地面硬化施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房XX棟

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，基于甲方對XX項目地塊進行地面硬化施工的需求，乙方作為具備相應資質(zhì)的建筑工程服務提供方，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成一致，就地面硬化施工事宜作出如下約定。甲方委托乙方按照本合同約定的技術(shù)標準、施工方案及工期要求完成指定區(qū)域的地面硬化工程，乙方在收到甲方支付的工程款項后，將依照合同約定提供專業(yè)的施工服務。本合同所涉及的工程范圍、施工質(zhì)量標準、價格條款、履行期限及違約責任等均在本合同條款中詳細列明，雙方均應嚴格遵照執(zhí)行。合作背景為甲方持有XX項目地塊的土地使用權(quán)，為提升項目地塊的硬化程度及使用功能，需進行專業(yè)的地面硬化施工，經(jīng)市場考察與資質(zhì)評估，甲方選定乙方作為本次工程的施工方。乙方具備相應的建筑工程施工資質(zhì)及豐富的地面硬化施工經(jīng)驗，能夠滿足甲方的工程需求。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就地面硬化施工事宜達成合作，本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，確保工程順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成指定地塊的地面硬化施工事宜，確保工程按照約定的質(zhì)量標準、技術(shù)規(guī)范和工期要求完成。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，負責對甲方指定的XX項目地塊約XXXX平方米的區(qū)域進行地面硬化施工，包括材料采購、施工組織、質(zhì)量檢驗、安全管理和工程竣工驗收等全部工作。具體施工區(qū)域、面積、材料規(guī)格及施工工藝詳見本合同附件一《施工圖紙》及附件二《技術(shù)要求說明》。乙方需嚴格按照國家及地方相關(guān)建筑工程施工規(guī)范進行施工，確保地面硬化工程的質(zhì)量達到合格標準，并滿足甲方后續(xù)項目開發(fā)或使用的需求。本合同范圍還涉及工程款支付、工期延誤、質(zhì)量爭議等條款的約定，雙方應共同遵守。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

1."地面硬化工程"是指乙方按照甲方要求，在指定區(qū)域進行的基礎(chǔ)地面平整、壓實、材料鋪設(shè)及養(yǎng)護等施工活動，最終形成符合約定標準的硬化路面。

2."施工圖紙"是指甲方提供的詳細施工設(shè)計圖紙，包括平面布局、材料規(guī)格、施工工藝等具體要求。

3."技術(shù)要求說明"是指甲方對地面硬化工程的質(zhì)量標準、材料性能、施工順序等所作的具體說明。

4."工程款"是指甲方按照合同約定向乙方支付的施工費用，包括材料費、人工費、機械費及其他相關(guān)費用。

5."工期"是指本合同約定的地面硬化工程從正式開工到竣工驗收完成的期限，具體日期以合同附件三《工程進度計劃》為準。

6."竣工驗收"是指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查驗收，并形成書面驗收文件的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)要求及工期標準完成地面硬化工程，并對乙方的施工過程進行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應向乙方提供施工所需的場地條件，包括施工區(qū)域的平整、水電接入等準備工作，并確保乙方施工人員及設(shè)備的安全通行。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的問題，有權(quán)要求乙方及時整改，并有權(quán)對整改結(jié)果進行復驗。

（4）甲方應按照合同約定按時支付工程款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應向乙方支付相應的逾期付款利息。

（5）甲方應配合乙方辦理施工所需的各項審批手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等，并承擔相關(guān)費用。

（6）甲方應提供施工期間必要的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工不受外部干擾，如其他第三方的不合理阻撓。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地、技術(shù)資料及工程款支付，并有權(quán)拒絕在未收到足夠款項的情況下繼續(xù)施工。

（2）乙方應嚴格按照本合同約定的施工圖紙、技術(shù)要求及國家相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并承擔因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。

（3）乙方應配備專業(yè)的施工隊伍和設(shè)備，制定詳細的施工方案和進度計劃，并確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

（4）乙方應合理使用施工材料，如因材料質(zhì)量問題導致工程缺陷，乙方應負責更換或修復，并承擔相應費用。

（5）乙方應按時完成施工任務，如因非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，但甲方應提前書面通知乙方并提供必要的支持，延誤責任可相應免除。

（6）乙方應妥善保管施工期間產(chǎn)生的所有技術(shù)文件和驗收資料，并在工程竣工驗收后移交甲方存檔，并配合甲方進行后續(xù)的質(zhì)量保修工作。

（7）乙方應遵守施工區(qū)域的環(huán)保要求，采取有效的措施防止揚塵、噪音等污染，并承擔因環(huán)保問題導致的整改費用。

（8）乙方應指定專業(yè)的項目經(jīng)理負責工程實施，并保持與甲方的及時溝通，如發(fā)生爭議應及時提出解決方案，協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

