鋼廠拆除高爐合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX鋼鐵集團(tuán)有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX工程拆除有限公司，住所地：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：XXX，職務(wù)：總經(jīng)理。

###合同簡介

甲方為XX鋼鐵集團(tuán)有限公司，系國內(nèi)領(lǐng)先的鋼鐵生產(chǎn)企業(yè)，擁有多處鋼鐵生產(chǎn)基地及配套高爐設(shè)施。隨著產(chǎn)業(yè)升級與技術(shù)更新，甲方擬對現(xiàn)有XX號高爐進(jìn)行拆除并重建，以優(yōu)化產(chǎn)能布局并提升環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。為高效、合規(guī)完成高爐拆除工程，甲方經(jīng)多方考察與評估，決定委托乙方提供專業(yè)的拆除服務(wù)。乙方XX工程拆除有限公司，系具備國家一級拆除資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的工業(yè)建筑拆除經(jīng)驗(yàn)及完善的安全生產(chǎn)管理體系。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除XX鋼鐵集團(tuán)有限公司XX號高爐事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程安全、有序、合規(guī)完成，為甲方后續(xù)的高爐重建工作奠定基礎(chǔ)。

甲方擬拆除的高爐位于XX鋼鐵集團(tuán)有限公司廠區(qū)內(nèi)，屬XX年建成使用的二級耐火材料高爐，總高度XX米，內(nèi)部容積XX立方米，已服役XX年。拆除范圍包括高爐主體結(jié)構(gòu)、冷卻系統(tǒng)、煙囪、出鐵場及附屬設(shè)施，涉及土方開挖、結(jié)構(gòu)爆破、廢棄物清運(yùn)等作業(yè)環(huán)節(jié)。根據(jù)國家《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ147-2016）及《工業(yè)爐窯拆除工程管理辦法》，乙方需嚴(yán)格按照環(huán)保、安全標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行拆除作業(yè)，并負(fù)責(zé)拆除后場地清理及臨時廢棄物處置。雙方合作背景為甲方基于產(chǎn)能優(yōu)化及安全生產(chǎn)需求，主動尋求專業(yè)拆除服務(wù)，乙方憑借技術(shù)優(yōu)勢及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)成為合作首選。本合同簽訂后，雙方將共同編制詳細(xì)的拆除施工方案，并依法辦理相關(guān)施工許可及環(huán)保備案手續(xù)，確保拆除工程符合法律法規(guī)要求。

雙方合作的前提條件為：

1.甲方需向乙方提供高爐拆除區(qū)域的地形圖、結(jié)構(gòu)圖紙及設(shè)備清單等資料，并保證資料真實(shí)有效；

2.乙方需配備符合資質(zhì)的施工團(tuán)隊及特種設(shè)備，并投保相關(guān)責(zé)任險；

3.雙方共同遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程零事故、零污染。

本合同范本的當(dāng)事人信息與合同簡介部分，為后續(xù)條款的制定奠定基礎(chǔ)，包括但不限于權(quán)利義務(wù)劃分、價格確定、履行期限設(shè)定等，均以雙方真實(shí)意思表示及法定要求為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確約定甲方委托乙方拆除位于甲方廠區(qū)內(nèi)的XX號高爐及相關(guān)附屬設(shè)施（以下簡稱“拆除標(biāo)的物”），并確保拆除工程按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求順利完成。合同范圍包括但不限于：

1.拆除標(biāo)的物的勘察與方案設(shè)計；

2.辦理拆除工程所需的前置手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保備案等；

3.組織實(shí)施高爐主體結(jié)構(gòu)、冷卻系統(tǒng)、煙囪、出鐵場及附屬設(shè)施的拆除作業(yè)；

4.拆除過程中涉及的爆破、切割、吊裝、運(yùn)輸?shù)葘ｍ?xiàng)施工；

5.廢棄物的分類、清運(yùn)及臨時堆放管理；

6.拆除后場地的清理、平整及沉降觀測；

7.提供拆除工程相關(guān)的竣工資料及驗(yàn)收確認(rèn)。

雙方同意，乙方需在合同約定的工期內(nèi)，以專業(yè)的技術(shù)手段和安全措施，全面完成上述范圍內(nèi)的拆除工作，確保拆除標(biāo)的物徹底消除并符合土地復(fù)墾或后續(xù)重建的條件。

第二條定義

1.“拆除標(biāo)的物”指甲方委托乙方拆除的高爐主體及附屬設(shè)施，包括但不限于高爐爐體、爐頂設(shè)備、煙囪、出鐵場廠房、管道、電纜等所有固定及移動部件。

2.“拆除工程”指為使拆除標(biāo)的物不復(fù)存在而進(jìn)行的全部施工活動，涵蓋方案設(shè)計、手續(xù)辦理、現(xiàn)場施工至場地清理的全過程。

