柜機(jī)空調(diào)安裝合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX商業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系合法注冊(cè)并有效存續(xù)的房地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有XX商業(yè)綜合體的出租及物業(yè)管理權(quán)。鑒于甲方為提升出租物業(yè)的硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，改善租賃客戶(hù)的居住及經(jīng)營(yíng)環(huán)境，經(jīng)市場(chǎng)考察與評(píng)估，決定采購(gòu)并安裝柜式空調(diào)設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方與具備合法資質(zhì)的乙方簽訂本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保柜式空調(diào)安裝工程的順利實(shí)施。

甲方在XX商業(yè)綜合體部分區(qū)域租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)有辦公及商業(yè)運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所，為滿(mǎn)足日常使用需求及提升客戶(hù)體驗(yàn)，需對(duì)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。經(jīng)與乙方協(xié)商，甲方委托乙方提供柜式空調(diào)的供應(yīng)、安裝及售后服務(wù)，乙方同意按照本合同約定履行義務(wù)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX空調(diào)設(shè)備安裝有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園X棟X層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系依法注冊(cè)并取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的企業(yè)法人，專(zhuān)注于空調(diào)設(shè)備及安裝服務(wù)，具備國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的專(zhuān)業(yè)施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可。乙方擁有穩(wěn)定的供應(yīng)鏈及專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的柜式空調(diào)產(chǎn)品及安裝服務(wù)?；谝曳降慕?jīng)營(yíng)范圍及市場(chǎng)信譽(yù)，甲方選擇乙方作為本合同的服務(wù)提供方。

乙方承諾按照本合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量要求的柜式空調(diào)設(shè)備，并負(fù)責(zé)完成安裝、調(diào)試及后續(xù)維護(hù)工作。乙方在收到甲方訂單后，將根據(jù)合同約定的價(jià)格及周期，及時(shí)履行交付義務(wù)，確保安裝工程按時(shí)完成。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，保障安裝過(guò)程中的施工安全，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏钨|(zhì)量問(wèn)題及責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

雙方基于市場(chǎng)供需關(guān)系及商業(yè)合作前提，經(jīng)充分協(xié)商，乙方同意接受甲方的委托，為甲方指定的XX商業(yè)綜合體租賃物業(yè)提供柜式空調(diào)安裝服務(wù)。本合同旨在明確雙方合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，確保合作過(guò)程的規(guī)范性及合法性。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同條款，并自愿簽署，以建立合法有效的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在柜式空調(diào)安裝工程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方要求，在指定地點(diǎn)提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的柜式空調(diào)設(shè)備，并完成安裝、調(diào)試及初步驗(yàn)收等工作，以提升甲方租賃物業(yè)的設(shè)施條件。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的型號(hào)、數(shù)量及安裝位置清單，供應(yīng)XX品牌或同等品質(zhì)的柜式空調(diào)設(shè)備X臺(tái)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、線(xiàn)路連接、系統(tǒng)調(diào)試、操作培訓(xùn)及為期一年的免費(fèi)維保服務(wù)。安裝工程涉及XX商業(yè)綜合體A區(qū)3號(hào)樓1層至5層共X個(gè)房間，具體點(diǎn)位以甲方提供的附件清單為準(zhǔn)。雙方將依據(jù)本合同約定及附件內(nèi)容，全面履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“柜式空調(diào)設(shè)備”指乙方供應(yīng)并安裝的符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、具有制冷/制熱功能的室內(nèi)外分體式空調(diào)系統(tǒng)，包括主機(jī)、室內(nèi)機(jī)、遙控器及配套管線(xiàn)等完整套裝。

2.“安裝位置”指甲方指定并書(shū)面確認(rèn)的空調(diào)安裝具體地址及預(yù)留管道、電源接口等條件。

3.“調(diào)試”指乙方完成設(shè)備安裝后，對(duì)空調(diào)系統(tǒng)性能、溫度控制、噪音及安全保護(hù)功能進(jìn)行的測(cè)試與優(yōu)化。

4.“初步驗(yàn)收”指甲方在乙方完成安裝調(diào)試后，對(duì)設(shè)備外觀、功能運(yùn)行情況進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)程序。

