拆石頭房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的石頭房（以下簡(jiǎn)稱“該石頭房”），現(xiàn)欲拆除該石頭房，并委托乙方進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方委托乙方拆除的石頭房位于[具體地址]，該石頭房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建成時(shí)間為[具體年份]。石頭房?jī)?nèi)包含[列舉房?jī)?nèi)主要設(shè)施，如門窗、水電線路、室內(nèi)裝修等情況]。2.拆除范圍：乙方應(yīng)拆除石頭房的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及與石頭房相關(guān)的所有地上附著物。拆除工作應(yīng)包括但不限于拆除墻體、屋頂、樓板、基礎(chǔ)等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)安全、環(huán)保規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供石頭房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保乙方對(duì)拆除工作的全面了解。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)騰空石頭房?jī)?nèi)的物品，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)無(wú)障礙物影響拆除作業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整拆除方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，確保拆除工作安全、順利進(jìn)行。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作。在拆除過(guò)程中，應(yīng)采取有效的防塵、降噪措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保拆除工作符合安全規(guī)范。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。清理后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)報(bào)告，包括拆除過(guò)程記錄、安全檢查報(bào)告等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次石頭房拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成石頭房主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方將拆除后的建筑垃圾清理完畢，場(chǎng)地平整達(dá)到甲方要求，并向甲方提交相關(guān)報(bào)告后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、范圍、要求完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成拆除工作給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全、環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本合同約定將拆除后的建筑垃圾清理至指定地點(diǎn)或未妥善處理，甲方有權(quán)自行安排清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，