項(xiàng)目部的合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)為“XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于“北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈”，法定代表人為“張明”，聯(lián)系電話(huà)為。甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記成立的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售及租賃業(yè)務(wù)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)及工業(yè)地產(chǎn)，在行業(yè)內(nèi)具備較高的知名度和市場(chǎng)影響力。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，且在本合同簽訂前已依法取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)許可。甲方與乙方基于長(zhǎng)期合作需求和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方在項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)為“XX建筑工程有限公司”，注冊(cè)地址位于“上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園”，法定代表人為“李強(qiáng)”，聯(lián)系電話(huà)為。乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事建筑工程設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理的綜合性企業(yè)，具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，擁有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和較高的技術(shù)實(shí)力。乙方的核心業(yè)務(wù)包括房屋建筑工程、市政公用工程及機(jī)電安裝工程，曾參與多個(gè)大型公共建筑和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，積累了較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。乙方在簽訂本合同前已依法完成相關(guān)工商注冊(cè)和資質(zhì)認(rèn)證，具備履行合同所需的全部條件?；陔p方在項(xiàng)目領(lǐng)域的互補(bǔ)性和合作潛力，甲方與乙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議，通過(guò)本合同明確雙方在項(xiàng)目執(zhí)行中的具體權(quán)利與義務(wù)。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方與乙方基于XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作項(xiàng)目”）的合作需求而簽訂。合作項(xiàng)目位于“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”，總占地面積約“XX萬(wàn)平方米”，主要涉及“XX商業(yè)綜合體”的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。甲方作為合作項(xiàng)目的投資方和委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資金、土地使用權(quán)及相關(guān)政策支持，乙方作為合作項(xiàng)目的實(shí)施方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)與施工、物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)維護(hù)。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)本合同明確合作背景、合作范圍、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等條款，以保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。合作項(xiàng)目的實(shí)施需符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全及進(jìn)度滿(mǎn)足合同約定要求。雙方均確認(rèn)具備履行本合同所需的全部法律及商業(yè)條件，且愿意按照合同約定全面履行各自責(zé)任。本合同是雙方合作的基礎(chǔ)性文件，與后續(xù)簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)協(xié)議等具有同等法律效力，共同構(gòu)成完整的合作框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方與乙方在XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合作項(xiàng)目”）中的合作目的、范圍及權(quán)利義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施與高效運(yùn)營(yíng)。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：首先，甲方作為項(xiàng)目投資方和委托方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持、土地使用權(quán)及相關(guān)政策資源，并負(fù)責(zé)與合作項(xiàng)目相關(guān)的整體商業(yè)規(guī)劃與市場(chǎng)推廣。其次，乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)與施工、項(xiàng)目物業(yè)管理及后續(xù)運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。此外，本合同還規(guī)定了雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式及違約責(zé)任等內(nèi)容，旨在構(gòu)建穩(wěn)定、高效的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的長(zhǎng)期價(jià)值最大化。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下具體含義：

（1）“合作項(xiàng)目”指由甲方投資、乙方實(shí)施，位于“XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)”的“XX商業(yè)綜合體”項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)等全部或部分環(huán)節(jié)。

（2）“項(xiàng)目文件”指與本合同相關(guān)的所有文件，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及運(yùn)營(yíng)報(bào)告等。

（3）“合同期限”指本合同約定的有效期限，自雙方簽字蓋章之日起至合作項(xiàng)目最終完成及運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定期結(jié)束為止。

（4）“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律后果，包括但不限于賠償損失、解除合同及支付違約金等。

（5）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，該等情況下受影響方可依法免除部分或全部責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督合作項(xiàng)目的整體實(shí)施進(jìn)度及質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收工作。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，包括但不限于工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，并確保資金到位不影響項(xiàng)目正常推進(jìn)。甲方需提供必要的土地使用權(quán)及政策支持，協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的商業(yè)規(guī)劃及市場(chǎng)推廣方案提出指導(dǎo)意見(jiàn)，但不得干預(yù)乙方的正常施工及運(yùn)營(yíng)管理。如需變更項(xiàng)目方案，甲方應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)保證其提供的項(xiàng)目資料真實(shí)有效，并對(duì)乙方因使用該等資料而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)有限責(zé)任。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取項(xiàng)目款項(xiàng)，包括工程款、設(shè)計(jì)費(fèi)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或合同約定的指令，并書(shū)面通知甲方糾正。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的設(shè)計(jì)圖紙及施工方案進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。乙方需建立完善的質(zhì)量管理體系，定期接受甲方的監(jiān)督檢查。

