拆舊承攬合同范本甲方（定作人）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承攬人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆舊需求，乙方具備拆舊承攬服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行拆舊承攬事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆舊范圍甲方委托乙方對位于[具體地址]的[房屋/建筑物名稱]進行拆舊工作。拆舊范圍包括但不限于房屋內(nèi)的所有非承重墻體、門窗、地面裝飾材料、墻面裝飾材料、天花板吊頂、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等，但不包括甲方特別指明保留的部分。2.拆舊要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，安全、有序地進行拆舊工作，確保拆舊過程中不對周邊環(huán)境和建筑物結(jié)構(gòu)造成損壞。拆舊產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的地點，不得隨意堆放。乙方在拆舊過程中如發(fā)現(xiàn)有價值的可回收物品，應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆舊工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準完成拆舊工作。2.義務(wù)向乙方提供拆舊工作所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理拆舊工作所需的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付報酬。在拆舊工作過程中，如因甲方原因?qū)е虏鹋f工作無法正常進行或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付報酬。在拆舊工作過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е虏鹋f工作無法正常進行或延誤，有權(quán)要求延長工期或增加報酬。2.義務(wù)具備從事拆舊工作所需的資質(zhì)和技能，保證拆舊工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準和拆舊范圍完成拆舊工作，并將拆舊現(xiàn)場清理干凈。在拆舊工作過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的資料和物品，不得擅自使用或泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的拆舊工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、報酬及支付方式1.報酬雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆舊承攬工作的報酬為人民幣[具體金額]元（大寫：元整）。此報酬為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付報酬的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：元整）。乙方完成拆舊工作并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收合格后支付時間]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報酬，即人民幣[剩余報酬金額]元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆舊工作的工期自合同簽訂之日起[預(yù)計開工日期]開始，至[預(yù)計竣工日期]結(jié)束，共計[工期天數(shù)]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同報酬的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同報酬的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范進行拆舊工作，確保拆舊后的現(xiàn)場符合甲方的要求。2.拆舊工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[驗收期限]天內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付報酬，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常進行拆舊工作或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準和拆舊范圍完成拆舊工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同報酬的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同報酬的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方拆舊工作不符合質(zhì)量標(biāo)準，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至符合質(zhì)量標(biāo)準為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述工期延誤的違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方返工仍無法達到質(zhì)量標(biāo)準，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的報酬，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的拆舊工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照合同報酬的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在拆舊工作過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