5.“維保服務(wù)”指乙方在本合同附則約定的免費(fèi)維修保養(yǎng)服務(wù)，包括故障響應(yīng)、維修及零部件更換（不含自然損耗）。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件清單提供符合標(biāo)的的柜式空調(diào)設(shè)備，并對(duì)安裝質(zhì)量、工期及售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)確保安裝地點(diǎn)具備必要的施工條件，包括但不限于預(yù)留電源、通風(fēng)空間及設(shè)備搬運(yùn)通道，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查及管線(xiàn)預(yù)埋等準(zhǔn)備工作。甲方需在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的安裝點(diǎn)位圖及設(shè)備型號(hào)需求清單，并在設(shè)備到場(chǎng)時(shí)進(jìn)行確認(rèn)簽收。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工人員進(jìn)行資質(zhì)查驗(yàn)，但不得無(wú)理阻撓乙方的正常作業(yè)。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或增加安裝難度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付額外費(fèi)用。甲方應(yīng)在初步驗(yàn)收合格后10日內(nèi)完成尾款支付，并配合乙方簽署驗(yàn)收文件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供安裝場(chǎng)地及相關(guān)技術(shù)資料，并有權(quán)拒絕在未達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議前執(zhí)行超出合同范圍的額外工作。乙方應(yīng)確保所供應(yīng)的柜式空調(diào)設(shè)備符合合同約定的品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的出廠合格證及三包憑證。乙方需組建具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及安全操作規(guī)程進(jìn)行安裝，確保設(shè)備穩(wěn)固、管線(xiàn)規(guī)范、線(xiàn)路合規(guī)。乙方應(yīng)在安裝前24小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，并承擔(dān)因自身施工導(dǎo)致的設(shè)備損壞、漏電、短路等風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)向甲方提供免費(fèi)的24小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)，并在收到報(bào)修通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障（非不可抗力或用戶(hù)使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障）。乙方需提供為期一年的免費(fèi)維保服務(wù)，并在維保期內(nèi)提供零配件優(yōu)惠供應(yīng)。如因乙方技術(shù)問(wèn)題導(dǎo)致設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，暫停施工直至款項(xiàng)結(jié)清，但需提前7日書(shū)面通知甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下柜式空調(diào)設(shè)備的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），包含設(shè)備款XX元、安裝費(fèi)XX元、調(diào)試費(fèi)XX元及為期一年的維保服務(wù)費(fèi)XX元。該價(jià)格基于XX品牌設(shè)備、XX型號(hào)、XX數(shù)量及安裝范圍，不含稅費(fèi)及甲方場(chǎng)地準(zhǔn)備產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.付款方式：甲方應(yīng)分階段支付合同總價(jià)款。合同簽訂后3日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，即人民幣XX元；設(shè)備到場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后3日內(nèi)支付總價(jià)款的40%，即人民幣XX元；初步驗(yàn)收合格并提交完整發(fā)票后10日內(nèi)支付總價(jià)款的20%，即人民幣XX元；剩余10%作為質(zhì)量保證金，于維保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)支付。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后開(kāi)具等額發(fā)票。

3.支付賬戶(hù)：乙方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；賬戶(hù)名：XX空調(diào)設(shè)備安裝有限公司；賬號(hào)：XX。甲方付款前有權(quán)要求乙方提供履約保證金或銀行保函，具體條件由雙方另行協(xié)商。甲方逾期付款每日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%支付違約金，逾期超過(guò)30日乙方有權(quán)暫停施工或解除合同并要求賠償損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起至維保期滿(mǎn)之日止，共XX年。

2.設(shè)備交付期：乙方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)將全部設(shè)備運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)，逾期交付每超過(guò)1日按合同總價(jià)款的0.05%支付違約金，但最長(zhǎng)不超過(guò)總價(jià)款的5%。

3.安裝工期：乙方應(yīng)在設(shè)備到場(chǎng)后15日內(nèi)完成全部安裝調(diào)試工作，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。每逾期1日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款0.2%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。甲方應(yīng)在收到安裝完成通知后7日內(nèi)組織初步驗(yàn)收，逾期驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

4.維保期限：自初步驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)12個(gè)月，乙方需在維保期內(nèi)提供4次免費(fèi)巡檢服務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

(1)設(shè)備質(zhì)量違約：如設(shè)備出現(xiàn)非外力破壞性的設(shè)計(jì)缺陷、材質(zhì)瑕疵或三包范圍內(nèi)的故障，乙方應(yīng)在收到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。逾期未處理的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并支付合同總價(jià)款10%的違約金。因乙方原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法正常使用超過(guò)15日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付款項(xiàng)的120%作為賠償。

(2)安裝質(zhì)量違約：安裝工程不符合國(guó)家規(guī)范或合同附件要求的，乙方應(yīng)無(wú)條件返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)合同總價(jià)款150%的違約金并賠償甲方因此遭受的直接損失（最高不超過(guò)XX萬(wàn)元）。

(3)工期延誤違約：除不可抗力外，任何原因?qū)е碌墓て谘诱`均按本合同第五條第3款約定承擔(dān)違約金。若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目整體無(wú)法按時(shí)投入使用，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還全部已付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款200%的賠償金。

2.甲方違約責(zé)任：

(1)支付延遲違約：甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付任何一期款項(xiàng)的，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%每日支付違約金，并承擔(dān)乙方因催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需支付已完成工作的80%費(fèi)用及合同總價(jià)款30%的違約金。

