農(nóng)村打橫井合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組村民委員會（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村。

甲方法定代表人/負責人：XXX（以下簡稱“甲方負責人”）。

甲方聯(lián)系方式：XXX（以下簡稱“甲方聯(lián)系方式”）。

甲方為XX村集體組織，代表全村村民行使土地資源出租及井位開發(fā)管理的權利?；诋?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)及村民用水需求，甲方經(jīng)村民大會一致同意，決定將村集體土地上的橫井資源出租給乙方進行商業(yè)開發(fā)或農(nóng)業(yè)灌溉使用。該橫井位于XX村XX組，井深XX米，井徑XX米，具備穩(wěn)定水源及配套設施條件。甲方作為土地資源所有權的代表，有權監(jiān)督井位開發(fā)的全過程，并確保乙方在租賃期間合法使用井位資源。甲方同時負責協(xié)調井位周邊的土地使用及村民關系，保障乙方開發(fā)活動的順利進行。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：XXX（以下簡稱“乙方負責人”）。

乙方聯(lián)系方式：XXX（以下簡稱“乙方聯(lián)系方式”）。

乙方為依法注冊的農(nóng)業(yè)科技企業(yè)，專業(yè)從事農(nóng)業(yè)灌溉設施開發(fā)與水資源利用?；诠緲I(yè)務發(fā)展需求，乙方擬租賃甲方提供的橫井資源，用于農(nóng)業(yè)灌溉及農(nóng)產(chǎn)品種植項目。乙方具備專業(yè)的井位開發(fā)技術及水資源管理能力，能夠確保井位在租賃期間的安全運行及高效利用。為促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，乙方承諾在租賃期間嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方相關管理規(guī)定，并按照合同約定支付租金，確保井位資源的可持續(xù)利用。乙方的技術實力及農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗，能夠為甲方帶來可觀的經(jīng)濟收益，同時滿足村民的用水需求，實現(xiàn)合作共贏。

**合同簡介**

甲方作為XX村集體土地資源的合法代表，擁有對該村集體橫井資源的出租權。乙方作為農(nóng)業(yè)科技企業(yè)，具備井位開發(fā)及水資源利用的專業(yè)能力，需租賃井位資源開展農(nóng)業(yè)灌溉及農(nóng)產(chǎn)品種植項目。雙方基于平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，明確租賃期間的權利義務及風險責任。甲方負責提供井位資源并保障周邊環(huán)境穩(wěn)定，乙方負責井位開發(fā)運營并按期支付租金。該合作不僅符合國家農(nóng)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，同時能夠促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，提高村民生活水平。雙方將通過合同約定，共同維護井位資源的合法權益，確保合作項目的順利實施。本合同范本適用于農(nóng)村橫井資源的租賃開發(fā)，旨在規(guī)范雙方行為，防范法律風險，保障合作項目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就農(nóng)村橫井資源的租賃開發(fā)所達成的合作意向，規(guī)范雙方在租賃期間的權利義務及風險責任，確保井位資源的合法、高效利用。合同范圍包括但不限于橫井租賃、開發(fā)運營、資源管理、收益分配及爭議解決等事宜。具體內容涉及橫井的基本信息、租賃期限、租金標準、支付方式、井位維護責任、水資源使用限制、合同解除條件以及違約責任等。甲方將井位資源出租給乙方用于農(nóng)業(yè)灌溉或商業(yè)開發(fā)，乙方則依據(jù)合同約定支付租金并負責井位的具體運營管理。雙方通過本合同確立合法合規(guī)的合作框架，保障井位資源的可持續(xù)利用，促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的雙豐收。

第二條定義

本合同中使用的關鍵術語定義如下：

“橫井”指位于甲方土地上的井深不低于XX米、井徑不低于XX米的灌溉用井，具備穩(wěn)定水源及配套設施條件。

“租賃期限”指本合同約定的乙方使用橫井資源的時間期限，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指乙方依據(jù)合同約定向甲方支付的使用橫井資源的費用。

“井位維護”指為確保橫井正常運行的日常檢查、維修及保養(yǎng)工作。

“水資源使用限制”指國家及地方關于水資源利用的相關規(guī)定，包括用水量、用電量等。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府政策調整等。

“爭議解決”指本合同項下爭議的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

**甲方權力**：

甲方有權按照合同約定向乙方收取租金，并監(jiān)督乙方對橫井資源的合法使用。甲方有權要求乙方提供井位運營的定期報告，包括用水量、設備運行狀況等。在合同租賃期滿或乙方違約時，甲方有權收回井位資源并要求乙方承擔違約責任。甲方有權監(jiān)督乙方井位開發(fā)活動是否符合當?shù)丨h(huán)保及安全生產(chǎn)要求，對違規(guī)行為有權制止并要求整改。