3.“廢棄物”指拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、工業(yè)廢料、有害物質(zhì)等，根據(jù)國家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分類處置。

4.“竣工資料”包括但不限于拆除工程竣工圖、安全驗(yàn)收報告、環(huán)保驗(yàn)收報告、廢棄物處置證明等法定文件。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守安全生產(chǎn)規(guī)程及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并有權(quán)對違規(guī)行為提出整改要求。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除標(biāo)的物的完整技術(shù)資料，包括但不限于結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)備清單、危險源分布圖等，并保證資料真實(shí)性，若因資料錯誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工程涉及的政府審批手續(xù)，包括但不限于施工許可、爆破許可、環(huán)保備案等，并承擔(dān)相關(guān)行政費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)指定現(xiàn)場代表協(xié)調(diào)乙方與廠區(qū)其他部門的關(guān)系，解決施工過程中涉及的場地使用、水電接入等事宜。

（5）甲方需為乙方施工人員提供必要的施工便道、臨時倉儲及辦公區(qū)域，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（6）甲方有權(quán)在拆除工程完成后組織驗(yàn)收，并依據(jù)合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。若乙方未達(dá)合同標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求返工直至合格。

####2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的拆除標(biāo)的物資料，并有權(quán)對資料的真實(shí)性進(jìn)行合理核查。若資料不全或虛假，乙方有權(quán)暫停施工直至補(bǔ)充完善。

（2）乙方應(yīng)具備國家認(rèn)可的拆除資質(zhì)，并組建專業(yè)的施工團(tuán)隊，配備符合標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備與安全防護(hù)用品。乙方需自行承擔(dān)施工人員的管理及社會保險費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)編制科學(xué)合理的拆除方案，并報甲方及相關(guān)部門審批，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更施工方案。

（4）乙方必須嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》《環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)，制定專項(xiàng)安全及環(huán)保措施，拆除過程中產(chǎn)生的危險源（如高墜、爆炸物）需專項(xiàng)處理。乙方需購買足額的施工責(zé)任險及意外傷害險，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中所有廢棄物的分類處置，需符合國家環(huán)保要求，并提交廢棄物清運(yùn)協(xié)議及處置證明給甲方審核。如發(fā)現(xiàn)有害物質(zhì)（如重金屬、油污），乙方需承擔(dān)專項(xiàng)治理費(fèi)用。

（6）乙方需設(shè)立現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理全程駐守，負(fù)責(zé)施工調(diào)度、安全巡查及與甲方的溝通協(xié)調(diào)。每日應(yīng)向甲方提交施工日志，每周匯報進(jìn)度及風(fēng)險點(diǎn)。

（7）拆除工程涉及爆破作業(yè)的，乙方需取得專業(yè)爆破資質(zhì)，并嚴(yán)格執(zhí)行爆破方案，提前告知周邊單位及居民，同時配備應(yīng)急救援預(yù)案。

（8）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除后的場地清理，包括但不限于建筑垃圾清運(yùn)、地面平整及基礎(chǔ)沉降監(jiān)測，直至達(dá)到甲方或相關(guān)規(guī)范要求的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)。

（9）乙方需在工程竣工后30日內(nèi)提交完整的竣工資料，并配合甲方完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方方可要求甲方支付最終款項(xiàng)。若因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方需承擔(dān)全部整改費(fèi)用。

（10）乙方應(yīng)保證拆除過程中不對甲方廠區(qū)其他設(shè)施造成損害，若發(fā)生損害，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。雙方應(yīng)在合同中明確具體的損害賠償計算標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價格與支付條件

1.本合同拆除工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格包含拆除標(biāo)的物的方案設(shè)計、手續(xù)辦理、施工勞務(wù)、設(shè)備租賃、材料運(yùn)輸、廢棄物處置、安全文明施工、保險購買及竣工資料等全部費(fèi)用，為固定總價。

2.甲方應(yīng)按以下方式支付合同款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為預(yù)付款；

（2）乙方完成高爐主體結(jié)構(gòu)拆除并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（3）乙方完成所有拆除工作、場地清理平整并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的XX%（即人民幣XX元）；

（4）剩余XX%的尾款（即人民幣XX元）在乙方提交完整竣工資料并結(jié)清所有發(fā)票后XX日內(nèi)支付。

3.乙方需向甲方開具符合稅務(wù)規(guī)定的等額發(fā)票，甲方收到發(fā)票并審核無誤后XX日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。若甲方因故未能按時支付，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。

4.本合同價格已包含乙方為履行合同所發(fā)生的一切成本及利潤，除法律規(guī)定或本合同另有約定外，任何一方不得要求調(diào)整價格。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至拆除工程竣工驗(yàn)收合格之日止，總工期為XX天，自XX年XX月XX日開工，至XX年XX月XX日竣工。

