過道燈具采購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)CBD商務中心區(qū)A座15層1501室。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的大型商業(yè)地產(chǎn)運營企業(yè)，主要從事購物中心、商業(yè)街區(qū)的租賃、招商及物業(yè)管理業(yè)務?；诩追狡煜耎X購物中心項目的照明系統(tǒng)升級改造需求，甲方擬向乙方采購一批符合國家及行業(yè)標準的過道燈具。該采購項目旨在提升商場整體照明品質(zhì)，保障顧客通行安全，同時符合甲方綠色節(jié)能的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。為確保項目順利實施，甲方特依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，與乙方協(xié)商簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務及合作條款。

在XX購物中心現(xiàn)有照明設施中，部分過道燈具因使用年限較長已出現(xiàn)亮度衰減、能耗增高、故障頻發(fā)等問題，不僅影響顧客購物體驗，亦增加甲方運營成本。為優(yōu)化商場照明環(huán)境，提升品牌形象，甲方經(jīng)市場調(diào)研及方案比選，最終確定由乙方提供本次采購所需的過道燈具。乙方作為專業(yè)燈具制造商及供應商，擁有豐富的產(chǎn)品線及售后服務體系，其產(chǎn)品性能、質(zhì)量及價格均滿足甲方需求。基于雙方長期合作基礎及乙方市場口碑，甲方選擇乙方作為本次采購的唯一合作方。

本合同項下采購的過道燈具將全部應用于XX購物中心內(nèi)各主要通道、樓梯間及公共區(qū)域，共計約300套。燈具類型包括LED吸頂燈、線性燈及嵌入式筒燈等，具體規(guī)格、數(shù)量及技術參數(shù)詳見本合同附件一《過道燈具采購清單》。甲方采購行為系基于商場運營管理需要，乙方提供的產(chǎn)品必須符合國家強制性標準（GB7000.1-2015《燈具的能效限定值和要求》等），并滿足甲方在安裝、使用及維護方面的特殊要求。雙方通過簽訂本合同，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關系，確保采購項目高效、合規(guī)完成。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX照明科技有限公司。

乙方地址：中國廣東省深圳市南山區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園B棟8層801室。

乙方法定代表人/負責人：李強。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)照明產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術企業(yè)，成立于2010年，注冊資本5000萬元人民幣。公司主要產(chǎn)品線包括工業(yè)照明、商業(yè)照明及家居照明三大類，其中過道燈具系列憑借其節(jié)能環(huán)保、設計新穎及品質(zhì)穩(wěn)定等特點，在市場上享有較高聲譽。截至本合同簽訂日，乙方已獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認證、CE認證及中國節(jié)能認證等多項權(quán)威資質(zhì)，產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡覆蓋全國30余個省市。

本次采購項目系乙方基于與甲方長期合作框架下的具體履行內(nèi)容。在前期溝通中，甲方曾向乙方采購過一批應急照明系統(tǒng)，產(chǎn)品質(zhì)量及服務均獲甲方認可。此次甲方主動聯(lián)系乙方進行過道燈具采購，充分體現(xiàn)了雙方互信合作的良好基礎。乙方作為照明行業(yè)專業(yè)供應商，具備滿足甲方大批量、高標準采購需求的能力，且在技術支持、物流配送及售后保障方面擁有成熟體系。本合同簽訂后，乙方將嚴格按照合同約定，提供符合甲方需求的燈具產(chǎn)品，并配合完成安裝調(diào)試等后續(xù)工作，確保項目整體質(zhì)量達到預期標準。

