租賃事宜】事宜簽訂，旨在明確雙方在本合同項下的權利義務及責任。甲方委托乙方進行【具體裝修內(nèi)容/租賃標的物】，乙方同意按照合同約定提供相應服務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，特訂立本合同。本合同項下的裝修工程或租賃事宜涉及標的物位于【標的物詳細地址】，裝修范圍包括【具體裝修區(qū)域及內(nèi)容】或租賃期限為【租賃起止日期】，雙方將嚴格按照本合同約定履行各自義務，確保合作順利進行。

本合同項下的合作背景及前提條件如下：

（1）甲方合法擁有或有權處分【裝修標的物/租賃標的物】，并已獲得必要的審批或授權；

（2）乙方具備完成本合同項下裝修工程或提供租賃服務的資質和能力，且不存在任何可能影響履約的債務或法律糾紛；

（3）雙方已就裝修方案或租賃條件達成一致，并已簽訂相關附件作為本合同的有效組成部分；

（4）本合同項下的裝修工程或租賃事宜符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不存在任何違法違規(guī)情形。

雙方確認，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。雙方將嚴格依照本合同約定履行各自義務，如有任何爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。本合同項下的所有權利義務均以本合同正文及附件為準，任何未在本合同中明確約定的事項，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就【具體裝修工程/租賃標的物】合作事宜的權利義務，確保裝修工程按質按量完成或租賃服務順利提供。合同范圍包括但不限于：【詳細列舉裝修工程的具體內(nèi)容，例如：客廳、臥室等區(qū)域的墻面粉刷、地面鋪設、水電改造、櫥柜安裝等】或【詳細列舉租賃標的物的范圍及使用要求，例如：租賃房屋的室內(nèi)空間、附屬設施設備、使用用途限制等】。雙方將依據(jù)本合同約定，全面履行各自職責，保障合作目標的實現(xiàn)。本合同項下的所有工作內(nèi)容均以雙方確認的設計方案或租賃清單為準，任何超出范圍的額外工作需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

第二條定義

1.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對合同約定的房屋進行裝飾、改造及施工的作業(yè)活動。

2.租賃服務：指乙方提供合同約定的房屋供甲方使用，并保證其符合約定用途的民事行為。

3.設計方案：指經(jīng)甲乙雙方確認的裝修圖紙、材料清單及施工方案。

4.驗收標準：指國家及行業(yè)相關質量標準、行業(yè)規(guī)范及雙方約定的具體要求。

5.竣工日期：指乙方完成全部裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格的日期。

6.租賃期限：指甲方租賃房屋的起止時間，自【起始日期】至【終止日期】。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照設計方案、施工標準及進度要求完成裝修工程或提供租賃服務，并監(jiān)督其履行情況。

（2）甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地準入、水電接入、施工輔助等，并配合乙方完成測量、勘察等工作。

（3）甲方應按照合同約定及時支付裝修工程款或租金及相關費用，逾期支付需承擔違約責任。

（4）甲方應保證裝修工程或租賃標的物在合同履行期間不受第三方合法權益的侵害，并承擔因自身原因導致的糾紛責任。

（5）甲方有權在裝修工程或租賃服務過程中提出合理變更請求，但需提前書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整相關費用及工期。

（6）甲方應配合乙方完成竣工驗收、備案等手續(xù)，并保證提供的資料真實有效。

（7）甲方應遵守裝修區(qū)域或租賃房屋的消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品或從事違法活動。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付裝修工程款或租金及相關費用，并有權在甲方逾期支付時采取措施（如暫停施工或解除合同）。