2.開工日期以甲方發(fā)出開工通知且乙方收到并確認(rèn)為準(zhǔn)。如遇法定節(jié)假日或休息日，工期相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后XX日內(nèi)完成拆除方案設(shè)計并報審；

（2）爆破作業(yè)須在獲得專項(xiàng)審批后XX日內(nèi)實(shí)施；

（3）廢棄物清運(yùn)應(yīng)在拆除作業(yè)完成后的XX日內(nèi)全部運(yùn)離甲方廠區(qū)；

（4）場地平整及沉降監(jiān)測應(yīng)在拆除工程結(jié)束后的XX日內(nèi)完成，并提交初步報告；

（5）竣工驗(yàn)收應(yīng)在場地清理平整且沉降監(jiān)測穩(wěn)定后XX日內(nèi)進(jìn)行，甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后XX日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.若因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后工期可相應(yīng)延長，但延期不得超過XX天。

第六條違約責(zé)任

####一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第四條約定的時間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，每暫停一日，甲方應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金。

2.甲方未按時提供必要的施工條件（如場地、水電接入等），導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期延誤部分由甲方承擔(dān)，且甲方應(yīng)支付乙方停工窩工損失費(fèi)，每日按合同總價款的XX%計算。

3.甲方提供的拆除標(biāo)的物資料虛假或缺失，導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及損失，并支付合同總價款XX%的違約金。

4.甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，自乙方提交竣工報告之日起超過XX日未完成驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，甲方仍需按合同約定支付款項(xiàng)，但乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

####二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同第五條約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，違約金總額不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付已完工程款及違約金外，還應(yīng)賠償甲方合同總價款XX%的損失。

2.乙方施工存在重大安全隱患或違反環(huán)保規(guī)定，經(jīng)甲方或相關(guān)部門指出后拒不整改，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)退還已收款，并支付合同總價款XX%的違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失（包括罰款、賠償?shù)龋?/p>

3.拆除過程中損壞甲方廠區(qū)其他設(shè)施或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)環(huán)境治理費(fèi)用，同時按損壞或污染程度處以合同總價款XX%至XX%的違約金。

4.乙方擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包，或在拆除過程中使用不合格設(shè)備、材料，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款，并支付合同總價款XX%的違約金，且不得要求任何補(bǔ)償。

5.乙方未按合同約定提交竣工資料或廢棄物處置證明，導(dǎo)致甲方無法通過驗(yàn)收或遭遇行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，并支付合同總價款XX%的違約金。

6.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，除承擔(dān)全部賠償責(zé)任外，還應(yīng)按合同約定支付事故責(zé)任違約金，違約金金額根據(jù)事故等級確定，最高不超過合同總價款的XX%。

####三、違約金與賠償?shù)年P(guān)系

1.違約方支付違約金并不免除其繼續(xù)履行合同或承擔(dān)賠償責(zé)任的責(zé)任，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償實(shí)際損失，但違約金總額不得超過合同總價款的XX%。

2.如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償合同總價款XX%至XX%的預(yù)期利益損失。

3.本合同所有違約金計算均以合同總價的百分比形式約定，具體金額按合同原始約定執(zhí)行，不因利率調(diào)整等因素變化。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）以及法律、法規(guī)、規(guī)章的變更等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、災(zāi)害評估報告等）。

3.不可抗力影響期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同、部分履行或解除合同。

4.因不可抗力造成的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已發(fā)生的費(fèi)用由各自承擔(dān)。但若不可抗力導(dǎo)致合同標(biāo)的物滅失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，包括但不限于重新訂立合同或部分退款。

5.本合同約定的不可抗力條款適用于合同履行全過程，任何一方不得利用不可抗力進(jìn)行欺詐或逃避責(zé)任。若一方以不可抗力為由拖延履行，經(jīng)對方合理催告仍不履行，則視為違約。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，任何一方不得因此中斷或停止合同履行，也不得單方面解除合同。

3.若選擇訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)遵守訴訟程序，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用；但若因一方違約行為導(dǎo)致訴訟，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其全部訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)。

4.本合同爭議解決條款具有獨(dú)立性，不影響任何一方依據(jù)合同約定主張權(quán)利或采取補(bǔ)救措施。仲裁或訴訟期間，仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決或判決具有終局效力，雙方均應(yīng)自覺履行。

5.雙方在爭議解決前，可自愿申請調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后經(jīng)雙方簽字蓋章即具有約束力，但調(diào)解不成不影響后續(xù)通過仲裁或訴訟解決爭議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日為送達(dá)日；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。送達(dá)地址的變更適用前款規(guī)定。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律