值得注意的是，本合同項下采購的過道燈具將應用于甲方旗下重點商業(yè)項目，其照明效果直接影響商場氛圍及安全性能。乙方承諾在產(chǎn)品選型上充分考慮甲方需求，優(yōu)先提供高光效、長壽命、智能控制等先進技術的燈具產(chǎn)品，并可根據(jù)甲方要求提供定制化解決方案。此外，乙方將指派專屬項目團隊負責本合同項下的執(zhí)行工作，包括技術對接、進度管理及問題處理，確保采購項目順利推進。雙方通過本合同明確權(quán)利義務，旨在構(gòu)建高效協(xié)同的工作機制，實現(xiàn)互利共贏的合作目標。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方（XX商業(yè)發(fā)展有限公司）向乙方（XX照明科技有限公司）采購過道燈具的具體事宜，確保乙方按照甲方要求提供符合標準的燈具產(chǎn)品及配套服務，以滿足XX購物中心照明系統(tǒng)升級改造的需求。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方向甲方供應共計約300套過道燈具，具體型號、規(guī)格、數(shù)量及技術參數(shù)以本合同附件一《過道燈具采購清單》為準；2.燈具產(chǎn)品需符合國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于GB7000.1-2015《燈具的能效限定值和要求》、GB17625.1-2012《電磁兼容限值電快速瞬變脈沖群（EFT）輻射》等；3.乙方負責燈具的出廠檢驗、包裝、運輸及安裝指導，甲方負責燈具的接收、安裝及調(diào)試；4.乙方提供為期兩年的免費質(zhì)保服務，并配合甲方完成項目驗收；5.雙方圍繞采購、交付、驗收等環(huán)節(jié)的權(quán)利義務及違約責任。本合同旨在通過規(guī)范化操作，實現(xiàn)XX購物中心照明系統(tǒng)優(yōu)化目標，提升商場運營品質(zhì)及顧客體驗。

第二條定義

1.“過道燈具”指本合同項下采購的用于XX購物中心通道、樓梯間等公共區(qū)域的各類燈具，包括LED吸頂燈、線性燈及嵌入式筒燈等；2.“技術參數(shù)”指燈具的亮度、色溫、功率、光效、防護等級（IP等級）、控制方式等具體指標；3.“驗收標準”指依據(jù)本合同附件一、國家相關標準及行業(yè)規(guī)范對燈具產(chǎn)品及交付服務的質(zhì)量檢驗要求；4.“質(zhì)保期”指自燈具安裝完成并經(jīng)驗收合格之日起計算的免費維修保養(yǎng)期限，為期兩年；5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；6.“合同附件”指本合同中明確列出的所有補充文件，與本合同具有同等法律效力。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合規(guī)格的過道燈具，并有權(quán)對燈具產(chǎn)品質(zhì)量、交付時間及服務態(tài)度進行監(jiān)督；

（2）甲方應向乙方提供XX購物中心相關區(qū)域的照明布局圖及技術要求，并配合乙方完成燈具安裝場地準備工作；

（3）甲方應在收到乙方交付的燈具后10個工作日內(nèi)完成初步驗收，并就合格產(chǎn)品簽署接收確認書；

（4）甲方應按照合同約定支付貨款，逾期支付需承擔每日萬分五的違約金；

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供燈具的完整技術文檔、檢測報告及質(zhì)?？?，并確保產(chǎn)品符合環(huán)保要求（如RoHS指令）；

（6）甲方應指定專門聯(lián)系人負責本合同項下的對接工作，并及時反饋燈具使用中出現(xiàn)的問題；

（7）甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)非人為損壞的產(chǎn)品缺陷，有權(quán)要求乙方免費維修或更換，但需提供有效證據(jù)及維修申請。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準確的采購需求及安裝場地條件，并有權(quán)拒絕不符合合同約定的交付要求；

（2）乙方應確保所有供應的過道燈具均符合合同附件一約定的技術參數(shù)及國家標準，并提供出廠檢測報告；

（3）乙方應在合同生效后15個工作日內(nèi)完成首批燈具的交付，后續(xù)批次按甲方需求分批配送，總交付周期不超過30天；

（4）乙方應配備專業(yè)技術人員提供安裝指導，并協(xié)助甲方完成燈具調(diào)試及驗收工作；

（5）乙方承諾燈具質(zhì)保期內(nèi)對非人為損壞的產(chǎn)品實行“三包”政策，響應時間不超過4小時，維修費用由乙方承擔；

（6）乙方有權(quán)要求甲方在燈具交付前提供符合安全規(guī)范的運輸條件，并就特殊安裝要求（如高空作業(yè)）提出合理建議；

（7）乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，提供的燈具產(chǎn)品需通過環(huán)保認證，并在包裝上明確環(huán)保標識；

