大棚經(jīng)營(yíng)餐飲合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX餐飲管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方就大棚經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目簽訂，基于雙方在農(nóng)業(yè)資源與餐飲服務(wù)領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)合法合規(guī)的合作模式，實(shí)現(xiàn)大棚資源的商業(yè)化利用與餐飲服務(wù)的專(zhuān)業(yè)化運(yùn)營(yíng)。甲方擁有合法使用權(quán)的大棚場(chǎng)地，具備完善的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施與自然環(huán)境條件，乙方具備專(zhuān)業(yè)的餐飲管理團(tuán)隊(duì)、品牌運(yùn)營(yíng)能力及市場(chǎng)推廣資源。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)本合同明確合作背景、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，共同推動(dòng)大棚餐飲項(xiàng)目的可持續(xù)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。合作背景包括但不限于甲方提供的場(chǎng)地條件、乙方的餐飲品牌影響力及市場(chǎng)定位，雙方通過(guò)整合資源，打造集觀光、餐飲、休閑于一體的綜合性商業(yè)項(xiàng)目，滿(mǎn)足市場(chǎng)需求并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有使用權(quán)的用于餐飲經(jīng)營(yíng)的大棚場(chǎng)地租賃給乙方使用，由乙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行餐飲項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，雙方共享經(jīng)營(yíng)成果并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同范圍包括但不限于：大棚場(chǎng)地的租賃使用、餐飲項(xiàng)目的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)、廚房設(shè)施設(shè)備的配置與維護(hù)、餐飲服務(wù)產(chǎn)品的研發(fā)與提供、市場(chǎng)推廣與品牌建設(shè)、營(yíng)業(yè)期間的安全管理、衛(wèi)生管理以及相關(guān)稅費(fèi)的處理等。具體內(nèi)容涉及場(chǎng)地移交標(biāo)準(zhǔn)、裝修改造方案、經(jīng)營(yíng)模式確認(rèn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、收入分成比例、合同解除條件等核心條款，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)大棚資源的有效利用和餐飲業(yè)務(wù)的穩(wěn)健發(fā)展。

第二條定義

1.大棚場(chǎng)地：指甲方合法擁有使用權(quán)或所有權(quán)的用于餐飲經(jīng)營(yíng)的大棚建筑及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等。

2.餐飲項(xiàng)目：指乙方在甲方提供的大棚場(chǎng)地內(nèi)投資建設(shè)的集餐飲服務(wù)、觀光體驗(yàn)、休閑消費(fèi)于一體的綜合性經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

3.經(jīng)營(yíng)期限：指本合同約定的乙方租賃使用大棚場(chǎng)地的起止時(shí)間。

4.收入分成：指餐飲項(xiàng)目產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入按照本合同約定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配。

5.安全管理：指餐飲項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方關(guān)于食品安全、消防安全、治安管理等相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.衛(wèi)生管理：指餐飲項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家及地方關(guān)于餐飲行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)管要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用大棚場(chǎng)地，確保乙方在合法合規(guī)的前提下開(kāi)展餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)向乙方移交符合餐飲經(jīng)營(yíng)條件的大棚場(chǎng)地，并提供必要的水電接入支持，保證場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施能夠滿(mǎn)足乙方基本經(jīng)營(yíng)需求。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的餐飲項(xiàng)目建設(shè)方案、裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保其符合場(chǎng)地條件、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。乙方需根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理餐飲經(jīng)營(yíng)所需的相關(guān)證照申請(qǐng)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，并承擔(dān)因甲方資質(zhì)原因?qū)е碌淖C照無(wú)法辦理的違約責(zé)任。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，特別是涉及食品安全、消防安全等關(guān)鍵領(lǐng)域，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供相關(guān)記錄備查。

（6）在合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方不得擅自收回或改變大棚場(chǎng)地的用途，如確需變更應(yīng)提前六個(gè)月書(shū)面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整合同條款或賠償乙方已投入成本。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)保證其擁有大棚場(chǎng)地的合法使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地權(quán)屬糾紛影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