（3）乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制、成本管理及安全管理，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。如遇重大延期或風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)通知甲方協(xié)商解決方案。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于施工場(chǎng)地移交、水電接入及政策協(xié)調(diào)等，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成相關(guān)事項(xiàng)。如因甲方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方有權(quán)索賠工期及額外費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后續(xù)運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，確保項(xiàng)目達(dá)到合同約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方需建立客戶(hù)服務(wù)體系，及時(shí)處理客戶(hù)投訴及突發(fā)事件，并定期向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告。

（6）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、消防及安全生產(chǎn)要求，并承擔(dān)因違規(guī)操作產(chǎn)生的全部責(zé)任。如發(fā)生安全事故或法律糾紛，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理機(jī)制，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

（7）乙方有權(quán)將部分非核心業(yè)務(wù)分包給第三方，但需確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)，并書(shū)面通知甲方備案。分包合同及履約情況應(yīng)接受甲方監(jiān)督，如分包方違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（8）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方移交完整的項(xiàng)目文件及資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、運(yùn)維手冊(cè)等，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目交接及后續(xù)推廣工作。如因乙方資料缺失導(dǎo)致問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充及賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

合作項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣“XX元整”（大寫(xiě)：“XX元整”），該價(jià)格包含但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)、工程款、項(xiàng)目管理費(fèi)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等全部或部分費(fèi)用，具體分項(xiàng)及計(jì)算方式由雙方另行簽署的價(jià)格明細(xì)書(shū)約定。甲方應(yīng)按照以下方式分期支付項(xiàng)目款項(xiàng)：

（1）合同生效后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的“XX%”，即人民幣“XX元整”，作為項(xiàng)目啟動(dòng)預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目完成設(shè)計(jì)階段并通過(guò)甲方驗(yàn)收后30日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的“XX%”，即人民幣“XX元整”；

（3）項(xiàng)目主體工程完工并通過(guò)初步驗(yàn)收后60日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的“XX%”，即人民幣“XX元整”；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用后180日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的“XX%”，即人民幣“XX元整”；

（5）剩余未支付款項(xiàng)的“XX%”，即人民幣“XX元整”，作為質(zhì)量保證金，于項(xiàng)目交付使用后滿(mǎn)兩年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一次性支付。

支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行

賬戶(hù)名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

賬號(hào)：XX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后5日內(nèi)向甲方出具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票及相關(guān)憑證辦理支付手續(xù)。任何一方變更收款賬戶(hù)或支付條件，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方并完成相關(guān)手續(xù)，否則由此產(chǎn)生的延遲或損失由責(zé)任方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同有效期為自雙方簽字蓋章之日起至合作項(xiàng)目最終完成及運(yùn)營(yíng)維護(hù)期結(jié)束之日止，共計(jì)“XX年”。具體履行期限及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起“XX個(gè)月”內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)工作，并通過(guò)甲方及相關(guān)部門(mén)的最終驗(yàn)收。乙方應(yīng)于設(shè)計(jì)完成前30日提交設(shè)計(jì)成果供甲方審核，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后15日內(nèi)完成審核并書(shū)面反饋意見(jiàn)。

（2）項(xiàng)目施工階段：自設(shè)計(jì)驗(yàn)收合格之日起“XX個(gè)月”內(nèi)完成主體工程，并按合同約定分階段通過(guò)中間驗(yàn)收。乙方需嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后可相應(yīng)順延工期。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：主體工程完工后“XX個(gè)月”內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，并取得國(guó)家相關(guān)部門(mén)出具的合格證明文件。乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目備案及后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

（4）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)期：自項(xiàng)目正式交付使用之日起“XX年”，乙方需在此期間提供持續(xù)的專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并按照合同約定定期接受甲方及第三方機(jī)構(gòu)的評(píng)估。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，任何一方無(wú)正當(dāng)理由延遲履行均視為違約。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的起算日以雙方書(shū)面確認(rèn)的日期或?qū)嶋H完成日為準(zhǔn)，并需預(yù)留合理的準(zhǔn)備及調(diào)整期限。

第六條違約責(zé)任

**1.違約情形及認(rèn)定**

（1）甲方違約情形：

a.未按合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的“XX‰”向乙方支付違約金，逾期超過(guò)“XX日”的，乙方有權(quán)暫停工作或解除合同，并要求甲方賠償損失。逾期支付導(dǎo)致的乙方額外費(fèi)用（如資金利息、催收費(fèi)用等）均由甲方承擔(dān)。

b.無(wú)正當(dāng)理由干預(yù)乙方正常施工或拒絕辦理必要的審批手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款“XX‰”的違約金，且乙方有權(quán)要求甲方賠償直接損失。

c.提供的項(xiàng)目資料虛假或存在重大缺陷，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)或施工出現(xiàn)錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及由此造成的第三方索賠，并支付合同總價(jià)款“XX%”的違約金。