（8）乙方需建立完整的產(chǎn)品追溯體系，并配合甲方完成政府相關部門的抽查檢驗；

（9）乙方應就燈具的電氣安全性能提供專業(yè)保障，確保產(chǎn)品通過CCC認證及能效標識備案；

（10）如因乙方產(chǎn)品質(zhì)量問題導致甲方商場運營受損，乙方應承擔相應的賠償責任，但賠償上限不超過合同總金額的20%。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下過道燈具的總價款為人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000.00元），具體價格構(gòu)成及明細以本合同附件一《過道燈具采購清單》為準。該價格包含燈具本身的成本、出廠檢驗費、運輸費、保險費及安裝指導費，但不包括稅費及甲方場地準備產(chǎn)生的費用。如遇國家政策調(diào)整或原材料價格波動導致成本變化，雙方應協(xié)商調(diào)整價格，變動幅度超過5%時需書面確認。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付本合同項下的款項，乙方應在收到款項后向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票。

3.支付時間：

（1）首付款：本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%（即人民幣肆拾伍萬元整，￥450,000.00元）；

（2）進度款：首批燈具交付并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的40%（即人民幣陸拾萬元整，￥600,000.00元）；

（3）尾款：所有燈具交付完成并完成最終驗收后15個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總金額的30%（即人民幣肆拾伍萬元整，￥450,000.00元）。

4.乙方應在每次收款前向甲方提供對公賬戶信息及收款明細，甲方有權(quán)核查交易背景及發(fā)票合規(guī)性。任何一方變更收款賬戶需提前30日書面通知對方并附有效證明。

5.如甲方因故延遲支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之三向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總金額的10%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項下所有款項支付完畢且質(zhì)保期結(jié)束之日終止，有效期為三年。

2.交付期限：乙方應于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成首批燈具（約100套）的交付，后續(xù)批次按甲方需求分批配送，總交付周期不超過30天。具體交付計劃詳見附件二《分批交付時間表》，乙方需提前5個工作日向甲方發(fā)出書面交付通知。

3.驗收期限：甲方應在收到每批次燈具后10個工作日內(nèi)完成驗收，驗收合格后簽署接收確認書；如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應在3個工作日內(nèi)以書面形式提出異議并要求乙方限期整改，整改期不超過7天。最終驗收應在所有燈具交付完成后10個工作日內(nèi)完成。

4.質(zhì)保期限：自燈具安裝完成并經(jīng)驗收合格之日起計算，為期兩年。乙方應在質(zhì)保期內(nèi)提供7*24小時技術支持及免費維修服務（人為損壞除外）。

5.任何因不可抗力導致履約延遲，非違約方應在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明，延遲時間可根據(jù)實際情況協(xié)商順延。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）若甲方未按本合同第四條約定支付任何一期款項，每逾期一日，應按逾期金額的萬分之三向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)暫停交付未付款項對應的燈具，直至款項付清。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔合同總金額5%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于已產(chǎn)生的生產(chǎn)成本、運輸費用等）。

（2）若甲方未按期提供安裝場地或技術資料，導致乙方交付延遲，每延遲一日，甲方應按合同總金額的萬分之二向乙方支付補償金，但累計補償金不超過合同總金額的3%。

（3）若甲方擅自改變燈具用途或損壞產(chǎn)品，乙方不承擔質(zhì)保責任，且甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的維修費用或產(chǎn)品差價。