**甲方義務**：

甲方應確保所出租的橫井資源權屬清晰，無任何法律糾紛，并具備合法的出租條件。甲方應向乙方提供井位的基本信息及歷史運營資料，包括井深、井徑、水源狀況、配套設施等。甲方負責協(xié)調井位周邊的土地使用及村民關系，避免因第三方原因影響乙方的正常運營。甲方應保障乙方在租賃期間對井位資源的合法使用權，不得非法干涉乙方的正常開發(fā)活動。如遇不可抗力導致井位無法使用，甲方應積極配合乙方處理善后事宜，并根據(jù)情況減免相應租金。甲方應配合乙方辦理相關行政手續(xù)，如水資源使用許可等，并提供必要的協(xié)助。

**2.乙方的權力和義務**

**乙方權力**：

乙方有權在合同約定范圍內使用橫井資源，并按照合同約定獲得井位開發(fā)使用權。乙方有權要求甲方提供井位資源的必要資料及支持，如遇甲方未履行合同義務，乙方有權要求其限期整改。乙方在租賃期間享有井位運營的自主權，包括日常維護、設備更新等，但需符合國家及地方相關規(guī)定。如甲方違反合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任，并有權解除合同。乙方在依法使用井位資源的前提下，有權將井位水資源用于農(nóng)業(yè)灌溉或農(nóng)產(chǎn)品種植項目，并享受由此產(chǎn)生的經(jīng)濟收益。

**乙方義務**：

乙方應按照合同約定按時足額支付租金，并承擔井位運營所需的水費、電費等費用。乙方應負責井位開發(fā)運營的安全生產(chǎn)，確保符合國家及地方的安全標準，并承擔因自身原因造成的損失。乙方應制定井位維護計劃，定期進行檢查、維修及保養(yǎng)，確保井位正常運行，并保留相關記錄備查。乙方應遵守國家及地方關于水資源利用的相關規(guī)定，合理使用井位水資源，不得超出許可范圍或造成資源浪費。乙方應配合甲方進行井位周邊的環(huán)境保護工作，不得污染水源或破壞生態(tài)。在租賃期滿或合同解除時，乙方應將井位資源恢復至可繼續(xù)使用狀態(tài)，并交還給甲方，如需額外費用，由乙方承擔。乙方應確保井位運營活動符合當?shù)卮迕竦挠盟枨?，如遇村民合理用水請求，應在不影響自身項目的前提下予以配合。乙方應妥善保管井位相關設施及資料，并在合同解除時完整移交甲方。如遇不可抗力導致井位無法使用，乙方應及時通知甲方并采取應急措施，減少損失。乙方應依法辦理水資源使用許可等行政手續(xù)，并承擔相關費用。

第四條價格與支付條件

本合同項下橫井資源的租賃價格為人民幣XX元/年（大寫：人民幣XX元整），支付方式為銀行轉賬。乙方應于每年XX月XX日前向甲方支付當年度租金，首期租金應于合同簽訂之日起XX日內支付，其余分期租金按年支付。甲方應在收到租金后向乙方開具等額發(fā)票。如遇政府調整相關稅費政策，租金金額可根據(jù)政策變化進行調整，調整方案由雙方協(xié)商確定。乙方應確保支付的資金來源合法，并按照合同約定履行支付義務，逾期支付的，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，但違約金總額不超過合同總租金的XX%。

第五條履行期限

本合同的履行期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期限屆滿前XX個月，如雙方均有續(xù)約意愿，可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。乙方應在合同期滿前XX日書面通知甲方是否續(xù)約，如未在規(guī)定時間內通知，視為自動續(xù)約。關鍵時間節(jié)點包括：租金支付日（每年XX月XX日）、井位維護檢查日（每年XX月XX日至XX月XX日）、合同期滿前XX個月續(xù)約通知期等。雙方應嚴格按照合同約定的時間節(jié)點履行義務，任何一方違約均應承擔相應責任。如遇不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同期限自動終止，雙方應妥善處理善后事宜。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

**（1）未按時提供井位資源**

若甲方因未履行合同義務導致乙方無法按時使用井位資源，應承擔違約責任。甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于因租賃延誤造成的設備閑置費、替代水源使用費等。違約金標準為每日按合同月租金的XX%計算，累計不超過合同總租金的XX%。如甲方故意拖延或無正當理由拒絕提供井位，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償全部損失。