(2)場(chǎng)地提供違約：甲方未按約定提供施工條件或場(chǎng)地使用許可，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常工作的，每延誤1日甲方向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，并承擔(dān)乙方因此損失的設(shè)備倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)及人員閑置費(fèi)。

(3)驗(yàn)收阻撓違約：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收合格的工程，每拖延1日按合同總價(jià)款0.05%支付違約金給乙方，且乙方保留向甲方主張實(shí)際損失的權(quán)利。

3.解除合同后果：任何一方單方解除合同，須提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按以下標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)責(zé)任：

(1)因乙方原因解除的，乙方退還甲方已付款項(xiàng)的50%作為補(bǔ)償，并承擔(dān)全部設(shè)備殘值處置責(zé)任。

(2)因甲方原因解除的，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工作的全額費(fèi)用，并賠償合同總價(jià)款20%的違約金。如乙方已產(chǎn)生不可撤銷(xiāo)的預(yù)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按1.2倍比例予以補(bǔ)償。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)提供書(shū)面證明，并協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、行政命令）、疫情及其防控措施、以及供應(yīng)鏈中斷等不可歸責(zé)于任何一方的事件。

2.不可抗力通知：任何一方遭遇不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包含不可抗力的影響程度、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及對(duì)合同履行的具體妨礙情況。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方可免除相應(yīng)期限內(nèi)的違約責(zé)任，且雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行義務(wù)，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際支出結(jié)算。

4.不可免除責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致一方直接經(jīng)濟(jì)損失的，雙方各自承擔(dān)，除非不可抗力是由對(duì)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的。如不可抗力同時(shí)影響雙方履約，雙方應(yīng)各自采取補(bǔ)救措施并分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，合同可延期履行至條件恢復(fù)之日。

5.協(xié)商解除：不可抗力連續(xù)影響超過(guò)60日且無(wú)法預(yù)見(jiàn)結(jié)束時(shí)間的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例分擔(dān)，設(shè)備殘值由違約責(zé)任較輕方優(yōu)先處置。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面形式友好協(xié)商解決，協(xié)商期內(nèi)雙方均應(yīng)暫停爭(zhēng)議相關(guān)行為，直至達(dá)成一致解決方案。協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。

2.爭(zhēng)議解決方式：雙方一致同意以下第（）種爭(zhēng)議解決方式：

（1）訴訟：向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟，由甲方為原告。

（2）仲裁：提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。

3.仲裁/訴訟管轄：選擇仲裁方式時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署仲裁協(xié)議書(shū)，約定仲裁規(guī)則及適用法律。選擇訴訟方式時(shí)，甲方有權(quán)在合同簽訂地或安裝實(shí)施地法院起訴，乙方應(yīng)在收到起訴狀副本后30日內(nèi)提交答辯狀。

4.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)妥善保存與爭(zhēng)議相關(guān)的所有文件、溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等證據(jù)材料，并在需要時(shí)提交給爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。任何一方偽造、隱匿或毀滅證據(jù)的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

5.專(zhuān)屬管轄：若本合同附件中另有約定爭(zhēng)議解決方式的，以附件約定為準(zhǔn)，本條款自動(dòng)失效。但任何爭(zhēng)議解決方式均不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及對(duì)方基本權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、文件往來(lái)均應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱（甲方郵箱：XX@；乙方郵箱：XX@）送達(dá)。以郵局掛號(hào)信方式發(fā)出的，寄出后3日視為送達(dá)；以電子郵箱方式發(fā)出的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。送達(dá)地址以本合同首部載明為準(zhǔn)，任何變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或單方作出的變更不發(fā)生法律效力。

3.分包管理：乙方不得將合同項(xiàng)下核心工作（包括設(shè)備供應(yīng)、安裝、調(diào)試）轉(zhuǎn)包給第三方，但可分包非主體性的輔助工作，前提是分包方需具備相應(yīng)資質(zhì)且經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方對(duì)分包方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方供應(yīng)的設(shè)備及其技術(shù)文檔的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸原權(quán)利人所有，甲方僅獲得安裝使用許可。未經(jīng)授權(quán)，雙方不得泄露或用于合同目的之外。

5.合同終止：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：一方破產(chǎn)、清算或喪失履約能力；連續(xù)90日無(wú)法就合同爭(zhēng)議達(dá)成解決方案；任何一方嚴(yán)重違約且經(jīng)催告30日內(nèi)未糾正。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)、返還財(cái)產(chǎn)并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律解釋?zhuān)魏螤?zhēng)議均以該法律為準(zhǔn)據(jù)法。

7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男泻贤匦璧某?。保密期限為本合同有效期?nèi)及終止后2年。

第十條附則

1.附件效力：本合同附件包括但不限于《安裝點(diǎn)位清單》、《設(shè)備型號(hào)規(guī)格表》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等，均為本合同不可分割的組成部分，