2.乙方違約責任：

（1）若乙方未按期交付燈具或交付數(shù)量/質(zhì)量不符，每延遲一日，應按延遲交付金額的萬分之三向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的8%。延遲超過20日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項并支付合同總金額10%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于第三方采購成本增加、商場運營中斷損失等）。

（2）若乙方交付的燈具存在嚴重質(zhì)量缺陷（如無法達到合同約定技術參數(shù)、存在安全隱患等），甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的所有直接費用（包括運輸費、檢測費等），同時每套不合格燈具需額外支付甲方5000元人民幣的賠償金。

（3）若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未能及時履行維修義務，每延遲一日，應按故障燈具單價的1%向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的5%。延遲超過15日，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用由乙方承擔，并解除質(zhì)保合同。

3.雙方共同責任：

（1）若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償合同總金額30%的違約金，并有權(quán)要求返還已支付款項及利息（按同期貸款利率計算）。

（2）任何一方泄露本合同項下的商業(yè)秘密或違反保密義務，應賠償對方50000元人民幣的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

（3）本合同項下的所有違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方應賠償實際損失的全部差額。雙方應在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決賠償問題，協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)申請裁決。

4.免責條款：若因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任，但應積極采取措施減少損失，并在事件結(jié)束后10日內(nèi)書面通知對方，協(xié)商調(diào)整履行方案。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其管控措施、以及影響供應鏈安全的自然災害或社會事件。

2.通知義務：任何一方遭遇不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后7個工作日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關機構(gòu)出具的證明文件（如政府公告、法院判決書、保險理賠證明等）。若無法及時獲取證明文件，應在合理期限內(nèi)補充提供。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行或無法完全履行本合同義務的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減輕損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

4.協(xié)商機制：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應友好協(xié)商，在合理期限內(nèi)確定事件影響范圍及后續(xù)處理方案。協(xié)商期間，非受影響方應給予受影響方必要的支持與配合。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響方應立即通知對方，并恢復履行合同義務。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用應合理結(jié)算。

6.不可抗力證明：本合同項下的不可抗力證明需經(jīng)雙方確認或由有權(quán)機構(gòu)出具，包括但不限于政府應急管理部門、氣象部門、保險機構(gòu)等出具的正式文件。若無正式文件，可由第三方權(quán)威機構(gòu)進行鑒定。

7.不可抗力與免責：本合同中關于不可抗力的約定不影響任何一方在本合同其他條款項下的權(quán)利義務，非不可抗力原因?qū)е碌倪`約行為仍需承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的所有爭議，包括但不限于合同解釋、履行糾紛、違約責任等，由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進行，雙方應指定專門聯(lián)系人負責溝通協(xié)調(diào)。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在上述期限內(nèi)未能解決爭議，雙方應共同向合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）的仲裁委員會申請仲裁，仲裁規(guī)則遵循該委員會現(xiàn)行仲裁規(guī)則。雙方應書面指定仲裁員，并在仲裁前完成財產(chǎn)保全及證據(jù)收集工作。

3.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方應各自預付一半的仲裁費用。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟選擇：若雙方書面同意，本合同項下的爭議也可提交合同簽訂地（北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，應適用中華人民共和國法律，法院判決具有終局效力。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應暫停執(zhí)行與爭議相關的合同義務，但應繼續(xù)履行保密、質(zhì)量保證等基礎性條款。任何一方不得單方面解除合同或采取損害對方利益的行動。

6.爭議前置程序：仲裁或訴訟前，任何一方不得向第三方（包括媒體、競爭對手）披露爭議內(nèi)容，雙方應共同維護商業(yè)秘密及市場秩序。爭議解決前，雙方仍應保持正常的合作關系，參與市場活動及客戶服務。

7.爭議解決效力：經(jīng)仲裁或訴訟解決的爭議事項，雙方應簽署書面和解協(xié)議或接受法院判決，并依此履行。任何一方不得就同一爭議事項再次提起仲裁或訴訟，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前15日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后5日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更均無效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為必須遵守原合同