（2）乙方應具備合法的經(jīng)營資質及相應的施工能力，嚴格按照設計方案、施工標準及進度要求完成裝修工程，確保工程質量符合國家及行業(yè)規(guī)范。

（3）乙方應選用符合國家標準及環(huán)保要求的裝修材料，并保證材料質量，如因材料問題導致質量問題，乙方需承擔全部責任。

（4）乙方應配備專業(yè)的施工團隊，確保施工安全，并承擔因施工原因造成的第三方損害賠償責任。

（5）乙方應向甲方提供完整的施工記錄、材料清單及驗收文件，并配合甲方完成竣工驗收工作。

（6）在租賃服務項下，乙方應保證租賃標的物的設施設備正常使用，并定期進行檢查、維護，如因乙方原因導致設施設備損壞，需承擔維修或賠償責任。

（7）乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得將租賃標的物用于非法目的，并保證甲方享有合法的使用權。

（8）乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方停止使用或解除合同，并要求賠償損失。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的裝修工程總價款為人民幣【總價款金額】元（大寫：【總價款大寫金額】），或租賃標的物的租金為人民幣【租金金額】元/月（大寫：【租金金額大寫】），自【起始日期】起計算，按【月/季/年】支付。

2.價格構成：總價款包含設計費、材料費、施工費、管理費及稅金等全部費用，具體明細以雙方確認的報價單或預算書為準。如采用包干價，乙方不得隨意增項；如采用單價合同，甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整材料價格，但變動幅度超過【百分比】需雙方書面確認。

3.支付方式：甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付款項，乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票。首付款為總價款的【百分比】即人民幣【金額】元，于合同簽訂后【天數(shù)】內(nèi)支付；進度款按工程進度分【期數(shù)】支付，每期支付總價款的【百分比】即人民幣【金額】元，于【具體節(jié)點】驗收合格后支付；尾款為總價款的【百分比】即人民幣【金額】元，于工程竣工驗收合格且甲方結清所有款項后支付。

4.逾期支付：甲方逾期支付任何一期款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款部分【百分比】的違約金，但累計違約金不超過總價款的【百分比】。逾期超過【天數(shù)】的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.乙方收款賬戶信息：

開戶名：【乙方全稱】

開戶行：【開戶銀行名稱】

賬號：【銀行賬號】

6.本合同項下的所有價格均以人民幣計價，并包含所有稅費。如遇政策性調(diào)整，雙方應協(xié)商處理，但變動幅度超過【百分比】的，可重新簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自【簽訂日期】至【終止日期】，涉及裝修工程的，自乙方正式開工之日起至竣工驗收合格之日止；涉及租賃服務的，自甲方支付首付款并簽署進場確認書之日起至租賃期滿之日止。

2.裝修工程開工日期：乙方應在收到甲方首付款及所有必要施工條件后【天數(shù)】內(nèi)正式開工，如遇不可抗力或甲方原因導致的延誤，工期相應順延。

3.竣工日期：乙方應于【具體日期】前完成全部裝修工程，并達到合同約定的驗收標準。如需分階段驗收，每階段驗收合格后方可進行下一階段施工。

4.驗收期限：甲方應在收到竣工驗收通知后【天數(shù)】內(nèi)完成驗收，如無異議，應簽署驗收合格文件；如有異議，應在【天數(shù)】內(nèi)提出整改意見，乙方應在【天數(shù)】內(nèi)完成整改并重新驗收。

5.租賃期限：租賃期限自【起始日期】零時起至【終止日期】二十四時止，甲方應在租賃期滿前【天數(shù)】向乙方提出續(xù)租或退租意向。如續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同；如退租，甲方應按約定時間騰空房屋并交還乙方。

6.任何關鍵時間節(jié)點的延誤均需雙方書面確認，否則視為正常履行。如遇法定節(jié)假日或休息日，應順延計算工期或支付時間。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項的，除按第四條約定支付違約金外，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的直接損失，包括但不限于已完成的工程量費用、材料費、人工費及乙方為追索欠款產(chǎn)生的合理費用。

（2）甲方單方面變更設計方案或增加工程量的，除需承擔由此增加的費用外，還應向乙方支付總價款【百分比】的變更確認金，且乙方有權拒絕不合理變更請求。

（3）甲方未按時提供施工條件或配合乙方工作的，每逾期一日，應向乙方支付總價款【百分比】的違約金，但累計違約金不超過總價款的【百分比】。逾期超過【天數(shù)】的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。

