拆房合同協(xié)議范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并委托乙方負責實施拆房工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋基本情況該房屋為[房屋結構，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[建造年份]。房屋內包含[列舉房屋內主要設施設備，如門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍乙方負責拆除該房屋的主體建筑結構及附屬設施，包括但不限于房屋的墻體、屋頂、樓板等，以及與房屋相連的附屬建筑物、構筑物等。拆除后的場地應清理至場地平整，達到甲方要求的狀態(tài)。3.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境及人員造成損害。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清運出場，不得在拆除現(xiàn)場長時間堆放。建筑垃圾的清運及處置應符合當?shù)丨h(huán)保部門的要求。乙方在拆除過程中應注意保護周邊相鄰建筑物、地下管線等設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的拆房工作進展及質量，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的時間、標準完成拆房工作。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、建筑圖紙等，確保乙方對拆除房屋的情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與拆房工作相關的手續(xù)，如向相關部門報備拆房計劃等。按照合同約定向乙方支付拆房費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆房費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致拆除工作無法順利進行，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事拆房工作所需的資質和專業(yè)人員，確保拆房工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。制定詳細的拆房工作計劃和安全保障措施，并報甲方備案。組織專業(yè)人員按照計劃進行拆房作業(yè)，確保拆除工作安全、高效完成。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況或安全隱患，應及時通知甲方，并采取相應的安全防護措施。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除過程中因乙方原因造成的安全事故責任，包括但不限于對施工人員及第三方人員的人身傷害、財產(chǎn)損失等賠償責任。按照環(huán)保要求妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，不得隨意丟棄或污染環(huán)境。拆除工作完成后，向甲方提交拆房工作成果報告，包括拆除情況說明、建筑垃圾清運情況等。三、費用及支付方式1.拆房費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房工作的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆房費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆房費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付拆房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。若因甲方原因導致乙方無法正常開展拆房工作，如提供資料錯誤、手續(xù)辦理延誤等，甲方應承擔乙方因此增加的費用及造成的工期延誤損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準完成拆房工作，每逾期一日，應按照拆房費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆房費用的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。若乙方在拆房過程中違反安全規(guī)范或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任及經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷害、財產(chǎn)損失賠償，以及因事故或污染產(chǎn)生的罰款、整改費用等。如因乙方原因給甲方造成不良社會影響或聲譽損害，乙方應負責消除影響，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將拆房工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部費用，并按照拆房費用的[X%]向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等