本合同項下的地面硬化工程施工總價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），包含但不限于材料費、人工費、機械費、運輸費、安全文明施工費、質(zhì)量檢測費及稅金等全部費用。該價格為固定價格，除本合同另有約定或發(fā)生不可抗力、政策性調(diào)整等特殊情形外，不予變更。

甲方應按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），作為預付款；

（2）工程完成XX%且經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）；

（3）工程全部竣工驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款剩余的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。

乙方應在收到每筆工程款后，向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。如甲方未能按期支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過工程總價款的XX%。乙方有權(quán)在應付款項未付清前暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。

第五條履行期限

本合同項下的地面硬化工程有效期為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX天。其中，正式開工日期為XXXX年XX月XX日，工程竣工驗收日期為XXXX年XX月XX日。

乙方應嚴格按照附件三《工程進度計劃》的安排組織施工，確保各關(guān)鍵節(jié)點按時完成：

（1）地基處理及基礎(chǔ)施工應在XXXX年XX月XX日前完成；

（2）材料鋪設(shè)及初步壓實應在XXXX年XX月XX日前完成；

（3）最終硬化及收光處理應在XXXX年XX月XX日前完成；

（4）工程竣工驗收應在XXXX年XX月XX日前完成。

如遇非乙方原因?qū)е碌牟豢煽沽κ录蚣追皆驅(qū)е碌墓て谘诱`（如場地未按時準備、審批延遲等），經(jīng)甲方書面確認后，工期可相應順延，但總工期最長不得超過XX天。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）如甲方未能按本合同第四條約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的XX%作為違約補償，同時保留向甲方索賠全部損失的權(quán)利。

（2）如甲方未能按時提供施工場地、技術(shù)資料或協(xié)調(diào)解決施工障礙，導致乙方工期延誤，每延誤一日，甲方應向乙方支付人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）的延誤賠償金，但賠償金總額不超過工程總價款的XX%。乙方因等待甲方原因造成的停工損失，由甲方另行賠償。

（3）如甲方在工程竣工驗收后未能按時支付尾款，每逾期一日，應按尾款金額的XX%向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)留置與未付款項等值的工程設(shè)備或成品，直至款項付清。

**2.乙方違約責任**

（1）如乙方未能按本合同第五條約定的工期完成工程，每延誤一日，應按合同總價款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但違約金總額不超過工程總價款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部工程款，同時乙方還應支付合同總價款XX%的違約金。

（2）如工程質(zhì)量不符合本合同第二條約定的標準，經(jīng)甲方或權(quán)威檢測機構(gòu)檢驗確認后，乙方應在X日內(nèi)免費修復或返工至合格標準。若修復或返工后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至合格，并有權(quán)扣除相應的工程款。若乙方拒絕整改或整改無效，甲方有權(quán)委托第三方進行處理，費用由乙方承擔，且乙方還應支付合同總價款XX%的違約金。

（3）如乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的所有損失，包括但不限于停工損失、第三方索賠費用等。同時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部工程款及違約金。

（4）如乙方使用不符合合同約定的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。若因此造成工程質(zhì)量問題，乙方的違約責任按本條第2款第（2）項執(zhí)行。

**3.雙方其他違約責任**

（1）任何一方違反本合同的保密條款，應向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臱XXX元整（大寫：XXXX元整）的違約金，并承擔由此給對方造成的全部損失。

（2）任何一方違反本合同的不可抗力條款，未能及時通知對方或采取補救措施，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應的擴大部分的賠償責任。

（3）本合同項下的所有違約金不足以彌補守約方實際損失的，違約方還應賠償實際損失與違約金之間的差額部分。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、以及無法預見的技術(shù)障礙等。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間，并附相關(guān)證明材料。

在不可抗力影響期間，受影響方根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除履行本合同的責任。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。因不可抗力導致的合同解除，雙方互不承擔違約責任，已履行的部分按實際完成情況結(jié)算，多支付的款項應予以退還。

不可抗力事件消除后，受影響方應及時恢復履行合同義務，并應采取合理措施減少不可抗力造成的損失。若不可抗力事件導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方應協(xié)商解決合同后續(xù)事宜，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定處理。

任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本合同約定的責任或爭取不正當利益，否則對方有權(quán)要求其承擔違約責任。

第八條爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。仲裁或訴訟費用（包括仲裁費、律師費、訴訟費等）由敗訴方承擔；若雙方均有責任，則應按責任比例分擔。仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同或向第三方披露爭議內(nèi)容。

第九條其他條款

（1）通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達時視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。

（2）合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

（3）保密義務：雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶資料等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

（4）獨立履行：本合同項下的各條款互為獨立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若部分條款被確認無效，雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

（5）第三方權(quán)利：除非本合同另有約定，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意的除外。

（6）合同終止：本合同在以下情況下終止：①工程竣工驗收合格，甲方支付完全部工程款；②雙方協(xié)商一致解除；③因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；④一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除。合同終止后，雙方應結(jié)清所有款項，乙方應向甲方移交所有工程資料，并配合完成工程保修事宜。

第十條附則