拆遷入股協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處位于[具體地址]的房產(chǎn)面臨拆遷，乙方具備一定的資金及資源優(yōu)勢，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方以拆遷權(quán)益入股乙方，共同開展相關(guān)經(jīng)營活動事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方所有的位于[具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房產(chǎn)因[具體拆遷項目名稱]被列入拆遷范圍，目前已收到拆遷相關(guān)通知及初步補償方案。2.本次拆遷涉及的權(quán)益包括但不限于拆遷補償款、回遷安置房權(quán)益、拆遷過程中可能獲得的其他政策性補貼或獎勵等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取因拆遷所產(chǎn)生權(quán)益的相應(yīng)份額。有權(quán)了解乙方在處理拆遷相關(guān)事宜過程中的進展情況，并提出合理建議和意見。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供與拆遷房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、房屋租賃合同（如有）、與拆遷部門溝通的記錄等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于授權(quán)乙方代表其與拆遷部門進行溝通協(xié)商、簽署文件等，提供必要的身份證明及授權(quán)委托書等。在拆遷過程中，積極配合乙方及相關(guān)部門的工作，不得故意阻礙拆遷進程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對拆遷權(quán)益進行管理和處置，以實現(xiàn)雙方共同利益最大化。在扣除本協(xié)議約定的各項費用及應(yīng)分配給甲方的份額后，有權(quán)享有剩余拆遷權(quán)益所產(chǎn)生的收益。在處理拆遷事宜過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)負責(zé)制定合理的拆遷權(quán)益處置方案，并及時告知甲方。以專業(yè)、誠信的態(tài)度處理拆遷相關(guān)事宜，盡最大努力爭取合理、最大化的拆遷補償權(quán)益。按照本協(xié)議約定及時向甲方分配應(yīng)得的拆遷權(quán)益份額，不得擅自截留或挪用。定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，包括但不限于與拆遷部門的溝通結(jié)果、補償款到賬情況、安置房建設(shè)進度等。三、拆遷權(quán)益分配1.雙方同意，在扣除因拆遷產(chǎn)生的所有合理費用（包括但不限于拆遷安置費、臨時過渡費、搬遷費、律師費、訴訟費、評估費等）后，拆遷權(quán)益按照以下方式進行分配：甲方享有[X]%的份額，乙方享有[X]%的份額。2.拆遷補償款到賬后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照上述分配比例將甲方應(yīng)得份額支付至甲方指定賬戶。3.對于回遷安置房權(quán)益，雙方按照分配比例共同享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于房屋面積、戶型選擇等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與回遷安置房相關(guān)的一切手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。四、費用承擔(dān)1.因拆遷產(chǎn)生的所有費用，雙方按照各自享有的拆遷權(quán)益份額比例承擔(dān)。如一方先行墊付了超出其應(yīng)承擔(dān)比例的費用，另一方應(yīng)在費用發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)部分支付給墊付方。2.涉及到與拆遷相關(guān)的法律事務(wù)（如訴訟、仲裁等）所產(chǎn)生的律師費、訴訟費等費用，由雙方按照實際支出金額及各自享有的權(quán)益份額比例分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關(guān)資料或故意阻礙拆遷進程，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷權(quán)益總價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反以下條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本協(xié)議約定及時向甲方分配拆遷權(quán)益份額的，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向甲方支付違約金，并在逾期[X]日內(nèi)足額支付應(yīng)分配款項。擅自截留或挪用拆遷權(quán)益款項的，應(yīng)返還截留或挪用的全部款項，并按照截留或挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。在處理拆遷事宜過程中存在重大過錯，導(dǎo)致甲方拆遷權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷權(quán)益總價值的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆遷事宜全部處理完畢且雙方權(quán)益均得到妥善保障之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同