**（2）違反井位維護義務**

若甲方未按合同約定履行井位維護責任，導致井位無法正常使用或出現(xiàn)安全隱患，應承擔相應責任。乙方有權要求甲方立即修復并承擔維修費用，逾期未修復的，每逾期一日，甲方應按每日XX元的標準向乙方支付違約金。若因甲方維護不當造成乙方重大損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括設備損毀費、停工損失等。

**（3）擅自收回井位資源**

若甲方在合同期內無正當理由擅自收回井位資源，屬于嚴重違約行為。甲方應向乙方支付合同總租金XX倍的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償。

**2.乙方違約責任**

**（1）未按時支付租金**

若乙方未按合同約定支付租金，應承擔違約責任。每逾期一日，乙方應按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總租金XX倍的違約金。甲方還有權要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，包括催收費用、律師費等。

**（2）違反井位使用規(guī)定**

若乙方擅自改變井位用途、超出許可范圍使用水資源或破壞井位設施，應承擔違約責任。乙方應立即停止違約行為并恢復原狀，同時向甲方支付合同總租金XX倍的違約金。若因乙方違約造成井位設施損毀或環(huán)境污染，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任，包括第三方索賠費用。

**（3）合同解除后未妥善處理井位**

若乙方在合同解除或終止后未按約定恢復井位或移交相關資料，應承擔違約責任。每逾期一日，乙方應按合同總租金的千分之一向甲方支付違約金。甲方還有權要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失，包括第三方索賠費用、律師費等。若乙方惡意損壞井位設施，甲方有權要求乙方賠償全部損失并追究法律責任。

**（4）未履行安全生產(chǎn)義務**

若乙方因未履行安全生產(chǎn)義務導致井位發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，應承擔全部責任。乙方應賠償所有因此產(chǎn)生的費用，包括醫(yī)療費、賠償金、訴訟費等。同時，甲方有權解除合同并要求乙方支付合同總租金XX倍的違約金。

**3.違約金與賠償?shù)倪m用**

本合同項下的違約金與賠償可以同時適用。任何一方違約時，守約方有權要求違約方支付違約金，并要求其賠償實際損失。若違約金不足以彌補實際損失，守約方還有權要求違約方補足差額。雙方應積極配合解決違約問題，避免因違約行為導致合同無法繼續(xù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務：任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應在事件發(fā)生后XX日內書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知內容應包括事件發(fā)生時間、地點、性質、影響范圍以及預計持續(xù)期限。

3.責任免除：因不可抗力事件導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力事件造成的損失，由雙方各自承擔，互不追責。

4.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除合同，并書面通知對方。合同解除后，雙方應返還已取得的財產(chǎn)，并按實際履行情況結算報酬或費用。

5.持續(xù)影響：若不可抗力事件消除后，能夠繼續(xù)履行合同的，雙方應恢復履行合同義務，已發(fā)生的費用按實際情況分擔。

6.不可抗力證明：本合同所稱不可抗力事件，應提供政府機關、行業(yè)協(xié)會或權威機構出具的證明文件。若事件影響難以確定，雙方可委托第三方機構進行評估。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著公平、合理的原則，爭取達成書面協(xié)議。協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

2.調解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)人民調解委員會申請調解。調解協(xié)議達成后，雙方應自覺履行。調解不成的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：雙方應將爭議提交XX仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市XX區(qū)，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未選擇仲裁，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響合同的繼續(xù)履行，但雙方另有約定的除外。訴訟費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，按責任比例分擔。

5.證據(jù)保留：雙方在爭議解決過程中，應妥善保存相關證據(jù)，包括書面文件、往來函電、電子數(shù)據(jù)、視聽資料等。證據(jù)的提供應以書面形式為主，并加蓋單位公章或個人簽名。

6.法律適用：本合同項下爭議的解決，應適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂合同時應確保其具有完全民事行為能力，并確保爭議解決方式的合法性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件及其他通訊，均應以書面形式進行，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的送達地址送達。通知在送達時視為有效送達。雙方應確保提供的送達地址準確有效，并在合同變更時及時更新。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內容。合同變更不影響變更前已生效條款的效力。

3.合同解除：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權解除合同：（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后XX日內仍未糾正的；（2）一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序的；（3）因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的。合同解除后，雙方應妥善處理善后事宜，包括財產(chǎn)返還、費用結算等。

4.保密條款：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密義務不因合同終止而解除，持續(xù)有效。

5.不可分割性：本合同各條款應被視為一個整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應盡力使本合同條款合法有效，若某條款被認定為無效，應采用最接近原意的有效