（8）除合同另有約定外，甲方不得向第三方泄露乙方的商業(yè)秘密或運(yùn)營(yíng)信息，并應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在大棚場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)、裝修、配置餐飲經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備，并自主開(kāi)展餐飲服務(wù)產(chǎn)品的研發(fā)與經(jīng)營(yíng)。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)餐飲項(xiàng)目的定位和市場(chǎng)需求，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)方案和投資預(yù)算，并報(bào)甲方審核備案。甲方應(yīng)在收到方案后十五個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，逾期未回復(fù)視為同意。

（3）乙方負(fù)責(zé)餐飲項(xiàng)目所有裝修、改造、設(shè)備采購(gòu)及運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、消防規(guī)范及環(huán)保要求，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)依法辦理餐飲經(jīng)營(yíng)所需的證照，并承擔(dān)證照申請(qǐng)及年檢的全部費(fèi)用。如因乙方資質(zhì)問(wèn)題導(dǎo)致證照無(wú)法辦理，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

（5）乙方有權(quán)按照合同約定的分成比例獲取餐飲項(xiàng)目產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)收入，并有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行品牌推廣和市場(chǎng)宣傳活動(dòng)。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的食品安全管理制度，確保所有食材采購(gòu)、加工、服務(wù)環(huán)節(jié)符合國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。如發(fā)生食品安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格體系等，并確保餐飲項(xiàng)目的正常營(yíng)業(yè)。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目長(zhǎng)期停業(yè)（超過(guò)三十日），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償場(chǎng)地閑置損失。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)餐飲項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、所得稅、附加稅等，并在相關(guān)稅務(wù)部門(mén)完成申報(bào)與繳納。如因乙方漏繳稅款導(dǎo)致甲方被處罰的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的安全管理制度，包括消防應(yīng)急預(yù)案、用電安全規(guī)范、治安防范措施等，并定期組織安全培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)當(dāng)立即處理并承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)大棚場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，除正常使用外不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后，乙方應(yīng)當(dāng)將場(chǎng)地恢復(fù)至甲方認(rèn)可的狀態(tài)或雙方約定的處置方式，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)確保餐飲項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有廢棄物符合環(huán)保要求，并依法進(jìn)行處置。如因乙方原因造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用及行政處罰。

第四條價(jià)格與支付條件

1.大棚場(chǎng)地租賃價(jià)格：甲方同意將大棚場(chǎng)地租賃給乙方用于餐飲經(jīng)營(yíng)，租賃單價(jià)為人民幣XX元/平方米/年，租賃總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XXXX元整），該價(jià)格包含場(chǎng)地使用權(quán)及相關(guān)配套設(shè)施的基本維護(hù)費(fèi)用，但不含水電能源費(fèi)用及乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

2.支付方式：乙方應(yīng)于合同生效之日起X日內(nèi)向甲方支付首期租金，金額為租賃總價(jià)XX元的X%；剩余X%的租金應(yīng)于每年X月X日前支付至下一租賃年度。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需指定收款賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；戶(hù)名：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司。

3.水電費(fèi)用：餐飲項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的所有水電能源費(fèi)用，由乙方自行計(jì)量并按實(shí)際用量向甲方支付，結(jié)算周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月X日之前將上月水費(fèi)、電費(fèi)清單及發(fā)票提交甲方審核確認(rèn)后X日內(nèi)支付。水電單價(jià)按甲方提供的供電、供水部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格執(zhí)行。

4.其他費(fèi)用：除租金及水電費(fèi)外，乙方自行承擔(dān)的證照辦理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等均由乙方獨(dú)立承擔(dān)，與甲方無(wú)涉，但乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中確保所有費(fèi)用均符合法律法規(guī)及本合同約定。

5.逾期支付：若乙方未按本合同約定按時(shí)支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的X%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生租金總額X倍的違約金，同時(shí)保留向乙方追償所有損失的權(quán)利。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自XX年X月X日起至XX年X月X日止。合同期滿(mǎn)前X個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，可協(xié)商續(xù)簽。

2.項(xiàng)目建設(shè)期：乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)完成餐飲項(xiàng)目的主體建設(shè)及設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試工作，并確保在XX年X月X日前正式投入運(yùn)營(yíng)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，工期相?yīng)順延。