（2）乙方違約情形：

a.未按合同約定完成設(shè)計(jì)或施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款“XX‰”向甲方支付違約金，逾期超過(guò)“XX日”的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)比例的工程款作為違約補(bǔ)償。

b.設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量不符合國(guó)家或合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)“XX元/平方米”的修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款“XX%”的違約金。如修復(fù)后仍需返工或?qū)е马?xiàng)目無(wú)法使用，甲方有權(quán)解除合同并索賠全部損失。

c.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)期內(nèi)，未能提供標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)，導(dǎo)致客戶(hù)投訴超過(guò)“XX次/月”或出現(xiàn)重大服務(wù)事故，每發(fā)生一次應(yīng)向甲方支付“XX元”的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償或解除合同。

d.未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自分包核心業(yè)務(wù)或泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款“XX%”的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部賠償責(zé)任。

**2.賠償責(zé)任及上限**

（1）任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，包括但不限于工程成本、利潤(rùn)損失、第三方索賠及訴訟費(fèi)用等。損失賠償上限不超過(guò)合同總價(jià)款的“XX%”。

（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款“XX%”的違約金，且甲方有權(quán)要求返還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，雙方可另行協(xié)商賠償方案。

**3.免責(zé)條款**

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

（2）因政策變化、市場(chǎng)調(diào)整等不可歸責(zé)于任何一方的因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按已完成工作的比例返還已支付款項(xiàng)。如協(xié)商不成，可依法解除合同并合理分配損失。

**4.違約金的調(diào)整**

本合同約定的違約金條款為固定比例或金額，實(shí)際履行中如因通貨膨脹、成本上升等因素導(dǎo)致違約金不足以覆蓋損失的，守約方有權(quán)要求調(diào)整違約金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原約定標(biāo)準(zhǔn)的“XX%”。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、火災(zāi)、爆炸、網(wǎng)絡(luò)攻擊、極端天氣等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行超過(guò)“XX日”的，視為對(duì)合同履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后“XX日”內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并立即采取合理措施減輕損失。通知應(yīng)附有不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠證明、第三方機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。若延遲通知導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限、變更履行方式或解除合同。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作比例結(jié)算，并應(yīng)返還或折抵已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。

4.持續(xù)影響處理：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，并就事件期間已產(chǎn)生的費(fèi)用及延誤責(zé)任進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)“XX個(gè)月”，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同，并按已完成工作的價(jià)值及投入比例分配補(bǔ)償。任何一方拒絕協(xié)商或拖延處理導(dǎo)致問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請(qǐng)雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后經(jīng)雙方簽署即具有約束力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交“XX仲裁委員會(huì)”按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為“XX市”，仲裁語(yǔ)言為“中文”。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向“XX市XX區(qū)人民法院”提起訴訟。訴訟應(yīng)使用書(shū)面形式，并提供完整的證據(jù)材料。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，且不應(yīng)因此影響合作項(xiàng)目的正常推進(jìn)。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行，拒不履行的，可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4.爭(zhēng)議解決規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方不得采取任何妨礙對(duì)方正常經(jīng)營(yíng)或損害對(duì)方利益的措施，包括但不限于扣押財(cái)產(chǎn)、散布不實(shí)信息、惡意訴訟等。雙方均應(yīng)遵守法律及商業(yè)道德，通過(guò)理性、專(zhuān)業(yè)的途徑解決爭(zhēng)議，維護(hù)合作關(guān)系。

5.法律適用：本合同及爭(zhēng)議解決的全部?jī)?nèi)容均適用中華人民共和國(guó)法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門(mén)特別行政區(qū)及臺(tái)灣地區(qū)法律）解釋。任何一方變更住所、名稱(chēng)或聯(lián)系方式，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，否則因信息變更導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人遞送；（2）掛號(hào)信或快遞服務(wù)；（3）傳真；（4）電子郵件。以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)出的，送達(dá)日為發(fā)件當(dāng)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)。若通過(guò)電子郵件發(fā)送，發(fā)送人應(yīng)確認(rèn)收件人已成功接收。通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方后續(xù)書(shū)面變更的地址。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議方為有效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的變更無(wú)效。

3.分包與轉(zhuǎn)包：除合同另有約定外，乙方不得將合同約定的核心工作或整體項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給第三方，但可經(jīng)甲方書(shū)面同意后將非核心、輔助性工作分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。分包方應(yīng)向甲方承擔(dān)分包范圍內(nèi)的責(zé)任，乙方對(duì)分包方的行為及后果承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.獨(dú)立合同關(guān)系：雙方確認(rèn)本合同的簽訂及履行不影響各自與其他第三方簽訂的其他合同關(guān)系，任何一方均不應(yīng)基于本合同對(duì)抗其與其他第三方的權(quán)利義務(wù)。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何