（4）甲方未按約定騰空房屋或交還租賃標的物的，每逾期一日，應向乙方支付月租金【百分比】的違約金，并承擔乙方為收回房屋而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于催收費用、律師費等。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定工期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付總價款【百分比】的違約金，但累計違約金不超過總價款的【百分比】。逾期超過【天數(shù)】的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的直接損失，包括但不限于工期延誤損失、甲方另尋裝修方產(chǎn)生的費用等。

（2）裝修工程質量不符合合同約定或國家標準的，乙方應在【天數(shù)】內(nèi)無條件返工免費整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失，損失賠償上限為總價款的【百分比】。

（3）乙方選用材料不符合合同約定或環(huán)保標準的，甲方有權要求乙方更換合格材料并承擔相應費用，逾期未更換的，甲方有權解除合同并要求賠償損失。

（4）在租賃服務項下，乙方提供設施設備不符合使用要求或存在安全隱患的，應立即修復或更換，并承擔相應費用。若因此造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

（5）乙方擅自將租賃標的物轉租或用于非法用途的，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償總價款【百分比】的違約金，同時乙方還應承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。

3.違約金與賠償：

（1）本合同項下的違約金為實際損失的【倍數(shù)】倍，但不得超過合同總價款的【百分比】。如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

（2）任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、訴訟費、律師費等。

4.不可抗力：

（1）因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。

（2）不可抗力影響消除后，雙方應協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同，并各自承擔履行或解除過程中產(chǎn)生的費用。

5.本條所述違約責任均以書面形式確認，如有爭議，按本合同第七條約定處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、流行病疫情以及雙方不能控制的網(wǎng)絡中斷、電力供應中斷等其他類似事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同項下義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后【天數(shù)】內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商變更合同或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，互不追責。

4.不可抗力持續(xù)：如不可抗力影響持續(xù)超過【天數(shù)】的，雙方均有權根據(jù)實際情況解除合同，并要求退還已支付但未履行部分的款項，雙方互不承擔違約責任。解除合同的，雙方應在本合同生效后【天數(shù)】內(nèi)結清所有款項。

5.不可抗力舉證：主張不可抗力的一方應承擔舉證責任，未能提供充分證明的，視為非不可抗力因素。雙方對不可抗力認定有爭議的，可提交第三方機構鑒定。

6.不可抗力后的履約：不可抗力消除后，雙方應盡快恢復履行合同，已發(fā)生的費用按實際支出分攤，但不可預見的風險由雙方承擔。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：本合同項下的所有爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交【指定仲裁委員會名稱】按其仲裁規(guī)則進行仲裁，或提交【指定法院名稱】依法訴訟解決。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方應在本合同生效后【天數(shù)】內(nèi)書面選擇仲裁或訴訟方式解決爭議，逾期未選擇的，視為選擇【默認方式，如仲裁/訴訟】。仲裁裁決/法院判決為終局的，對雙方均有約束力。

3.爭議范圍：爭議包括但不限于合同效力、履行、違約責任、解除、賠償?shù)人信c本合同相關的事項。

4.爭議處理期間：在爭議處理期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務，且一方履行行為不應被視為承認對方主張。

5.證據(jù)與送達：雙方應保存與爭議相關的所有證據(jù)，并按【指定送達地址】進行書面送達。任何一方變更送達地址的，應提前【天數(shù)】書面通知對方。

6.爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費、差旅費等，除另有約定外，由敗訴方承擔；雙方均有責任時，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，通過專人送達、掛號信、快遞或雙方確認的電子郵箱/傳真發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前【天數(shù)】書面通知對方。以專人送達的，簽收日為送達日；以掛號信/快遞發(fā)送的，寄出后【天數(shù)】視為送達；以電子郵箱/傳真發(fā)送的，發(fā)出時視為送達。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情形之一，守約方有權解除合同：

（1）一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的；

（2）一方進