3.運(yùn)營(yíng)期限：餐飲項(xiàng)目應(yīng)連續(xù)正常運(yùn)營(yíng)，非法定節(jié)假日或不可抗力因素不得擅自停業(yè)超過(guò)X日，否則視為違約。甲方或乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前X個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并按本合同約定支付或收取相應(yīng)款項(xiàng)。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每年X月X日前提交上一年度經(jīng)營(yíng)總結(jié)報(bào)告及下一年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃給甲方備案；甲方應(yīng)于每年X月前完成對(duì)場(chǎng)地的基礎(chǔ)維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備正?？捎?。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)移交符合約定條件的大棚場(chǎng)地，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)的X%向乙方支付違約金；延遲超過(guò)X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付全部違約金外，還應(yīng)賠償乙方已投入建設(shè)的X%費(fèi)用。

（2）甲方在合同有效期內(nèi)擅自收回或改變場(chǎng)地用途，除全額退還乙方未履約期間的租金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于租賃總價(jià)X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（3）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照，甲方應(yīng)承擔(dān)所有證照申請(qǐng)費(fèi)用并賠償乙方X萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失，且乙方有權(quán)要求縮短合同期限或解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)，除按第四條第5款支付違約金外，甲方有權(quán)暫停供水供電，恢復(fù)供水供電需乙方付清欠款及違約金。逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃總價(jià)X倍的違約金。

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方除恢復(fù)原狀外，還應(yīng)支付X萬(wàn)元違約金，并承擔(dān)所有由此產(chǎn)生的事務(wù)處理費(fèi)用。

（3）因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生食品安全、消防等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，并賠償甲方X萬(wàn)元損失。若事故影響惡劣，甲方有權(quán)永久禁止乙方使用本場(chǎng)地進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）乙方未按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告或年度計(jì)劃，或連續(xù)X個(gè)月未正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償X萬(wàn)元損失。

（5）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)結(jié)束后未按約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀或造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費(fèi)用超過(guò)場(chǎng)地評(píng)估價(jià)值X%的，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)租金抵扣，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

3.違約金上限：雙方約定的任何違約金總額均不超過(guò)合同總價(jià)款的X%，超出部分不予支持。

4.賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行預(yù)期收益損失、第三方索賠費(fèi)用等。

5.合同解除：任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)本合同全部違約責(zé)任及損失賠償。解除合同后，乙方應(yīng)于X日內(nèi)清場(chǎng)撤離，甲方有權(quán)監(jiān)督并要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、禁令）、法律政策重大調(diào)整、疫情及政府防控措施等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的情形。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除合同。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、評(píng)估報(bào)告等）。若因通知不及時(shí)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，受影響方可免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)在事件消除后盡快恢復(fù)履行。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)就合同后續(xù)履行事宜進(jìn)行協(xié)商，可依據(jù)事件影響重新約定履行期限或調(diào)整合同條款。協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。

5.不可抗力認(rèn)定：雙方對(duì)不可抗力事件是否影響合同履行存在爭(zhēng)議的，應(yīng)提交第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)論作為爭(zhēng)議解決依據(jù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決；協(xié)商不成的，應(yīng)選擇以下第X種方式處理：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：本條款約定為唯一爭(zhēng)議解決方式，任何一方不得在仲裁/訴訟過(guò)程中就同一爭(zhēng)議再行向其他機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟，但根據(jù)法律規(guī)定可申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全或證據(jù)保全的除外。

3.仲裁/訴訟適用法律：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，仲裁裁決具有終局效力，雙方均應(yīng)自覺(jué)履行；訴訟程序中，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.爭(zhēng)議前置程序：如涉及證照申請(qǐng)、許可批準(zhǔn)等行政爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先向相關(guān)政府部門(mén)申請(qǐng)?zhí)幚?，處理結(jié)果可作為爭(zhēng)議解決的參考依據(jù)，但行政處理結(jié)果不影響仲裁/訴訟的最終裁決。

5.保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)予以保密，除法律規(guī)定或仲裁/訴訟程序要求外，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議起算：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均自合同簽訂之日起計(jì)算履行期限，非因不可抗力或雙方書(shū)面同意，不得以任何理由中斷或中止。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或單方行為均不產(chǎn)生合同變更效力。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的繼續(xù)有效及履行。

4.不可分割性：本合同整體構(gòu)成雙方完整合意，任何一方不得以部分內(nèi)容未履行為由拒絕履行其他義務(wù)。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方在履行期限屆滿(mǎn)前，非經(jīng)乙方同意，不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.合同解除條件：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同：

（1）一